【正文】 s according to the fixed fee , local budget equipment and materials such as artificial construction machinery budget price establishment and number of construction and installation project cost to determine the files.The graduation design is about residential building, the engineering construction drawing budget in tangshan area m2, one layer under ground and four layers on the ground, belong to three engineering, castinsitu frame structure, using raft foundation。Key words: working drawing estimate,Project amount,quota,project cost.目 錄第1章 緒論 1第2章 計(jì)價(jià)模式發(fā)展簡(jiǎn)述...................................................2……………………………………………………………………...2……………………………………………………………………...3……………………………………………….......4 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義………………………………………………………......6第3章 工程預(yù)算書 7 7 8 8 9 11 20 21第4章 結(jié)論 29參考文獻(xiàn) 30致謝 314第1章 緒論施工圖預(yù)算是根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行工程預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定而計(jì)算和編制的用以確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。建設(shè)工程造價(jià)確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從20世紀(jì)50年代起的，我國(guó)借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn)，逐步建立起適應(yīng)當(dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算定額制度，人工、材料、機(jī)械等價(jià)格均由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，傳統(tǒng)的概預(yù)算定額作為建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)依據(jù)，對(duì)我國(guó)加強(qiáng)計(jì)劃管理，減少投資浪費(fèi)，多、快、好、省地建設(shè)國(guó)家起到了積極的作用。在目前的各個(gè)工程建設(shè)中，定額計(jì)價(jià)模式和清單計(jì)價(jià)模式并存而定額計(jì)價(jià)仍然占主導(dǎo)地位，但清單計(jì)價(jià)方式在國(guó)際上通用。第二章 計(jì)價(jià)模式發(fā)展簡(jiǎn)述 定額計(jì)價(jià)模式簡(jiǎn)述采用定額計(jì)價(jià)模式時(shí)，工程計(jì)價(jià)依據(jù)由國(guó)家或國(guó)家授權(quán)的地方工程造價(jià)管理部門編制。這些計(jì)價(jià)依據(jù)在應(yīng)用或長(zhǎng)或短的一段時(shí)間后，往往與工程實(shí)踐情況相去較遠(yuǎn)，相對(duì)比較穩(wěn)定的工程消耗定額也會(huì)因新工藝、新材料等的應(yīng)用需要更新補(bǔ)充；三要素的預(yù)算價(jià)格會(huì)慢慢脫離市場(chǎng)價(jià)格水平；相應(yīng)地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也往往脫離實(shí)際，因此當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變化，與預(yù)算價(jià)格有較大差異時(shí)，工程造價(jià)管理部門則隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)變化，制定出有關(guān)價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方法、調(diào)整系數(shù)或重新編制出適用于新時(shí)期的消耗定額、預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。采用這種計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，消耗定額、預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)直接決定了工程造價(jià)的高低。 定額計(jì)價(jià)模式充分考慮了全社會(huì)在工程建設(shè)中的平均消耗和管理水平，但同時(shí)也忽略了單個(gè)企業(yè)在項(xiàng)目管理和項(xiàng)目建設(shè)中消耗的差異性，使得許多技術(shù)水平、管理水平和消耗水平有優(yōu)勢(shì)的企業(yè)無(wú)法轉(zhuǎn)化成工程價(jià)格優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也難以形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律不相適宜。清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款，工程竣工結(jié)算等活動(dòng)，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。招標(biāo)有利用質(zhì)與量的結(jié)合投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合考慮招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，不僅要考慮工程本身的實(shí)際情況還要求企業(yè)將進(jìn)度、質(zhì)量工藝及管理技術(shù)等方案落實(shí)到清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中，在競(jìng)爭(zhēng)中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力。淡化標(biāo)底的作用，有利于標(biāo)底的管理和控制。有利于控制工程索賠。 定額計(jì)價(jià)：統(tǒng)一的預(yù)算定額＋費(fèi)用定額＋調(diào)價(jià)系數(shù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)定額計(jì)價(jià)模式中使用的單價(jià)為“工料單價(jià)法”，即人+材+機(jī)，將管理費(fèi)、利潤(rùn)等在取費(fèi)中考慮。使用“綜合單價(jià)法”更直觀的反映了各計(jì)價(jià)項(xiàng)目（包括構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目）的實(shí)際價(jià)格，但現(xiàn)階段當(dāng)不包括“規(guī)費(fèi)和稅金”。定額計(jì)價(jià)的思路與程序是：直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金工程量清單計(jì)價(jià)，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場(chǎng)行情，自主報(bào)價(jià)。計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成不同 定額計(jì)價(jià)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，而分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的子目基價(jià)是指為完成《綜合定額》分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)。 