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住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程-文庫(kù)吧資料

2025-06-12 18:05本頁(yè)面
  

【正文】 乙烯丙綸復(fù)合防水卷材100(粘結(jié)料)高分子自粘膠膜防水卷材70/80(白粘膠/膠粘帶)注:其他卷材搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。施工過(guò)程中下雨或下雪時(shí),應(yīng)做好已鋪卷材的防護(hù)工作。2 附加防水層1)卷材防水層的基面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔、干燥,當(dāng)基面潮濕時(shí),應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密實(shí),并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平。10)防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲,不得接觸模板。8)垂直施工縫澆筑混凝土前,應(yīng)將其表面清理干凈,并及時(shí)澆筑混凝土。垂直施工縫位置宜留在變形縫處。拱(板)墻結(jié)合的水平施工縫,宜留在拱(板)墻接縫線以下150~300mm處。6)防水混凝土應(yīng)少留施工縫。5)防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析,應(yīng)進(jìn)行二次攪拌。防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗,避免漏振、欠振和超振,澆筑時(shí)應(yīng)及時(shí)排除泌水。3)使用減水劑時(shí),減水劑宜配制成一定濃度的溶液。 施 工1 防水混凝土1)防水混凝土施工前應(yīng)做好排水工作,不得在有積水的環(huán)境中澆筑混凝土。2)遇水膨脹止水條(膠)應(yīng)具有緩脹性能。 不同品種防水卷材的厚度防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層:;雙層:?jiǎn)螌樱翰粦?yīng)小于4mm;雙層:每層不應(yīng)小于3mm2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于3mm3)防水涂料品種的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定:① 潮濕基層宜選用與潮濕基面粘結(jié)力強(qiáng)的無(wú)機(jī)防水涂料、有機(jī)防水涂料或復(fù)合防水涂料,也可采用先涂無(wú)機(jī)防水涂料而后再涂有機(jī)防水涂料構(gòu)成復(fù)合防水涂層; ② 冬期施工宜選用反應(yīng)型涂料;③ 埋置深度較深的重要工程、有振動(dòng)或有較大變形的工程,宜選用高彈性防水涂料;④ 有腐蝕性的地下環(huán)境宜選用耐腐蝕性較好的有機(jī)防水涂料,并應(yīng)做剛性保護(hù)層;4)。2 附加防水層1)附加防水層使用的防水材料及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢。5)防水混凝土用石子最大粒徑不宜大于40mm,泵送時(shí)其最大粒徑且不應(yīng)大于輸送管徑的1/4。3)防水混凝土中摻入的粉煤灰級(jí)別不應(yīng)低于Ⅱ級(jí),其摻量不宜超過(guò)膠凝材料總量的20%。防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。6)樁頭所用防水材料應(yīng)與墊層防水層連為一體。5)穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250mm,相鄰穿墻管間的距離應(yīng)大于300mm。用于沉降的變形縫最大允許沉降差值不應(yīng)大于30mm,變形縫的寬度宜為20~30mm。2)地下工程中用于伸縮的變形縫宜少設(shè),可根據(jù)不同的工程結(jié)構(gòu)類別、工程地質(zhì)情況采用施工后澆帶、加強(qiáng)帶、誘導(dǎo)縫等替代措施。7)摻外加劑;㎡,;。5)無(wú)機(jī)防水涂料層宜用于結(jié)構(gòu)主體的背水面,有機(jī)防水涂料宜用于地下室結(jié)構(gòu)的迎水面,用于背水面的有機(jī)防水涂料應(yīng)具有較高的抗?jié)B性,且與基層有較好的粘結(jié)性。坡角,其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材品種確定。卷材防水層應(yīng)設(shè)置在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面,并應(yīng)在地下室外圍迎水面形成封閉的防水層。2)經(jīng)常處在地下水環(huán)境,且受侵蝕性介質(zhì)作用或受振動(dòng)作用的地下工程,附加防水層應(yīng)采用卷材防水層。2 附加防水層1)附加防水層應(yīng)根據(jù)地下室防水等級(jí)、地下水位高低及壓力作用狀況、結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式和施工工藝等因素,選擇確定附加防水層的品種規(guī)格、層數(shù)、厚度及主要技術(shù)指標(biāo)等。6)鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的耐久性和工程環(huán)境選用,迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm,并對(duì)保護(hù)層采取有效的抗裂構(gòu)造措施。4)防水混凝土結(jié)構(gòu)最小厚度不應(yīng)小于250mm。 防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)工程埋置深度H(m)設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)H10P610≤H20P820≤H30P10H≥30P122)防水混凝土的環(huán)境溫度不得高于80℃。地下室工程應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告提供的最不利水位進(jìn)行抗裂和抗浮設(shè)計(jì)。