【正文】 責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(如果有)，向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。另外，建議業(yè)主在監(jiān)理合同中，要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時間以外的加班費用列入監(jiān)理服務(wù)費用報價中，將此項監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。計算附加監(jiān)理服務(wù)費用的方法，原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費用計算辦法的基礎(chǔ)上確定。推薦使用的方法是費率法，即：按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價額，確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同費率(參照部頒規(guī)定費率)，測算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價額；按照工程合同結(jié)算價額乘以監(jiān)理合同費率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費用；如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價額，則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價額結(jié)算。公路工程施工監(jiān)理合同附件C一、1計算監(jiān)理服務(wù)費用的方法很多，如：費率法、人五、為了配合監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)，雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量，以及雙方對此類人員的管理方法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供，則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理，并在本條款中寫明相關(guān)事宜。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項事宜。二、為了順利地履行監(jiān)理合同，業(yè)主應(yīng)對監(jiān)理單位就項目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題所提交的書面請示，及時給予書面答復(fù)；雙方在此約定業(yè)主對各類問題給予書面答復(fù)的期限。五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修正或補充文件，都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)，必須在本條目中明確列入。三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容，首先應(yīng)參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ 07795)的規(guī)定進行歸納，然后再根據(jù)項目和工程的實際情況予以調(diào)整。在第一部分中，提出對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求；在第二部分中，提出對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、人員工作計劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。按照慣例，當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時，以合同專用條件為準(zhǔn)。8 雙方在此只可約定一種解決最終爭端的方式，如果約定仲裁方式，對仲裁結(jié)果不服的一方，不可再向法院提出上訴。621 業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費用的期限，按慣例為28日。452 鑒于國內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時的各種制約，建議業(yè)主在此條款中，考慮多種方法予以變通。按照慣例，監(jiān)理單位一般僅對因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。則應(yīng)首先通過監(jiān)理合同專用條件B部分，對通用條件中的相應(yīng)條款進行修正，然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項目和工程的實際情況，參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款，認(rèn)真編寫監(jiān)理合同專用條件A部分。74 監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù)，必須始終做到公正與廉潔，并按照監(jiān)理合同的規(guī)定，自覺地維護業(yè)主的合法利益。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開展工作，任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。業(yè)主計算監(jiān)理服務(wù)費用的方法和范圍，向監(jiān)理單位支付的方式和時間，均應(yīng)在監(jiān)理合同附件C中明確規(guī)定。56 正常情況下，監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓，原則上也不允許分包。第5512條規(guī)定：非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行，監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同；第553條規(guī)定：當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同；第554條規(guī)定：當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時，監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同，第554條規(guī)定：上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過6個月時，監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序，單方面中止監(jiān)理合同。暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。變更監(jiān)理合同具有一個前提并分為兩類。45 合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件，但考慮到目前國內(nèi)社會主義市場經(jīng)濟體制尚未健全、社會保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況，本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’. 46 合同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上，辦理各類保險事宜，以降低履行監(jiān)理合同時可能發(fā)生的風(fēng)險，否則后果自負(fù)。41 42 43 44 以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟合同要素之一的罰則。35 習(xí)慣做法是通過業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同，向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力；特別要注意的是，關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補充和修正文件也必須列入工程承包合同。32 業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料，其內(nèi)容與數(shù)量，雙方可根據(jù)實際需要在監(jiān)理合同附件B第一條中約定。242 監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表，一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。232 “該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指：業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件，以及針對該合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補充文件，必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條，并同時列入監(jiān)理合同附件A中的第五條。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù)，是監(jiān)理單位的義務(wù)，監(jiān)理單位不得因其屬于‘附加’而加以拒絕。221 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)，必須在監(jiān)理合同附件A中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實際需要確定協(xié)議書副本份數(shù)，也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力，當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時，以正本為準(zhǔn)。四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件A中，約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容；在監(jiān)理合同專用條件第52條中，約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時間和有關(guān)期限。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾，按監(jiān)理合同通用條件第123條的規(guī)定，按時間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)，而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關(guān)。業(yè)主： (蓋章)監(jiān)理單位：(蓋章)授權(quán)代表： (簽字)授權(quán)代表：(簽字)年月日 年月日V 公路工程施工監(jiān)理合同范本條文說明公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”，適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件，即：協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件A、附件B、附件C以及其它補充文件或附件。