【正文】 利率 =（ 1+4%） 21=% 第一年利息 =100 %= 第二年利息 =（ 200++250） %= 利息合計(jì) =+= 5.『正確答案』 C 『答案解析』國(guó)外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國(guó)外貸款銀行根據(jù) 貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國(guó)家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)。 3.『正確答案』 A 『答案解析』計(jì)算基礎(chǔ) =7200+1800+400=9400 萬(wàn)元 第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi) =9400 60%[（ 1+6%）（ 1+6%） ]= 第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi) =9400 40% [（ 1+6%）（ 1+6%） （ 1+6%） 1]= 參見教材 P31。價(jià)差預(yù)備費(fèi)包括利率和匯率的調(diào)整。 （ 2）自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用（實(shí)行保險(xiǎn)的，可適當(dāng)降低） （ 3）對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 （ 4）超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi) 用（ 13 年新增） 計(jì)算：基本預(yù)備費(fèi) =（工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用）費(fèi)率 2.『正確答案』 B 『答案解析』基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用，價(jià)差預(yù)備費(fèi)僅以工程費(fèi)用為計(jì)算基礎(chǔ)。 概念：可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。 第五節(jié) 答案 1.『正確答案』 ABDE 『答案解析』選項(xiàng) C，屬于價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 ，正確的是（ ）。根據(jù)貸款協(xié)定：年利率為 8%，每半年計(jì)息一次，貸款本息均在項(xiàng)目投產(chǎn)后償還，則該項(xiàng)目建設(shè)期的貸款利息是（ ）萬(wàn)元。 A. C. D. 1 ，建設(shè)期 2 年，第一年貸款 200 萬(wàn)元，第二年貸款 500 萬(wàn)元。 ，關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說(shuō)法中，正確的是（ ）。 （ 3）商標(biāo)權(quán)、 商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。 10.『正確答案』 D 『答案解析』專利及專用技術(shù)使用費(fèi)的主要內(nèi)容： （ 1）國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)。 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)計(jì)算： （ 1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列； （ 2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定的批準(zhǔn)為依 據(jù)； （ 3）專利及專用技術(shù)費(fèi)；項(xiàng)目投資中只計(jì)算建設(shè)期支付的此費(fèi)用；生產(chǎn)期支付的應(yīng)在生產(chǎn)成本中核 20 / 113 算； （ 4）商品、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)，一次性支付按協(xié)議或合同計(jì)列。【人、材、機(jī)】 收入包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入 不包括：設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的調(diào)試及試車費(fèi)，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的費(fèi)用。參見教材 P28。參見教材 P28。參見教材 P27。 （ 4）銀行擔(dān)保 及承諾費(fèi)。 （ 2）出國(guó)人員費(fèi)用：包括買方人員出國(guó)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、出國(guó)考察、聯(lián)合設(shè)計(jì)、監(jiān)造、培訓(xùn)等所發(fā)生的旅費(fèi)、生活費(fèi)等。參見教材 P27。 （ 3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。 研究試驗(yàn)費(fèi) 為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行試驗(yàn)及驗(yàn)證的費(fèi)用及按照相關(guān)規(guī)定在建設(shè)工程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用 在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括以下項(xiàng)目： （ 1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用開支的項(xiàng)目。新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)；（ 2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)；（ 3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。參見教材 P2 29。計(jì)算基礎(chǔ)為工程費(fèi)用。參見教材 P2 26。 工程建設(shè)其他費(fèi) 建設(shè)用地費(fèi)（Ｄ項(xiàng)） 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（Ｂ項(xiàng)） 2.『正確答案』 ADE 『答案解析』建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、總承包管理費(fèi)。 第四節(jié) 答案 1.『正確答案』 ACE 『答案解析』選項(xiàng) B，屬于與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用；選項(xiàng) D，屬于建設(shè)用地費(fèi)。 、燃料和動(dòng)力費(fèi)用 （ ）。 