6 水泥砂漿和混合砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期應(yīng)不少于7d。5 水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)在拌和后3h和4h內(nèi)使用完畢。采用免抹灰施工方法時(shí),應(yīng)在混凝土基層清理干凈后,先批一遍素水泥膠漿,干燥后再批天棚膩?zhàn)印;炷另敯蹇偰ɑ液穸纫丝刂圃?2mm以內(nèi)。3 頂棚抹灰1)混凝土頂板抹灰宜在上一層地坪做完后進(jìn)行。角斜面,保溫砂漿壓住砂漿斜面。8)外墻內(nèi)面抹保溫砂漿應(yīng)在內(nèi)墻面或頂板的陰角處相交。7)輕質(zhì)隔墻板板縫用50mm寬玻纖網(wǎng)貼平、壓實(shí),滿刮膠泥一遍。6)底層抹灰表面應(yīng)拉毛,表面不應(yīng)太光滑。分格縫的縫寬宜為20mm,縫深宜為8~10mm。5)外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫,分格縫表面應(yīng)密實(shí)、光滑,無(wú)砂眼。4)抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,嚴(yán)禁一遍成活,后一層抹灰應(yīng)待前一層抹灰七八成干后進(jìn)行。澆水量應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境等適當(dāng)調(diào)整。2 墻面抹灰1)砌體砌筑完成后,15d內(nèi)不宜進(jìn)行大面積粉刷。9)輕質(zhì)隔墻板應(yīng)將膠泥滿抹板頂及板側(cè)凹槽內(nèi),擠緊板凹凸槽面,并用鐵件固定輕質(zhì)隔墻板,板間縫隙宜為5mm,板下空隙用1:2干硬性水泥砂漿填嵌并搗實(shí)。7)加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質(zhì)隔墻板表面的缺楞掉角處,應(yīng)用1:1:6水泥混合砂漿(摻用水量20%的108膠水)分層修補(bǔ)平整,每遍厚度為5~7mm。5)加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應(yīng)采用機(jī)械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑,并灑水養(yǎng)護(hù)。3)電線管、接線盒應(yīng)安裝牢固,管道埋設(shè)完畢后,線槽、盒槽四周用1:3水泥砂漿或1:1:6水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)(對(duì)空隙大的用細(xì)石混凝土),表面用木抹子拉毛,并設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)片,網(wǎng)片寬度應(yīng)跨過(guò)槽邊150mm。 施 工1 基層處理1)清除基層表面的塵土、污垢、油漬等,并澆水濕潤(rùn)。3 石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,用于罩面時(shí)不應(yīng)少于30d,使用時(shí)石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。2 抹灰工程用砂應(yīng)使用含泥量低于2%、。 材 料1 抹灰工程使用的水泥宜選用普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥,水泥的品種、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7 外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫。5 外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分格縫,分格縫間距不大于6m,其中女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂粉刷的分格縫間距不宜大于3m,分格縫應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖,并有防水處理措施。3 基層為混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的表面應(yīng)設(shè)計(jì)界面處理劑進(jìn)行界面處理。2 底層抹灰砂漿強(qiáng)度不應(yīng)高于基層墻體,中層抹灰砂漿強(qiáng)度不應(yīng)高于底層抹灰砂漿。墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí),應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片,但豎向通縫仍不得超過(guò)兩皮砌塊。②宜采用專用砌筑砂漿砌筑,其水平灰縫厚度宜為15mm,豎向灰縫寬度宜為20mm。澆灌芯柱混凝土,應(yīng)清除孔洞內(nèi)的砂漿等雜物,并用水沖洗; 砌筑砂漿強(qiáng)度大于1MPa 時(shí),方可澆灌芯柱混凝土;在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿,再澆灌混凝土。⑤用于承重墻體時(shí)嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。④墻體應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌,搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm。②水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度應(yīng)控制在8~12mm。10)采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等的填充墻與框架柱交接處,應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫,在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn),再用1:3水泥砂漿嵌實(shí)。臨時(shí)施工洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌。