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正文內(nèi)容

建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本(房屋建筑工程)(gf-xxxx--文庫吧資料

2025-06-04 22:40本頁面
  

【正文】 疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。 由于設(shè)計人原因,工程設(shè)計文件超出發(fā)包人與設(shè)計人書面約定的主要技術(shù)指標控制值比例的,設(shè)計人應當按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 設(shè)計人對工程設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。 設(shè)計人違約責任 合同生效后,設(shè)計人因自身原因要求終止或解除合同,設(shè)計人應按發(fā)包人已支付的定金金額雙倍返還給發(fā)包人或設(shè)計人按照專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金。 發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不進行審批或本合同工程停建、緩建,發(fā)包人應在事件發(fā)生之日起15天內(nèi)按本合同第16條〔合同解除〕的約定向設(shè)計人結(jié)算并支付設(shè)計費。逾期超過15天時,設(shè)計人有權(quán)書面通知發(fā)包人中止設(shè)計工作。14. 違約責任 發(fā)包人違約責任 合同生效后,發(fā)包人因非設(shè)計人原因要求終止或解除合同,設(shè)計人未開始設(shè)計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款的約定向設(shè)計人支付違約金;已開始設(shè)計工作的,發(fā)包人應按照設(shè)計人已完成的實際工作量計算設(shè)計費,完成工作量不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付設(shè)計費;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付設(shè)計費。 合同當事人雙方均有權(quán)在不損害對方利益和保密約定的前提下,在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上,或申報獎項時等情形下公布有關(guān)項目的文字和圖片材料。 合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。 除專用合同條款另有約定外,設(shè)計人為實施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于設(shè)計人,發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件,但不能擅自修改或用于與合同無關(guān)的其他事項。13. 知識產(chǎn)權(quán) 除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人提供給設(shè)計人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格書以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人,設(shè)計人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件,但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。 除專用合同條款另有約定外,設(shè)計人應具有發(fā)包人認可的、履行本合同所需要的工程設(shè)計責任保險并使其于合同責任期內(nèi)保持有效。逾期未答復的,視為發(fā)包人同意設(shè)計人關(guān)于增加合同價款或延長設(shè)計周期的要求。除專用合同條款對期限另有約定外,在該事項發(fā)生后10天內(nèi),設(shè)計人應向發(fā)包人提供證明設(shè)計人要求的書面聲明,其中包括設(shè)計人關(guān)于因該事項引起的合同價款和設(shè)計周期的變化的詳細計算。 基準日期后,與工程設(shè)計服務有關(guān)的法律、技術(shù)標準的強制性規(guī)定的頒布及修改,由此增加的設(shè)計費用和(或)延長的設(shè)計周期由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人變更工程設(shè)計的內(nèi)容、規(guī)模、功能、條件或因提交的設(shè)計資料存在錯誤或作較大修改時,發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費,設(shè)計人可按本條約定和專用合同條款附件7的約定,與發(fā)包人協(xié)商對合同價格和/或完工時間做可共同接受的修改。 支付賬戶發(fā)包人應將合同價款支付至合同協(xié)議書中約定的設(shè)計人賬戶。 對于采取固定單價形式的合同,發(fā)包人與設(shè)計人應當按照專用合同條款附件6約定的結(jié)算方式及時結(jié)清工程設(shè)計費,并將結(jié)清未支付的款項一次性支付給設(shè)計人。經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計人同意的修正,應在下期進度付款中支付或扣除。 