P27 費(fèi)用 ，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算 =工程費(fèi)用費(fèi)率 +拆除清理費(fèi) （ ）。 、驗(yàn)證所需費(fèi)用 ，應(yīng)計(jì)入引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)的是（ ）。 ，屬于與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用的有（ ）。 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用（一般 3 分， 1 個(gè)單選 1 個(gè)多選） ，下列費(fèi)用中與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)的是（ ）。 17 / 113 34.『正確答案』 D 『答案解析』 AB 屬于直接工程費(fèi)， C 屬于管理費(fèi)。參見教材 P20。包括印花稅、轉(zhuǎn)手稅、公司所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、社會(huì)安定稅等。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等。施工企業(yè)為爭(zhēng)取中標(biāo)或?yàn)榧訌?qiáng)收取工程款，在工程所在地（所在國(guó)）尋找代理人或簽訂代理合同，因而付出的傭金和費(fèi)用。（ 4）業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)。（ 2）交際費(fèi)。參見教材 P21。 （ 6）其他。一般在招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范中有明確的面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備清單等要求。 （ 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 （ 2）工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)，建筑物烘干費(fèi)，臨時(shí)圍墻、安全信號(hào)、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、污染費(fèi)、噪聲費(fèi)，其他法定的防護(hù)費(fèi)用。一般開辦費(fèi)約占工程價(jià)格的 10%～ 20%。 31.『正確答案』 D 『答案解析』在許多國(guó)家，開辦費(fèi)一般是在各分部分項(xiàng)工程造價(jià)的前面按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出。 應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目單位 16 / 113 30.『正確答案』 BDE 『答案解析』 A 屬于措施項(xiàng)目費(fèi)， C 屬于清單中的劃分。參見教材 P1 18。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成： 1）垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)； 2）行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。 28.『正確答案』 ABC 『答案解析』垂直運(yùn)輸費(fèi)。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò) 20m，多層建筑物超過(guò) 6 層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成： 1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)； 2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi)； 3）通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。參見教材 P1617。參見教材 P1418。參見教材 P15。 【記憶】降塵、降噪、治污。 文明施工費(fèi) 【記憶】 ： 展示、美觀、衛(wèi)生、消毒、醫(yī)療、急救、綠化、清潔、保健 23.『正確答案』 A 『答案解析』現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施費(fèi)用，屬于安全文明施工措施費(fèi)中的環(huán)境保護(hù)。 【記憶】 ： 降塵、降噪、治污 14 / 113 文明施工 “五牌一圖”的費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語(yǔ)等）、壓頂裝飾費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚費(fèi)用，建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用 其他施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用 符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)備費(fèi)用 生活用潔凈燃料費(fèi)用 防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用 施工現(xiàn)場(chǎng)操作場(chǎng)地的硬化費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)綠化費(fèi)用、 治安綜合治理費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用 用于現(xiàn)場(chǎng)工人的防暑降溫費(fèi)、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用 其他文明施工措施費(fèi)用 【記憶】 ： 展示、美觀、衛(wèi)生、消毒、醫(yī)療、急救、綠化、清潔、保健 安全施工 全資料、特殊作業(yè)專項(xiàng)方案的編制，安全施工標(biāo)志的購(gòu)置及安全宣傳的費(fèi)用 “三寶”、“四口”、“五臨邊”、水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)的費(fèi)用 施工安全用電的費(fèi)用，包括配電箱三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)裝置要求、外電防護(hù)措施 起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備（含井架、門架）及 外用電梯的安全防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用 建筑工地起重機(jī)械的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用 施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全保護(hù)設(shè)施費(fèi)用 