店鋪設(shè)計(jì)的六個(gè)要點(diǎn)-文庫吧資料
2025-06-22 12:27本頁面
【正文】 位是否與該區(qū)域吻合。毋容置疑，零售店最好開在商圈的進(jìn)口處，萬不能開在出口處。商圈的“進(jìn)口”就是絕大部分進(jìn)入這個(gè)商圈的消費(fèi)者都會(huì)從一些重要的方向進(jìn)來的即定為‘進(jìn)口’?？土髁渴切枰獪y量的，在有些路段還要區(qū)分上班流和下班流，也就是說我們要真實(shí)地了解真正具備購買顧客的數(shù)量。一、商 圈 定位要素一個(gè)商圈確定了以后，我們?nèi)绻M(jìn)入這個(gè)商圈，必須根據(jù)現(xiàn)有商圈下列四個(gè)方面的情況來確立我們零售店的大致方位。 二． 選址三要素 零售店的選址是一個(gè)非常重要的問題，它不僅影響到顧客來源的保證，它還影響到未來商店形象及形態(tài)的轉(zhuǎn)變，從而進(jìn)一步影響到零售店未來的發(fā)展戰(zhàn)略。（5）來店?duì)顩r來客區(qū)域、路線與方式、時(shí)間分布和媒體接觸。（3）生活風(fēng)土生活風(fēng)土包括：生活習(xí)慣、風(fēng)土民情、文化水平和使用語言。（1）人口結(jié)構(gòu)人口結(jié)構(gòu)包括：數(shù)量、性別、年齡、家庭數(shù)和家庭結(jié)構(gòu)等分布。4． 商圈特性的六大要素一般在作商圈分析時(shí)應(yīng)該從商圈特性著手快速。地理因素、消費(fèi)者分布及競爭者位置會(huì)將商圈切割或扭曲成不規(guī)則形。（4）競爭店的位置不可避免的競爭往往在同一商圈展開，臨近競爭店的潛在消費(fèi)者常常會(huì)因?yàn)榫嚯x等因素不易來店，造成本店的商圈被切割。（3）潛在消費(fèi)者分布在商圈內(nèi)的消費(fèi)者是零售商店的目標(biāo)市場，潛在消費(fèi)者的分布會(huì)讓商圈的重心偏移，也會(huì)影響商圈的大小。例如在上海的南京路，設(shè)立一個(gè)廉價(jià)布店，試想有多少游客會(huì)跑到上海南京路上來買布呢？（2）地理因素道路改造、橋梁翻新或新的城市規(guī)劃等諸多地理因素，有時(shí)會(huì)阻隔原來的消費(fèi)者來店。因此，選擇零售店位置會(huì)深深影響你的商圈的覆蓋范圍。在高檔寫字樓（帶商業(yè)群樓的）設(shè)立高檔眼鏡店是合適的，但開一個(gè)工薪眼鏡店恐怕就不合適了。例如，在中學(xué)旁邊開設(shè)一個(gè)高檔眼鏡店，人夠多，但他們并不是我們的目標(biāo)消費(fèi)群。（2）消費(fèi)者 足量且具有購買力的潛在顧客。
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