8)混凝土小型空心砌塊、。7)填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接,留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合,不得彎折使用,拉結(jié)筋末端應(yīng)有90176。6)砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。在砌體上開(kāi)槽時(shí)應(yīng)采用機(jī)械切割,開(kāi)槽深度不宜超過(guò)墻厚的1/3。上料口、施工洞封堵時(shí),頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實(shí)。坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形,空隙的補(bǔ)砌方法如上所述。4 砌筑方法:1)砌體灰縫應(yīng)厚度一致,砂漿飽滿,豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。3 磚、砌塊澆水及含水率:1)常溫狀態(tài)下,燒結(jié)磚應(yīng)在砌筑前1~2d澆水濕潤(rùn),含水率宜為10%~15%,嚴(yán)禁干磚上墻砌筑;2)常溫狀態(tài)下,蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚應(yīng)在砌筑前1~2d澆水濕潤(rùn),含水率宜為8%~12%,嚴(yán)禁干磚或經(jīng)雨水浸泡的磚上墻;3)混凝土小型空心砌塊砌筑前與砌筑中均不應(yīng)澆水,潮濕的混凝土空心砌塊不得進(jìn)行砌筑。砂漿應(yīng)隨拌隨用。2 砌筑砂漿宜優(yōu)先選用預(yù)拌砂漿,當(dāng)采用砂漿攪拌機(jī)拌制時(shí),攪拌時(shí)間不少于2min,當(dāng)摻加外加劑時(shí),攪拌時(shí)間不得少于3min。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。 施 工1 蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的運(yùn)輸與堆放應(yīng)避免磕碰,防止缺棱掉角。8 ,混凝土多孔磚強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU10;砌筑時(shí)的含水率不大于15%;砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)頂層不小于Mb10。砌塊進(jìn)場(chǎng)后,在現(xiàn)場(chǎng)的堆場(chǎng)應(yīng)有可靠防雨措施。5 砌筑砂漿中摻加的早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等,應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后,方可使用。3 砌筑砂漿宜采用過(guò)篩中砂,其中毛石砌體宜選用粗砂,砂的含泥量:1)對(duì)水泥砂漿和強(qiáng)度等級(jí)不小于M5的水泥混合砂漿,不應(yīng)超過(guò)5%;2)對(duì)強(qiáng)度等級(jí)小于M5的水泥混合砂漿,不應(yīng)超過(guò)10%;3)人工砂、山砂及特細(xì)砂,應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。2 砌筑砂漿使用水泥進(jìn)場(chǎng)前,應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 材 料1 墻體材料的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)等相關(guān)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,應(yīng)有產(chǎn)品合格證明文件和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。9)采用小砌塊的填充墻,在房屋頂層兩端和底層第一、第二開(kāi)間門(mén)窗洞口的兩側(cè),應(yīng)在不少于一個(gè)孔洞中設(shè)置不小于1φ12鋼筋,鋼筋應(yīng)與樓層圈梁或基礎(chǔ)錨固,并采用不低于C20灌孔混凝土灌實(shí);門(mén)窗洞口兩邊的墻體水平灰縫中,應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)度不小于900mm、豎向間距為400mm的2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片。8)房屋山墻可采取設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片或者在山墻中增設(shè)鋼筋混凝土芯柱或構(gòu)造柱。6)加強(qiáng)頂層芯柱(或構(gòu)造柱)與墻體的拉結(jié),拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片的豎向間距不宜大于400mm,伸入墻體長(zhǎng)度不宜小于1000mm。4)頂層墻體門(mén)窗洞口過(guò)梁上砌體每皮水平灰縫內(nèi)設(shè)置2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片,并應(yīng)伸入過(guò)梁兩端墻體內(nèi)不小于600mm。房屋兩端圈梁下的墻體內(nèi)宜適當(dāng)設(shè)置水平筋。13 混凝土小型空心砌塊(以下簡(jiǎn)稱砌塊)承重墻體的抗裂設(shè)計(jì)尚應(yīng)滿足下列要求:1)在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設(shè)置水平滑動(dòng)層,滑動(dòng)層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等;對(duì)長(zhǎng)縱墻,可僅在其兩端的2~3個(gè)開(kāi)間內(nèi)設(shè)置,對(duì)橫墻可只在其兩端各L/4范圍內(nèi)設(shè)置(L為橫墻長(zhǎng)度)。