【正文】 《日照間距規(guī)定》“第十六條對違反本規(guī)定日照間距標準建設的建筑，除經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準保留外，應當予以拆除”包含三層意思：　?。保畬`反《日照間距規(guī)定》標準，但無其他嚴重影響城市規(guī)劃情節(jié)的遮擋建筑物，按《民法通則》，由違規(guī)當事人對被遮擋建筑物中利益受到法律意義上被侵害的全部用戶給予合理補償后，城市規(guī)劃行政主管部門才能夠批準保留，而不是城市規(guī)劃行政主管部門想保留就保留，想拆就拆?！边@條規(guī)定以嚴厲的法律責任表達了兩層意思：１．城市規(guī)劃行政主管部門工作人員不得違反《日照間距規(guī)定》標準審批規(guī)劃方案，否則將受到嚴厲處罰。六、公共建筑的日照間距原則規(guī)定，底部公建除特殊情況外，僅考慮減一層計算高度。從上例中可以看出，被遮擋建筑物不同樓層日照間距系數(shù)的計算，無論遮擋建筑物與被遮擋建筑物室外地面是在同一水平面還是不在同一水平面，遮擋建筑物計算高度H，除一層仍以被遮擋建筑物室外設計地面為計算起點外，二層以上各層均以該層室內(nèi)地面所在水平面為計算起點。H為被遮擋建筑物底部不設公共建筑時的計算高度，為被遮擋建筑物底部為公共建筑層時的實際計算高度，h為被遮擋建筑物底部公共建筑層高度,L為日照間距。”一段文字已經(jīng)包含了被遮擋建筑物不同樓層日照間距系數(shù)的計算方法。因此正確計算各樓層日照間距系數(shù)是解決這些問題的關鍵。一旦發(fā)生這樣的案件，就涉及到一部分用戶的切身利益受到損害而引起民事糾紛和訴訟，導致行政機關或人民法院調(diào)解或判決。但是，所有法律、法規(guī)頒布實施以后，總有人因為種種原因會出現(xiàn)違反它的行為。2．兩棟不平行建筑物，如下圖所示：：圖中a線是對甲用戶的測量，b線是對乙戶的測量。三、被遮擋建筑物與遮擋建筑物之間最小距離（也是日照間距）的測量方法《日照間距規(guī)定》第六條中提到了“最小距離”的概念，實踐中群眾對兩棟平行建筑物之間的最小距離（即日照間距）的測量基本都能正確理解，但對兩棟不平行建筑物，特別是涉及到某一具體用戶時，其認識就不同了，這給實施《日照間距規(guī)定》造成了一定困難。2．對某一住戶而言如下圖所示：圖中斜線范圍分別表示甲、丙兩用戶的主要采光面正向范圍。這個問題有兩種情況：1．對整棟建筑物而言如下圖所示：（以“L”形建筑物為例）圖中斜線部分為主要采光面正向范圍，其它部分為主要采光面正向以外范圍。用上述方法判斷主要采光面仍有困難的，可以向規(guī)劃或建筑設計專業(yè)人員請教也可以向城市規(guī)劃行政主管部門咨詢。所以在《日照間距規(guī)定》中，根據(jù)規(guī)劃和建筑設計時，一般都把樓梯間、廚房、衛(wèi)生間等輔助房間安排在建筑物非主要采光面一側的做法，對非主要采光面做了規(guī)定：《日照間距規(guī)定》第三條第二款第二項：“建筑物集中設置樓梯間和輔助房間較多一側及山墻、設窗山墻（以下統(tǒng)稱非主要采光面）”。如圖示（圖中黑粗線表示主要采光面，下同）2．“L”形建筑物“L”形建筑物在規(guī)劃和建筑設計中考慮兩個主要采光面。在此將常見的不同朝向和不同建筑形式的建筑物主要采光面在規(guī)劃建筑和設計中的可能性做簡略介紹：1．條形建筑：（建筑物呈“—”形），只有一個采光面的南墻面，它的北墻面因為太陽照射不到，不可能成為主要采光面。主要采光面原則上應在正南（0度）偏東（90度）和偏西（90度）范圍內(nèi)確定。對此，說明如下：一棟建筑物，只要設窗，都是為采光和通風用的，因此，只要是設窗的墻面都是采光面，即使太陽照不到北墻面也采光面，只不過該墻面上的窗戶所采光線是天空的散射光而不是太陽的直射光。在處理以上事件工作中，有時爭執(zhí)雙方對同一條款有完全不同的理解，經(jīng)過詳細解釋才達成共識。