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正文內(nèi)容

戶外廣告設置規(guī)劃說明書-文庫吧資料

2025-06-04 23:30本頁面
  

【正文】 .屋頂牌匾標識數(shù)量 如作為建筑名稱或地塊名稱的牌匾標識,每個臨街面允許設置一個。 落地式牌匾標識數(shù)量 ,臨街面每100米最多允許設置2個。 ⑵ 。 墻面廣告數(shù)量 無最大面積 單體面積最大面積不超過所在建筑立面面積的10%最大寬度 無最小后退距離 無其他 設置在同一建筑立面上的所有墻面廣告的總面積不超過所在建筑立面面積的20%突出式廣告數(shù)量 無最大面積 ,最大寬度 無最小后退距離 無照明 允許直接、間接、內(nèi)部照明方式其他 參見: “ ”懸掛式廣告數(shù)量 附屬商業(yè)部分:每個商業(yè)性經(jīng)營的店鋪最多允許設置一個此類的戶外廣告最大面積 ,最大寬度 無最小后退距離 無照明 允許直接、間接、內(nèi)部照明方式和電子信息板的運用其他 參見: “ ”落地式廣告數(shù)量 ,臨街面每100米最多允許設置2個,(含)的,臨街面每100米允許設置3個.二者擇一執(zhí)行最大面積 20平方米最大寬度 參見“”中的規(guī)定最小后退距離 參見“”中的規(guī)定中國建設銀行19 / 30其他 ,不允許設置落地式廣告: ⑴ 整個開發(fā)地塊名稱或建筑名稱的牌匾標識應得到有效控制,其最大許可面積為臨街面每延米;其數(shù)量最多不得超過該地塊所擁有的建筑臨街面的數(shù)量,但是如果該地塊 僅有一個建筑臨街面時,本規(guī)劃允許該地塊設置不超過2個此類牌匾標識。 : ⑴ 。 ⑺ 設置在同一個建筑立面上的所有戶外廣告及牌匾標識的總面積不得超過所在建筑立面面積的25%;當建筑為一層時,則設置在同一個建筑立面的所有戶外廣告及牌匾標識的總面積不超過其所在建筑立面面積的30%。 每個地塊僅允許設置一個此類廣告及牌匾標識,同時廣告及牌匾標識的面積也應被計入所在地塊設置戶外廣告及牌匾標識的總面積。 ⑷在本類控制區(qū)內(nèi)允許設置體現(xiàn)企業(yè)或商業(yè)形象的具有三維形體的廣告和牌匾標識。⑶高層建筑(即高度超過24米的建筑)允許且只能設置一個大型的墻面廣告及牌匾標識,但其最大面積不超過所附著建筑實墻面面積的30%,或者不超過200平方米。 控制細則: ⑴ 應遵守“通則”中所有的相關(guān)規(guī)定。 控制原則: ,加強辨識性標識的合理設置。最大面積 作為地塊名或建筑名的牌匾標識單層和低層(24米)最大面積不超過30平方米高層(24米以上的) 最大面積不超過60平方米最大寬度 無最小后退距離 無照明 允許間接照明和內(nèi)部照明其他 牌匾標識的構(gòu)架應進行隱蔽處理,不得裸露,影響美觀.突出式牌匾標識數(shù)量 每個商業(yè)性經(jīng)營的店鋪最多允許設置一個此類的牌匾標識最大面積 ,最大寬度 無17 / 30最小后退距離 無照明 允許間接照明和內(nèi)部照明其他 參見: “ ”懸掛式牌匾標識數(shù)量 附屬商業(yè)部分:每個公共出入口最多允許設置一個此類的牌匾標識附屬商業(yè)部分:每個商業(yè)性經(jīng)營的店鋪最多允許設置一個此類的戶外廣告最大面積 ,最大寬度 無最小后退距離 無照明 允許間接照明和內(nèi)部照明其他 參見: “ ”門頭式牌匾標識數(shù)量 每個商業(yè)性經(jīng)營的店鋪最多允許設置一個此類的牌匾標識最大面積 無背板的鏤空設計(單體字),包含后背板的設計,最大寬度 無最小后退距離 無照明 不允許實用活動照明或其他有變化,閃爍類效果的照明方式其他 2. 牌匾標識的構(gòu)架應進行隱蔽處理,不得裸露,影響美觀. 三類控制區(qū)——戶外廣告一般限制設置區(qū) 控制范圍: 規(guī)劃控制范圍:規(guī)劃區(qū)內(nèi)的商業(yè)用地中的金融保險業(yè)用地、貿(mào)易咨詢用地、服務業(yè)用地、影劇院用地和游樂用地,屬于七類控制區(qū)控制范圍的地塊不包括在本范圍內(nèi)。 ,則不允許設置此類的牌匾標識。落地式牌匾標識數(shù)量 每個公共出入口允許設置一個此類的牌匾標識,但在同一個臨街面最多不超過一個最大面積 10平方米最大寬度 參見遵守“”中的規(guī)定最小后退距離 參見遵守“”中的規(guī)定照明 允許間接照明和內(nèi)部照明其他 。 ⑶ 。