6結(jié)算在簽發(fā)工程交工證書后日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用，扣減動員預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位返還%的履約擔(dān)保金；在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項，業(yè)主向監(jiān)理單位返還剩余的履約擔(dān)保金。4支付時間與支付內(nèi)容業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的費用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。2履約擔(dān)保金業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第553條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц?。監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：(1)派駐監(jiān)理人員費用基本工資加班費(法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按《勞動法》的規(guī)定辦理)各種補助各項津貼個人所得稅其它(2)現(xiàn)場費用輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費辦公用品費文具紙張費資料費勞動保護費防暑降溫費或冬季取暖費伙食費差旅費煤、氣、水、電費交通、通訊費其它(3)不可預(yù)見費建議比例10%～15%(4)公司取費法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)上級管理費法定利潤法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)其它2附加服務(wù)的費用例：監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法：(1)附加工程工作量基本費率；(2)附加服務(wù)工作日數(shù)監(jiān)理服務(wù)日平均費用；(3)附加服務(wù)工作比例監(jiān)理服務(wù)費用總額。監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償辦法監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償辦法六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟補償辦法五、輔助工作人員例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員 名，服務(wù)人員 名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。 3辦公設(shè)備；4生活設(shè)備；5通訊設(shè)備；6交通設(shè)備；7試驗、檢測設(shè)備；8辦公物品；9其它。雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間和期限1辦公設(shè)施(辦公用房、配套水電及附屬物品)。 5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；6其它。雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。 業(yè)主： (蓋章)監(jiān)理單位：(蓋章)授權(quán)代表： (簽字)授權(quán)代表：(簽字) 年月日 年月日附件B 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起 日之內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料：1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件 份；2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明 份；3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明 套；4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程 套；5其它。五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)例：1監(jiān)理合同；2業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3合同圖紙及說明；4合同工程量清單及說明；5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等；6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；7其它。1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃；2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3參與交樁和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計；4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；6發(fā)布開(復(fù))工令，批準(zhǔn)單項工程開工報告；7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；8驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)；9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗；11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；13審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；14審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃；15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；16簽發(fā)中間交工證書；17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門；18發(fā)布停工令；19對已完工程進行準(zhǔn)確的計量；20簽發(fā)中期支付憑證；21發(fā)布變更令；22受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；25對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；26簽發(fā)交工證書；27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；28編制監(jiān)理方面的竣工文件；29監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；30簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；31簽發(fā)最終支付證書；32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；33其它。2服務(wù)目標(biāo)例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。2組織機構(gòu)例：對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。 仲 裁 規(guī) 則 B 修正、補充或刪除通用條件的條款雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境，針對通用條件中不適用的條款，在此對其予以修正、補充或刪除，并在執(zhí)行過程中以專用條件為準(zhǔn)。8 爭端的解決最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或向法院起訴。監(jiān)理合同所遵循的法律。621 監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限例：自監(jiān)理合同附件C中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算：當(dāng)?shù)刭J幣日外幣對過期應(yīng)付款項的補償利率：每日‰63 貨幣例：業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。52 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限例：進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責(zé)任期、退場期限等。452 履約擔(dān)保業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔(dān)保方式。賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失44 賠償?shù)南揞~例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的%(建議比例5%～10%)，當(dāng)達到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保金。41 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失，應(yīng)根據(jù)其所承擔(dān)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償。由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)上述移交工作時，相應(yīng)費用的計算方法。112 工程例：工程地點、工程造價、工程概況。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達成一致時，任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定，申請仲裁或向法院起訴。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知，收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認(rèn)。但未經(jīng)業(yè)主同意，上述出版物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟情報。但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目、工程或服務(wù)之中。74 利益矛盾未經(jīng)業(yè)主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關(guān)的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。72 語言和法律本監(jiān)理合同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律，在專用條件中規(guī)