就是說，雙偏壓設計，必須先有單偏壓設計結果才能比較好的進行。xiyushaolin由于雙偏壓計算的特殊性，對于配筋設計，其計算結果沒有唯一解，這樣往往造成計算誤差或者結果異常。針對所有組合的N，Mx，My驗算承載力；若有一組不滿足，分別按角筋，MX一側、My一側增加單根面積；單根面積不夠，增加鋼筋根數(shù)。－－由N，Mx計算ASX，未考慮ASy作用；－－由N，My計算ASy，未考慮ASx作用。 單偏計算，雙偏校核(20110213 13:09:15) 轉載▼標簽： 雜談分類： B生活結構（結構） 單偏心計算：按對稱配筋。輻射的波長分布情況也隨溫度而變，如溫度較低時，主要以不可見的紅外光進行輻射，在500℃以至更高的溫度時，則順次發(fā)射可見光以至紫外輻射。它能不依靠媒質(zhì)把熱量直接從一個系統(tǒng)傳給另一系統(tǒng)。熱輻射：物體因自身的溫度而具有向外發(fā)射能量的本領，這種熱傳遞的方式叫做熱輻射。例如冬天室內(nèi)取暖設備是靠室內(nèi)空氣自然對流來傳熱的。自然對流往往自然發(fā)生，是由于溫度不均勻而引起的。依靠流體（液體、氣體）體身流動而實現(xiàn)傳熱的過程稱為熱對流，簡稱對流。熱傳導只在兩種物體相接觸并且有溫度差時才能進行。讓一塊熱的鐵塊和一塊冷的鐵塊接觸，熱的鐵塊會逐漸變冷，冷的鐵塊會逐漸變熱，直到兩者溫度相同為止，這是熱傳導的原故。熱傳導是固體中熱傳遞的主要方式?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　栋踩こ檀筠o典》（1995年11月 化學工業(yè)出版社出版）……問題：什么是熱傳導？熱傳導是什么意思？熱傳導：熱量總是從溫度高的物體傳到溫度低的物體，這個過程叫做熱傳導。K)。傳熱現(xiàn)象將傳導、對流和輻射3種基本方式一并考慮。材料的含水率、溫度較低時，導熱系數(shù)較小。導熱系數(shù)與材料的組成結構、密度、含水率、溫度等因素有關。K，此處K可用℃代替）。傳熱系數(shù)K值，是指在穩(wěn)定傳熱條件下，圍護結構兩側空氣溫差為1度（K，℃），1小時內(nèi)通過1平方米面積傳遞的熱量，單位是瓦/平方米傳熱系數(shù)和導熱系數(shù)有什么區(qū)別(20120209 15:14:45) 轉載▼標簽： 雜談分類： D我注六經(jīng)（批注） 區(qū)別可以通過定義看出來：傳熱系數(shù)(維護結構特性)以往稱總傳熱系數(shù)。無道路之直沖，無街道河道之反弓，無尖角直角之沖煞，無門門之相對，無污氣濁水之環(huán)繞，無陰氣之籠罩，無噪音之干擾，風水對環(huán)境的要求不是單向的，人是風水研究的核心；而五行構成萬物，那么樓層的五行不同，對人的影響當然就不同。陽光充足。中國風水學十種主要內(nèi)容：觀天、辨質(zhì)、察形、乘氣、測方、定位、擇時、施工、循禮、積德?！皠荨辈蛔阋浴皻狻毖a之，“氣”不足以“勢”輔之；圍墻和大門的朝向及形狀之不同會有不同的風水效果；綠地、樹木、假山水景的合理設置，在風水的上都能起到異曲同工之作用。革之時義大矣。文明以說，大亨以正，革而當，其悔乃亡。氣散則財散，氣散則宅衰?！边m中的另一層意思是居中，中國歷代的首都不設在廣州、上海、哈爾濱、新疆等偏僻之地，不過經(jīng)濟活動那些沿海之地反而更有優(yōu)勢，這是古人沒想到的。二是坐北朝南，不僅是為了采光，還為了避北風。數(shù)、氣、象即信息、能量、態(tài)勢，西方哲學稱作宇宙萬物的“本體”。數(shù)，是宇宙萬事萬物存在的程序或邏輯，可假設為信息。三者共存，不可分開，又界限分明。中國古代哲學認為：宇宙萬事萬物由三部分組成，即氣、數(shù)和象。風水其本質(zhì)是環(huán)境對建筑物之影響，建筑學上的風水，是隨逐自然，力求將建筑和自然融為一體，使整體環(huán)境美化。古人有“天圓地方”的說法，四合院之所以盛行也和風水有關，它符合風水理念。