施工安全防護(hù)通道的費(fèi)用 工人的安全防護(hù)用品、用具購(gòu)置費(fèi)用 消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用 電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi) 其他安全防護(hù)措施費(fèi)用 【記憶】 ： 防護(hù)、保護(hù)、消防安全、“電” 臨時(shí)設(shè)施 施工現(xiàn)場(chǎng)采用彩色、定型鋼板、磚、砼砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費(fèi)用 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的塔設(shè)、維修、拆除，如臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)、攪拌臺(tái)、臨時(shí)簡(jiǎn)易水塔、水池等 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè) 施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用，如臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管線、小型臨時(shí)設(shè)施等 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡(jiǎn)易道路輔設(shè)，臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除 其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)塔設(shè)、維修、拆除或攤銷費(fèi)用 【記憶】臨時(shí) 22.『正確答案』 B 『答案解析』硬化費(fèi)用屬于安全文明施工措施費(fèi)中的文明施工。 21.『正確答案』 CDE 『答案解析』安全施工費(fèi)防護(hù)、保護(hù)、消防安全、“電”； AB 是文明施工費(fèi)。 【營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額】 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅 =計(jì)稅營(yíng)業(yè)額 3% 計(jì)稅營(yíng)業(yè)額： 含稅營(yíng)業(yè)額，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款（工程合同價(jià)） 當(dāng)安裝的設(shè)備作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，包括安裝設(shè)備價(jià)款 當(dāng)將工程分包或轉(zhuǎn)包，營(yíng)業(yè)額中不包括分包或轉(zhuǎn)包的價(jià)款 納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地 20.『正確答案』 A 『答案解析 』（ 5300300） 3%=150 萬(wàn)元。當(dāng)將工程分包或轉(zhuǎn)包，營(yíng)業(yè)額中不包括分包或轉(zhuǎn)包的價(jià)款。參見教材 P13。參見教材 P13。參見教材 P13。參見教材 P12。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。參見教材 P11。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料 13 / 113 的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。 13.『正確答案』 C 『答案解析』檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 12.『正確答案』 ABC 『答案解析』選項(xiàng) D，屬于規(guī)費(fèi)；選項(xiàng) E，屬于人工費(fèi)。教育費(fèi)附加屬于稅金。參見教材 P10。參見教材 P10。施工機(jī)具使用費(fèi)包括：施工機(jī)械使用費(fèi)和儀表儀器使用費(fèi)。參見教材 P10。 材料單價(jià) 材料原價(jià) 材料運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸損耗費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi) 7.『正確答案』 ABCE 『答案解析』施工過(guò)程中消耗的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。參見教材 P10。參見教材 P9。參見教材 P9。 3.『正確答案』 ACD 『答案解析』安裝設(shè)備有關(guān)的才列入安裝工程費(fèi)用。 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容（ 0 0 1 12） 11 / 113 2.『正確答 案』 B 『答案解析』動(dòng)力、起重等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用屬于安裝工程費(fèi)用。 第三節(jié) 答案 1.『正確答案』 ABCD 『答案解析』建筑工程費(fèi)用包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，以及列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。 ，正確的有（ ）。 ，惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入（ ）。 、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi) 、拆除費(fèi) 、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用 10 / 113 “ m2”為單位計(jì)算 ，下列說(shuō)法正確的有（ ）。 ，下列說(shuō)法正確的有（ ）。 、治安綜合治理費(fèi)用 C.“五牌一圖”的費(fèi)用 、維修、拆除費(fèi) [2020]44 號(hào)文件，按照造價(jià)形成，屬于措施費(fèi)的有（ ）。 、防擾民措施費(fèi)用，屬于安全文明施工措施費(fèi)中的（ ）。 《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（ GB508542020）的規(guī)定，下列措施項(xiàng)目中，應(yīng)列入安全施工費(fèi)的是（ ）。 ，工程造價(jià)為 2020 萬(wàn)元，當(dāng)?shù)氐胤浇逃郊勇蕿?2%，則該工程應(yīng)繳納的建筑安裝工程稅金為（ ）萬(wàn)元。 （ ）。 《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，下列費(fèi)用中應(yīng)計(jì)入規(guī)費(fèi)的有（ ）。 《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo) [2