此類牌匾標識如附著于建筑立面設置,則在同一個建筑立面上最多不得超過2個。 ⑵ 在本類控制區(qū)內(nèi)僅允許設置墻面廣告。 ② 設置在同一個建筑立面上的所有戶外廣告及牌匾標識的總面積不得超過其所在具有商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的建筑立面面積的25%;如果商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)部分僅占建筑的一層時,則在同一個建筑立面的所有戶外廣告及牌匾標識的總面積不得超過其所在建筑立面面積的30%。 ⑶在本類控制區(qū)中僅允許附屬商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)部分設置戶外廣告。 控制細則 ⑴ 應遵守“通則”中所有的相關(guān)規(guī)定。 控制原則 在本類控制區(qū)中,以地塊或建筑的牌匾標識為主。 控制目標 保持本類地塊莊重、嚴肅、簡潔、大方的環(huán)境風格,體現(xiàn)人文氣息。 富有現(xiàn)代氣息的商業(yè)廣告天橋廣告樣式過于老舊戶外廣告和牌匾標識設置形式和密度過大戶外廣告遮擋建筑立面15 / 30⑶ 地塊內(nèi)的落地式廣告及牌匾標識的設置間距及設置位置應與該地塊所臨公共道路兩側(cè)設置的落地式廣告取得協(xié)調(diào)。且此類墻面廣告及牌匾標識在設置時應與所附著建筑立面的形式及風格相協(xié)調(diào)統(tǒng)一,如被認為破壞了建筑立面景觀及對建筑內(nèi)部的通風、采光造成妨礙則不允許設置。 ⑺ 在同一地塊內(nèi),米廣告及牌匾標識。 ⑸ 戶外廣告許可面積: 。 附著于建筑立面的三維形體廣告及牌匾標識的類型屬于突出式廣告及牌匾標識、獨立設置的三維形體廣告及牌匾標識屬于落地式廣告及牌匾標識,在設置時應服從本規(guī)劃對上述兩類廣告及牌匾標識的規(guī)定,但可不遵守對于單體面積的限制。 ⑶ 在此類控制區(qū)中,為保持其良好的商業(yè)街區(qū)的氛圍,在建筑底部應保留建筑的透明玻璃或進行櫥窗設計。 ⑴ 應遵守“2通則”中所有的相關(guān)規(guī)定??刹捎盟械膽敉鈴V告及招牌形式,但其廣告、招牌位需做詳細設計,經(jīng)行政主管部門審查同意后方可設置。 :對戶外廣告及牌匾標識設置的限制最少,允許最豐富的設置類型與方式。 一類控制區(qū)——戶外廣告開放設置區(qū) : 規(guī)劃控制范圍:下文所列的屬于市級、地區(qū)級商業(yè)中心和大型批發(fā)交易中心地區(qū)中屬于商業(yè)用地的地塊,屬于七類控制區(qū)控制范圍的地塊不包括在本范圍內(nèi)。屬于戶外廣告嚴禁設置區(qū)。(5)沿街同一街坊內(nèi)毗鄰建筑物之間的空間;(6)保護建筑及規(guī)劃確定的控制范圍內(nèi);(7)歷史名勝區(qū);(8)公園圍欄、交通護欄、交通標志等交通安全設施;(9)在道路交叉口 30 米半徑的視距三角內(nèi);(10)凈寬度不足 3 米的人行道;14 / 30(11)宗教活動場所;(12)政府規(guī)定禁止設置戶外廣告的其他區(qū)域。嚴格限制設置區(qū)六類控制區(qū) 居住、旅游業(yè)用地、教育科研用地、其他公用設施用地中除宗教活動場所的其他地塊、市鎮(zhèn)公用設施用地和村鎮(zhèn)建設用地,屬于七類控制區(qū)范圍的地塊不包括在本范圍內(nèi)。一般設置區(qū)四類控制區(qū) 道路廣場用地、對外交通用地,屬于七類控制區(qū)范圍的地塊不包括在本范圍內(nèi)。二類控制區(qū) 行政辦公用地、新聞出版用地、文化藝術(shù)團體用地、廣播電視用地、圖書展覽用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、工業(yè)用地及倉儲用地,屬于七類控制區(qū)范圍的地塊不包括在本范圍內(nèi)。如果街道兩側(cè)的控制區(qū)性質(zhì)不一致,則按嚴格的一類來控制。本規(guī)劃按照因地制宜、分區(qū)管理與重點控制相結(jié)合的原則,根據(jù)土地使用性質(zhì),歸納景觀相似性,將規(guī)劃控制區(qū)分為七類控制區(qū)分別管理,同時根據(jù)宿遷市的城市用地特點,對用地性質(zhì)特殊或具有特殊景觀意義的地區(qū)給予特殊規(guī)定: 各區(qū)內(nèi)所有戶外廣告及牌匾標識均應滿足“戶外廣告(或牌匾標識)設置規(guī)定及分類設置標準”。 