誰不想住在風水寶地？只有“地靈”方能有“人杰”，居住的場所符合風水的“氣”和“勢”，使居者安康、長壽、舒暢、發(fā)達。雖非每人都相信風水，但畢竟信者眾，購房者除了考量價格、地段、房型外，可能還要是否符合風水。風水乃中國的建筑精神之精髓，中國傳統(tǒng)的居住文化是建立在環(huán)境科學的基礎之上的一種意識形態(tài)，其實質(zhì)是人們對居住與環(huán)境的一種選擇與處理的學問，集地質(zhì)學、地理學、生態(tài)學、景觀學、建筑學、哲學、倫理學、美學、心理學、巫術等于一體的綜合性、系統(tǒng)性很強的古代建筑規(guī)劃設計理論。所謂水者，取其地勢之高燥，無使水進夫親膚而已。風水學，本為相地之術，即臨場校察地理的方法，叫地相、中國古代稱堪輿術，目的是用來選擇宮殿、村落選址、墓地建設等方法及原則?！庇衷啤叭艘蛘ⅲ蛉说么?，人宅相扶，感通天地，故不可獨信命也。風水學是建筑環(huán)境學（轉）茅洪斌(20120421 15:09:42) 轉載▼標簽： 雜談分類： D我注六經(jīng)（批注） 風水學是建筑環(huán)境學風水學乃古代環(huán)境學，而非迷信，視風水學為迷信乃無知也。技術創(chuàng)新則是正確管理方法下的自然成果；結構設計技術雖然紛繁復雜，且不斷更新，但管理方法卻可相對固化。利用知識庫可以加速設計管理中的技術決策，在將來更短的設計周期內(nèi)保證結構設計品質(zhì)。對策：管理方法的固化。架空層層高較高，按經(jīng)驗來取，墻厚較厚，經(jīng)過驗算，大部分墻厚不需比標準層加厚或加厚一點即可滿足穩(wěn)定要求，節(jié)省造價約15% ；其它或大或小的技術創(chuàng)新諸如優(yōu)化埋管布置地下室頂板 局部降板、同一承臺下不同直徑樁的混合使用等等，也節(jié)約了 可觀的成本。土方及地下室造價節(jié)省約40%；剪力墻厚度：對于剪力墻結構，一般采取加長剪力墻或提高混凝土強度等級來增加結構的側移剛度（減小側向變形）和豎向荷載承載力。如梅隴鎮(zhèn)二期33層塔樓，經(jīng)計算側向位移限值取1/800，剪力墻墻肢長度及數(shù)量可相應減少，節(jié)約造價約5%；基礎埋深：基礎埋置深度規(guī)范沒有作強制性要求，只是建議取總高的1/15~1/18，基礎埋深主要是為了保證建筑的整體穩(wěn)定性（抗傾覆及抗滑移），故只要驗算滿足整體穩(wěn)定性，即可以。為避免這種情況，結合建筑隔墻布置和框架梁的跨度，將部分剪力墻墻肢加長為普通剪力墻，結構轉變?yōu)槠胀袅Y構，全部剪力墻僅按構造配筋，大大降低了結構造價，節(jié)約造價約8元/平方米；局部轉換：在與建筑專業(yè)充分溝通，滿足建筑地下車庫車道或底層商業(yè)的使用功能的前提下，盡量減少需要轉換的剪力墻，達到僅局部少量結構轉換，只提高轉換構件的抗震等級，其余部分仍按一般剪力墻結構設計。結構設計管理中的技術創(chuàng)新：小高層的結構體系：通常設計中，對于小高層住宅結構，在滿足結構側向位移和軸壓比的條件下，剪力墻基本上都是墻肢長度較短的短肢剪力墻。在項目設計開始時盡早確定審圖公司。這樣對每個階段的設計都實現(xiàn)了“事先控制”，對整個設計而言則實現(xiàn)了“過程控制”。結構設計管理中的管理創(chuàng)新：選擇優(yōu)秀的結構設計負責人，并在擴初設計前期通過具 體的專題設計進行驗證，如果認為不合適，就果斷更換；營造一種與設計人員進行坦誠技術交流的氛圍，利用每 次溝通向設計院反復灌輸成本控制的意識，促進其換位思考；通過設計限額強化設計人員的成本控制意識；將每個結構設計過程劃分為若干小的階段，各階段之間為關鍵控制節(jié)點。各設計公司、審圖公司、甚至同一公司中的不同人員對規(guī)范的理解常常也不一致。