【正文】 雨停工5天，有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見(jiàn)）。，合同中保函手續(xù)費(fèi)為30萬(wàn)元，合同工期為320天。工序作業(yè)時(shí)間：6（1+）=投標(biāo)人需慎重起見(jiàn)。②對(duì)投標(biāo)單價(jià)的處理：投標(biāo)單價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己企業(yè)內(nèi)部和市場(chǎng)價(jià)格確定，但投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本，投標(biāo)人自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。復(fù)合工程量的準(zhǔn) 確程度，將影響投標(biāo)人的報(bào)價(jià)。②對(duì)清單中的單價(jià)，一般是由招標(biāo)人或招標(biāo)委托的代理人，根據(jù)國(guó)家或省級(jí)建設(shè)的有關(guān) 計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法編制的。 對(duì)清單計(jì)價(jià)表中的工程量和單價(jià)，業(yè)主和投標(biāo)人應(yīng)分別如何處理？ 1) 業(yè)主：①對(duì)工程量的處理：清單計(jì)價(jià)表中的工程量一般是由招標(biāo)人或業(yè)主提 供，業(yè)主一般會(huì)承認(rèn)，不會(huì)壓低或抬高。 答案： 1) 做好審查前的準(zhǔn)備工作 2) 熟悉施工圖紙 3) 了解預(yù)算包括的范圍 4) 弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。 簡(jiǎn)述清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)有何區(qū)別？ 答案： 兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同定價(jià)階段； 1) 兩種模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同，分別為定額和清單計(jì)價(jià)規(guī)范； 2) 編制工程量的主體不同； 3) 單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同； 4) 適用階段不同； 5) 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同； 6) 工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。 簡(jiǎn)述工程索賠產(chǎn)生的原因。 答案： 1) 公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選定報(bào)價(jià) 合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商，有助于打破壟斷，實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)。 6) 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì) 價(jià)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。 4) 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造 價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 2) 招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。 答案：招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，也可稱(chēng)其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。項(xiàng)目的外部環(huán)境因素。項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確程度。項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況。答案：建設(shè)工程施工合同可以分為單價(jià)合同、總價(jià)合同和成本加酬金合同三種類(lèi)型。 答案： 1) 項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提； 2) 項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)； 3) 造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策； 4) 項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。工程建設(shè)其他費(fèi)用分為固定資費(fèi)其他費(fèi)用，無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 其中建設(shè)投資包括工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三方面。 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括哪些？我們平時(shí)所說(shuō)的工程造價(jià)包括哪些因素？ 答案：建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。4）勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化2）社會(huì)平均工資水平4）理論計(jì)算法2）利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2社會(huì)保障費(fèi)由哪卸費(fèi)用組成？1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)2）包裝費(fèi) 6）民用建筑快速投資估算編制法4）系數(shù)法2）生產(chǎn)能力指數(shù)法2列舉靜態(tài)投資估算編制方法。3）環(huán)境因素2)4）聯(lián)合會(huì)審法3）查詢核實(shí)法2）主要問(wèn)題復(fù)核法2列舉審查設(shè)計(jì)概算的方法？1）對(duì)比分析法3）建設(shè)項(xiàng)目總概算2）單項(xiàng)工程概算2設(shè)計(jì)概算分為哪幾級(jí)？1）單位工程概算3）可以提高投資效益，節(jié)約社會(huì)資源2）可以更有效地控制目標(biāo)成本2在設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的意義？1）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理2什么是價(jià)值工程？?jī)r(jià)值工程又稱(chēng)價(jià)值分析，是通過(guò)集體智慧和有組織的活動(dòng)，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析。7）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料6）投標(biāo)人自然情況5）業(yè)主情況4）工程項(xiàng)目方面的情況3）市場(chǎng)狀況2）自然條件1工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素有哪些？1）政治和法律方面4）合同措施3）經(jīng)濟(jì)措施組織措施2)1通常采取的糾偏措施有哪些？1）技術(shù)措施 2)1工程價(jià)款的主要結(jié)算方式有哪些？