工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，即包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外），工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。 工程清單采用綜合單價(jià)，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自行編制。定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。區(qū)別定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么，消耗量是多少；而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么，對(duì)什么需要計(jì)價(jià)。定額消耗量是社會(huì)平均消耗量，企業(yè)依定額進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，不能完全反映企業(yè)的個(gè)別成本；清單計(jì)價(jià)規(guī)范不提供工料機(jī)消耗量，企業(yè)依招標(biāo)人提供的工程量清單自主報(bào)價(jià)，反映的是企業(yè)的個(gè)別成本； 編制工程量清單時(shí)，是按分部分項(xiàng)工程實(shí)體凈值計(jì)算工程量的；依定額計(jì)算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，即工程量風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)；定額計(jì)價(jià)一般采用工料單價(jià)法，風(fēng)險(xiǎn)一般在投資方。計(jì)價(jià)方式及組價(jià)方式、計(jì)價(jià)原理等均不同，清單計(jì)價(jià)著重于企業(yè)自主報(bào)價(jià)，定額計(jì)價(jià)則是完全按照定額規(guī)費(fèi)來進(jìn)行計(jì)價(jià)。在這一計(jì)價(jià)模式中，把有利于企業(yè)降低工程造價(jià)的施工措施項(xiàng)目從實(shí)體項(xiàng)目中分離了出來，把定價(jià)權(quán)交給了企業(yè)，在招投標(biāo)過程中，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)者中標(biāo)。2．實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融入世界大市場(chǎng)的需要我國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)后，建設(shè)市場(chǎng)將進(jìn)一步對(duì)外開放。為了適應(yīng)這種對(duì)外開放的建設(shè)市場(chǎng)的新形勢(shì)，就必須與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)，為建設(shè)市場(chǎng)主體創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際慣例接軌的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。3．實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要采用工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中需要提供工程量清單，由于工程量清單是公開的，增加了招標(biāo)、投標(biāo)透明度，又因?yàn)檎袠?biāo)的原則是合理低價(jià)中標(biāo)，因而能避免工程招標(biāo)中的弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為，有利于規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)促使施工企業(yè)不斷進(jìn)取，提高企業(yè)施工管理水平，努力降低工程成本，增加利潤(rùn)，在行業(yè)中保持領(lǐng)先地位。第3章 工程預(yù)算書 封面 工程名稱：住宅樓施工圖預(yù)算的編制 建筑面積： 工程造價(jià)：肆佰陸拾叁萬(wàn)捌仟陸百捌拾肆元 單方造價(jià)： 編制日期：2016年1月29日 編制說明 工程概況，地上四層，地下一層。 編制依據(jù)住宅樓施工圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)說明?！?008全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》。G101系列標(biāo)準(zhǔn)圖集：03G10103G10103G10103G10103G1016等；《98系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》；材料價(jià)格依據(jù)造價(jià)信息；河北省建設(shè)工程造價(jià)管理處相關(guān)文件。(1)余土外運(yùn)，運(yùn)距按6km考慮。 單位工程費(fèi)用匯總表表31 單位工程費(fèi)用匯總表序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)說明費(fèi)率費(fèi)用金額1一般土建工程一般土建工程—2土石方工程土石方工程—合計(jì) 單位工程費(fèi)用取費(fèi)表表32 單位工程費(fèi)用取費(fèi)表序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)說明費(fèi)率費(fèi)用金額一、一般土建工程一般土建工程—一直接費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+未計(jì)價(jià)材料費(fèi)—1人工費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)—2材料費(fèi)材料費(fèi)+組價(jià)措施材料費(fèi)—3機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)—4未計(jì)價(jià)材料費(fèi)主材費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+組價(jià)措施主材費(fèi)+組價(jià)措施設(shè)備費(fèi)—0二企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)17三利潤(rùn)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)8四價(jià)款調(diào)整人材機(jī)價(jià)差+獨(dú)立費(fèi)—1人材機(jī)價(jià)差人材機(jī)價(jià)差—2獨(dú)立費(fèi)獨(dú)立費(fèi)—0五規(guī)費(fèi)預(yù)算人工費(fèi)+組價(jià)措施預(yù)算人工費(fèi)+預(yù)算機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施預(yù)算機(jī)械費(fèi)六稅金直接費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)款調(diào)整+規(guī)費(fèi)七工程造價(jià)直接費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+價(jià)款調(diào)整+規(guī)費(fèi)+稅金— 二、土石方工程土石方工程—一直接費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+未計(jì)價(jià)材料費(fèi)—1人工費(fèi)人工費(fèi)+組價(jià)措施人工費(fèi)—2材料費(fèi)材料費(fèi)+組價(jià)措施材料費(fèi)—3機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+組價(jià)措施機(jī)械費(fèi)—4未計(jì)價(jià)材料費(fèi)主材費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+組價(jià)措施主材費(fèi)+組價(jià)措施設(shè)備費(fèi)—0二企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)4三利潤(rùn)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3