一級(jí)建造師考試之工程經(jīng)濟(jì)公式大匯總-文庫吧資料
2024-11-13 21:50本頁面
【正文】 支付租金。每期租金 R 的表達(dá)式為： 1)1( )1( ???? NNi iiPR （ 1Z1010623） 式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)； i——與還款 期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率。 ② 年金法：將租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。從上兩式可以看出，只需比較： 設(shè)備租賃：所得稅率 租賃費(fèi)－租賃費(fèi) 設(shè)備購置：所得稅率 （折舊＋貸款利息）－設(shè)備購買費(fèi)－貸款利息 2租金的計(jì)算 ① 附加率法：在設(shè)備貨價(jià)上再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。 2設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選 租賃方案凈現(xiàn)金流量 =銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－與銷售相關(guān)的稅金） 購買方案凈現(xiàn)金流量 =銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－設(shè)備購置費(fèi)－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－折舊－貸款利息－與銷售 相關(guān)的稅金） 在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡(jiǎn)單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行比較。 NLP N?為設(shè)備的 平均年度資產(chǎn)消耗成本 ， ??Nt tCN 11為設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本。 2 靜態(tài)模式設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命 就是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上計(jì)算設(shè)備年平均成本 NC ，使 NC 為最小的 0N 就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。 無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)推銷費(fèi)也是資產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值，只是項(xiàng)目?jī)?nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，非現(xiàn)金支出。 修理費(fèi)：固定資產(chǎn)原值 計(jì)提百分比 或 固定資產(chǎn)折舊額 計(jì)提百分比 利息支出，包括利息支出、匯兌損失、相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。 1 以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP（ Q） 加單位產(chǎn)品銷售稅金及附單位產(chǎn)品變動(dòng)成本單位產(chǎn)品售價(jià) 年固定總成本 ???)( QB E P ＝ CF/(pCuTu) 1生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析 BEP（％）＝ BEP（ Q） 100％ /Qd 式中 Qd：正常產(chǎn)銷量或設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 敏感度系數(shù) SAF＝ (△ A/A)/( △ F/F) 式中 SAF——敏感度系數(shù)； 第 4 頁 共 8 頁 △ F/F——不確定因素 F的變化率（ %）； △ A/A——不確定因素 F發(fā)生變化率時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo) A的相應(yīng)變化率（ %）。 1 總成本 C＝ CF＋ CuQ C：總成本； CF：固定成本； Cu：?jiǎn)挝划a(chǎn)品變動(dòng)成本； Q：產(chǎn)銷量 1量本利模型 B（利潤(rùn)）＝ S（銷售收入） C（成本） S（銷售收入）＝ p（單位產(chǎn)品售價(jià)） Q Tu（單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加） Q（產(chǎn)銷量） B=pQ－ CuQ－ CF－ TuQ 式中 B——表示利潤(rùn)： p——表示單位產(chǎn)品售價(jià)； Q——表示產(chǎn)銷量； Tu——表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí)， T不 包括增值稅）； Cu——表示單位產(chǎn)品變動(dòng)成本； CF——表示固定總成本。tP 1 借款償還期 ? ? 余額盈余當(dāng)年可用于還款的 盈余當(dāng)年應(yīng)償還借款額的年份數(shù)借款償還開始出現(xiàn)盈余 ?? 1－dP 1 利息備付率 當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用 稅息前利潤(rùn)利息備付率 ? 式中：稅息前利潤(rùn) ——利潤(rùn)總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和，即稅息前利潤(rùn) =利潤(rùn)總額＋計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用； 當(dāng)期應(yīng)付利息 ——計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息。0 ??? ??? tctPt iCOCIt （ 1Z1010334） 式中 Pt’——?jiǎng)討B(tài)投資回收期； ic——基準(zhǔn)收益率。 計(jì)算式如下： pIFNPVFNPVR? （ 1Z1010371） ? ?tiFPII ckt tp ,/0??? （ 1Z1010372） 式中 Ip——投資現(xiàn)值； It——第 t年投資額； k——投資年數(shù)； （ P／ F， ic， t） ——現(xiàn)值系數(shù)（詳見式 1Z1010834）。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為： ? ? ? ? ? ? ttnt F IR RCOCIF IR RF N P V ?? ???
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