有關(guān)照明亮度、光色控制及光源選擇和照明設施的設計與安裝規(guī)定須符合相關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范。 照明廣告既要考慮夜間燈光效果也要考慮到日間景觀,其照明設施不得影響日間城市景觀。 照明設施的布置應保證安全,避免漏電和燈具脫落,照明設備應符合相關(guān)的技術(shù)規(guī)定。,做到主次分明、整體協(xié)調(diào),鼓勵采用照明內(nèi)置形式廣告。 戶外廣告的照明亮化規(guī)定,按照明方式分為燈箱廣告(內(nèi)部照明) 、燈光照明(外部照明) 、霓虹燈照明(發(fā)光體) 、電子顯示屏及電視屏(發(fā)光體)五類。 米,厚度一般不應大于 米。 樓頂廣告設置標準 6 米以下建筑物不得設置樓頂廣告; 建筑物高度超過 6 米,不超過 12 米的板面高度不得大于建筑物高度的 20%;建筑物高度在12 / 3012 米以上,24 米以下的廣告牌高度不得大于建筑物高度的 20%,但最高不得超過 4 米; 建筑物高度 米以上,60 米以下的廣告控制在 5—8 米; 建筑物高度 米以上,廣告高度控制在 8—12 米; 在建筑物頂部禁止疊加設置戶外廣告。 米(從外墻立面到招牌外緣) 。 20 米以下實墻面積的 30%。 墻面式戶外招牌設置標準。11 / 30(見下圖)。,需滿足戶外廣告設置的所有要求,并經(jīng)行政主管部門審查通過后方可設置。 米(從外墻立面到廣告牌外緣)。%(見下圖)。 禁止在城市支路及其以下等級的道路及道路兩側(cè)非公共地塊的臨街部分設置任何形式的動畫廣告及牌匾標識。 、節(jié)日與體育場館賽事等用途,激光的投影光束至少距地面4米以上,距門、窗、或其它人接觸到的地方3米以外。 、公共區(qū)域或公共用地產(chǎn)生嚴重不利影響,動畫廣告及牌匾標識將被禁止使用。 動畫廣告及牌匾標識設置標準: 動畫廣告及牌匾標識包括機械移動廣告及牌匾標識(如三翻式、多畫面遮現(xiàn)變換式、移動畫面式等)、視頻\電視屏幕、激光投影廣告及牌匾標識、LED光源建筑媒體立面、全息圖廣告及牌匾標識和其它動畫、間歇照明或序列化照明廣告及牌匾標識等。 懸掛式廣告及牌匾標識設置標準: 懸掛式廣告及牌匾標識的長度不應超出其所懸掛的建筑突出部分的寬度范圍。 ③ 光干擾控制 突出式廣告及牌匾標識設置標準: ,且不得突。 ⑵ 最小退后距離:戶外廣告及牌匾標識與任何現(xiàn)狀或規(guī)劃的上述區(qū)域內(nèi)任何建筑的距離不小于12米(含12米)。如:醫(yī)院的住院部建筑,企事業(yè)單位、學校的宿舍或住宅建筑等也受到居住權(quán)益保護規(guī)定的保護。 ⑵ 位于機動車停車區(qū)或交通區(qū)的落地式廣告及牌匾標識,應設置高度不小于70厘米的混凝土或鋼制基礎或屏障,并應對基礎進行保護。 “碑式”廣告及牌匾標識。設置時應遵照以下規(guī)定: 當建筑后退地塊紅線距離不足5米時,禁止設置落地式廣告及牌匾標識;同時落地式廣告及牌匾標識與地塊內(nèi)主體建筑的凈距離不小于其高度的2倍; 廣告及牌匾標識單體的材料、色彩、質(zhì)感、紋理等應與所在地段的主要建筑相協(xié)調(diào)一致; 多業(yè)主的落地式廣告及牌匾標識,彼此之間在材料、色彩、質(zhì)感、文字及圖案的大小等方面應保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一; 退后紅線要求與間距: 注:此后退范圍不僅適用于落地式戶外廣告及牌匾標識后退道路紅線,同樣適用于落地式廣告及牌匾標識后退其它應控范圍的情況(如后退文物保護控制線等)。 8 / 30 高層建筑的廣告及牌匾標識開發(fā)強度分級:高層建筑(即高度超過24米的建筑)的戶外廣告及牌匾標識開發(fā)應遵循以下的強度分級原則: ⑴ 一層至二層:強度開發(fā)段,以建筑低層親人尺度的廣告及牌匾標識為主; ⑵ 二層至五層:中度開發(fā)段,允許多種形式并存; ⑶ 五層至十層:嚴格控制開發(fā)段,在本段設置戶外廣告及牌匾標識僅限于經(jīng)特批的、有特殊藝術(shù)設計且無法在其它層段實現(xiàn)的廣告及牌匾標識,應結(jié)合建筑的退后要求相應地退后; ⑷ 十層至頂部三層以下部分:嚴禁開發(fā)段; ⑸ 頂層(頂部一至
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