1）按月結(jié)算與支付3）篩選審計(jì)2）抽樣審計(jì)1審計(jì)的主要方法有？1）全面審計(jì)審計(jì)施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃的可操作性5)審計(jì)工程量審計(jì)施工圖預(yù)算單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)1施工圖預(yù)算審計(jì)內(nèi)容有哪些？1）審計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)方案什么是計(jì)時(shí)觀察法？計(jì)時(shí)觀察法：是研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測(cè)定方法。8．造價(jià)審計(jì)的主體有哪些？審計(jì)的主體是指實(shí)施審計(jì)活動(dòng)的當(dāng)事人，與其他專(zhuān)業(yè)審計(jì)一樣，我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)的主體由政府審計(jì)機(jī)關(guān)、社會(huì)審計(jì)組織和內(nèi)部機(jī)構(gòu)三大部分構(gòu)成。3）計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)和企業(yè)激勵(lì)工人的條件。2）組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。它是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)。7．施工定額的性質(zhì)與作用？6．直接工程費(fèi)的概念及內(nèi)容？直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。4）標(biāo)底價(jià)應(yīng)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干的限額內(nèi)3）按工程項(xiàng)目類(lèi)別計(jì)價(jià)。2）標(biāo)底價(jià)作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相符合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量。1）根據(jù)國(guó)家公布的同一工程項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一工程項(xiàng)目名稱(chēng)、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家、行業(yè)或者地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)規(guī)范，以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定的工程量編制標(biāo)底價(jià)。2）清單規(guī)范綜合單價(jià)法1）FIDIC綜合單價(jià)法？3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行不要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。2．.基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容？1．影響材料單價(jià)變動(dòng)的因素由哪些？（1分）簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的概念。（3分）簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算的作用。 （見(jiàn)書(shū)263頁(yè)）工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。（2分）預(yù)算定額的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在其編制及使用范圍內(nèi)社會(huì)或行業(yè)平均勞動(dòng)生產(chǎn)率水平條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度，屬于計(jì)價(jià)性定額。（1分）簡(jiǎn)述預(yù)算定額的含義及性質(zhì)。（2分）簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的基本程序。（1分）（3）實(shí)際費(fèi)用法：是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值的一種方法。（見(jiàn)書(shū)394頁(yè)）（1）總費(fèi)用法：是指當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計(jì)算出該工程的實(shí)際總費(fèi)用，再?gòu)倪@個(gè)實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，計(jì)算出索賠值的方法。應(yīng)反映擬建工程的全部工作范圍和內(nèi)容，及為完成實(shí)體工作內(nèi)容而必須進(jìn)行的其他相關(guān)工作。除工程建設(shè)定額及工程量計(jì)算規(guī)則外，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)還有工程造價(jià)指數(shù)、工程造價(jià)積累資料等。（1）工程量計(jì)算的依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙、基本子項(xiàng)的劃分規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則。 （見(jiàn)書(shū)34頁(yè)）建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是指據(jù)以計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)的各類(lèi)基礎(chǔ)資料的總稱(chēng)。5．簡(jiǎn)述工程價(jià)款調(diào)整的方法。利潤(rùn)和稅金(1分)。大額性、競(jìng)爭(zhēng)性(2分)、可變性、地區(qū)性、多專(zhuān)業(yè)性(2分)、復(fù)雜性、多樣性(1分)。1．簡(jiǎn)述工程造價(jià)的特點(diǎn)。 18．建設(shè)項(xiàng)目竣工決算：所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。 16．施工預(yù)算：施工企業(yè)在單位工程開(kāi)工之前編制的單位工程或分部、分層、分段上的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和必需的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的企業(yè)內(nèi)部預(yù)算，也叫計(jì)劃成本。14．投資估算：在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。利潤(rùn)稅金組成。定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來(lái)的工程科造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格。值之和，是反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的絕對(duì)指標(biāo)。7．資格預(yù)審：是指招標(biāo)人在招標(biāo)開(kāi)始之前或者開(kāi)始初期，由招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面情況進(jìn)行資格審查。