11 對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)屋頂女兒墻及外墻設(shè)置通長(zhǎng)窗的窗臺(tái),應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂及抗裂柱,抗裂柱間距不大于3m,抗裂柱內(nèi)配不小于4φ12縱筋及φ6200箍筋;壓頂和抗裂柱搭接、錨固長(zhǎng)度不小于500mm。9 砌體結(jié)構(gòu)承重墻體或后砌填充墻上大于2m寬洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻、輕質(zhì)隔墻板等易產(chǎn)生裂縫的墻體,應(yīng)采用滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)(直徑≥)或加強(qiáng)型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的抗裂處理。7 砌體填充墻與鋼筋混凝土梁、柱、剪力墻墻肢等兩種不同基體交接處,外、內(nèi)墻面應(yīng)采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)(直徑≥)或加強(qiáng)型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的加強(qiáng)帶進(jìn)行抗裂處理,加強(qiáng)帶距接縫部位的寬度:內(nèi)墻每邊不應(yīng)小于150mm,外墻每邊不應(yīng)小于250mm。5 砌體結(jié)構(gòu)的底層和頂層(包括躍層)的窗臺(tái)標(biāo)高處,應(yīng)設(shè)置縱橫墻通長(zhǎng)的水平現(xiàn)澆鋼筋混凝土腰梁,其高度宜為砌塊塊高的模數(shù),且不小于80mm,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20,縱筋不少于4φ10,箍筋φ6200,縱向鋼筋均應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接;其它各層的外窗應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土窗臺(tái)板,高度不小于60mm,縱筋不少于2φ10,單肢箍筋φ6200,窗臺(tái)板嵌入窗間墻內(nèi)每邊不少于600mm 。砌體結(jié)構(gòu)中非承重后砌隔墻與承重墻、柱連接處,應(yīng)沿墻高每隔500~600mm設(shè)置2φ6拉結(jié)鋼筋,每邊伸入墻、柱內(nèi)不應(yīng)小于500mm。2 住宅長(zhǎng)度大于40m時(shí),應(yīng)設(shè)置伸縮縫,當(dāng)采用可靠技術(shù)措施時(shí),可在規(guī)范允許范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。14 已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu),在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可承受全部使用荷載;當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時(shí),必須經(jīng)過(guò)核算并加設(shè)臨時(shí)支撐。 底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%)板≤2≥50>2,≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸臂構(gòu)件―≥10013 混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù),并淋水保濕,可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋。12 混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模板支撐方能拆除。11 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,不得進(jìn)行下道工序施工。9 混凝土澆筑宜一次連續(xù)完成,不得隨意留置施工縫?;炷翝仓r(shí)應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)板厚澆筑混凝土,還應(yīng)鋪設(shè)架空通道,保證鋼筋不位移不變形,并確定專人負(fù)責(zé)。6 現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行管線預(yù)埋,結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎,嚴(yán)禁鋼筋綁扎與管線施工同步。5 根據(jù)工期要求,配備足夠數(shù)量的模板,保證按規(guī)范要求拆模。4 支撐現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板應(yīng)進(jìn)行模板設(shè)計(jì),使其具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,上下層模板支架的立桿應(yīng)對(duì)準(zhǔn),并在底部鋪設(shè)墊板。3 混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按規(guī)定檢查入模坍落度,高層住宅不宜大于180mm,其它住宅不宜大于150mm?,F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有特殊情況下的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施。 施 工1 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,認(rèn)真編制混凝土澆筑方案。10 普通強(qiáng)度等級(jí)的混凝土水泥用量宜為270~450 kg/m3,高強(qiáng)混凝土水泥用量不宜大于550 kg/m3。樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm;高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于180mm,多層及高層建筑底部的混
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