以多層、小高層住宅標準層為例，根據(jù)香檳、百合、林語、拉菲等項目的統(tǒng)計，每平米建筑面積用鋼量比行業(yè)平均水平約低58公斤，對于一個20萬平米的小區(qū)，結構成本約低500800萬元。公司結構設計管理現(xiàn)狀：公司的結構設計管理是全過程、全方位的管理過程：通過建筑方案設計的前期介入，提供專業(yè)建議、擴初設計時的結構多方案比較優(yōu)化、施工圖階段的精心設計，以及全過程中與施工圖審查單位的及時溝通等工作。地產(chǎn)結構設計管理創(chuàng)新(轉+改)(20120525 08:53:43) 轉載▼標簽： 雜談分類： B生活結構（結構） ：保證結構設計進度滿足項目總體開發(fā)要求；在保證設計質(zhì)量的前提下盡量降低結構成本。第五境界：除能達到第四境界的水準之外，還能主動搞一些研究，提出一些更好的優(yōu)化設計、提高產(chǎn)品品質(zhì)的解決方案，這種人和部門內(nèi)外、公司內(nèi)外的溝通良好，屬于上將級，數(shù)量稀少，整個中國也沒有幾個，能找到這種水平管理者的公司應該是大賺了。第四境界：除能保證進度、安全和節(jié)約成本外，還能發(fā)現(xiàn)一些設計中的不合理之處，提前規(guī)避掉。一般只能從有多年“設計經(jīng)驗+房產(chǎn)經(jīng)驗+有成本意識”的人中篩選，需要較強的和成本溝通能力。第三境界：除能保證進度和安全外，還能從圖紙中發(fā)現(xiàn)一些錯誤，節(jié)約一些成本。這個層次的管理者水平略高，屬于連長級，是有追求的房地產(chǎn)公司的追逐對象，管理人員多為從設計院返聘的老頭老太太，一輩子搞結構設計，對安全抓的很緊，但對提高產(chǎn)品的附加值不敏感，跟其他專業(yè)配合不好。這種管理人員屬于士兵級，滿大街都是，發(fā)一個招聘廣告，就會收到幾千份簡歷。這是最原始也是最低級的管理方法。（這條是地產(chǎn)單位和設計單位的結構工程師本質(zhì)上的區(qū)別之一，因為站的立場不同，關注點當然也有所不同，但是有一個共同點是搞結構專業(yè)永遠也不會改變的：安全）十五、招投標文件編寫?入圍單位考察比如本人負責的地質(zhì)勘查單位等戰(zhàn)略招標工作，就需要編寫技術標，并對入圍的單位進行考察。（目前本人正在編制適應本地的一些諸如《結構設計指引》?《結構優(yōu)化設計指引》?《結構審圖指引》等設計標準，正在制定《欄桿百葉》《預應力管樁》等技術標準，以規(guī)避結構設計中的常見問題，提高設計質(zhì)量，減少工程損失，少犯錯誤，把土建造價控制在合理的范圍內(nèi)，實現(xiàn)確保品質(zhì)、節(jié)約造價、提高效率的目標。（在日常工作中，如果項目超過兩個同時進行，這項工作真的是很瑣碎而繁重，通常出一個變更，結構工程師需要反復思慮，并與本單位其他專業(yè)工程師、設計院、現(xiàn)場施工單位協(xié)調(diào)，最終確定修改方案，并審核簽署方案） 十二、現(xiàn)場技術支持對于工地現(xiàn)場遇到的技術難題?圖紙疑惑，結構師要及時給予解答，對項目工程師提供技術支持。施工過程中，要根據(jù)工地現(xiàn)場情況和甲方意圖的改變進行設計變更。如室內(nèi)露梁露柱、房間內(nèi)局部構件突出影響使用等。這一步如果做的不好，在施工中就會出現(xiàn)大量工程問題，影響工程進度并浪費金錢。（加固改造目前很多設計院并不重視，本人在地產(chǎn)工作后經(jīng)歷過一個項目的加固改造，成本、技術這些方面如果地產(chǎn)方面的結構工程師不介入評估，將會給地產(chǎn)公司帶來大量的成本、安全風險）八、房屋質(zhì)量問題處理建成后的房屋常常因種種原因發(fā)生開裂、滲水等情況，這時結構師要查明原因，給出整改方案。其他的各種構筑物，如廣告牌、高炮等也需要審核優(yōu)化）七、結構加固改造現(xiàn)代建筑常常因建筑功能的改變需要進行改造，那么結構師就要尋找具有合適能力的加固公司進行改