進度款支付 發(fā)包人應當按照專用合同條款附件6約定的付款條件及時向設(shè)計人支付進度款。 定金或預付款的支付定金或預付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行,但最遲應在開始設(shè)計通知載明的開始設(shè)計日期前專用合同條款約定的期限內(nèi)支付。 定金或預付款 定金或預付款的比例定金的比例不應超過合同總價款的20%。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法,并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法。合同當事人應在專用合同條款中約定單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法,并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法。10. 合同價款與支付 合同價款組成發(fā)包人和設(shè)計人應當在專用合同條款附件6中明確約定合同價款各組成部分的具體數(shù)額,主要包括:(1)工程設(shè)計基本服務費用;(2)工程設(shè)計其他服務費用;(3)在未簽訂合同前發(fā)包人已經(jīng)同意或接受或已經(jīng)使用的設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項工作的相應費用等。 設(shè)計人應當提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中設(shè)計技術(shù)問題和竣工驗收服務。 工程設(shè)計文件的審查,不減輕或免除設(shè)計人依據(jù)法律應當承擔的責任。 因設(shè)計人原因造成工程設(shè)計文件不合格致使工程設(shè)計文件審查無法通過的,發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,〔設(shè)計人違約責任〕的約定承擔責任。 因設(shè)計人原因,未能按第7條〔工程設(shè)計文件交付〕約定的時間向發(fā)包人提交工程設(shè)計文件,致使工程設(shè)計文件審查無法進行或無法按期進行,造成設(shè)計周期延長、窩工損失及發(fā)包人增加費用的,〔設(shè)計人違約責任〕的約定承擔責任。發(fā)包人有義務向設(shè)計人提供設(shè)計審查會議的批準文件和紀要。發(fā)包人負責組織工程設(shè)計文件審查會議,并承擔會議費用及發(fā)包人的上級單位、政府有關(guān)部門參加的審查會議的費用。對于政府有關(guān)部門的審查意見,不需要修改發(fā)包人要求的,設(shè)計人需按該審查意見修改設(shè)計人的工程設(shè)計文件;需要修改發(fā)包人要求的,發(fā)包人應重新提出發(fā)包人要求,設(shè)計人應根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改設(shè)計人的工程設(shè)計文件,發(fā)包人應當根據(jù)第11條〔工程設(shè)計變更與索賠〕的約定,向設(shè)計人另行支付費用。 設(shè)計人的工程設(shè)計文件不需要政府有關(guān)部門審查或批準的,設(shè)計人應當嚴格按照經(jīng)發(fā)包人審查同意的工程設(shè)計文件進行修改,如果發(fā)包人的修改意見超出或更改了發(fā)包人要求,發(fā)包人應當根據(jù)第11條〔工程設(shè)計變更與索賠〕的約定,向設(shè)計人另行支付費用。設(shè)計人應根據(jù)發(fā)包人的書面說明,對工程設(shè)計文件進行修改后重新報送發(fā)包人審查,審查期重新起算。除專用合同條款對期限另有約定外,自發(fā)包人收到設(shè)計人的工程設(shè)計文件以及設(shè)計人的通知之日起,發(fā)包人對設(shè)計人的工程設(shè)計文件審查期不超過15天。審查的范圍和內(nèi)容在發(fā)包人要求中約定。 工程設(shè)計文件交付的時間和份數(shù)工程設(shè)計文件交付的名稱、時間和份數(shù)在專用合同條款附件3中約定。 發(fā)包人可以要求設(shè)計人提交專用合同條款約定的具體形式的電子版設(shè)計文件。 發(fā)包人要求設(shè)計人提前交付工程設(shè)計文件,或設(shè)計人提出提前交付工程設(shè)計文件的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的,合同當事人可以在專用合同條款中約定提前交付工程設(shè)計文件的獎勵。設(shè)計人認為提前交付工程設(shè)計文件的指示無法執(zhí)行的,應向發(fā)包人提出書面異議,發(fā)包人應在收到異議后7天內(nèi)予以答復。 提前交付工程設(shè)計文件 發(fā)包人要求設(shè)計人提前交付工程設(shè)計文件的,發(fā)包人應向設(shè)計人下達提前交付工程設(shè)計文件指示,設(shè)計人應向發(fā)包人提交提前交付工程設(shè)計文件建議書,提前交付工程設(shè)計文件建議書應包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內(nèi)容。當工程具備復工條件時,發(fā)包人向設(shè)計人發(fā)出復工通知,設(shè)計人應按照復工通知要求復工。當發(fā)生本項約定的情況,導致設(shè)計人增加設(shè)計工作量的,發(fā)包人應當另行支付相應設(shè)計費用。 其他原因引起的暫停設(shè)計當出現(xiàn)非設(shè)計人原因造成的暫停設(shè)計,設(shè)計人應當盡快向發(fā)包人發(fā)出書面通知。因發(fā)包人原因引起的暫停設(shè)計,發(fā)包人應承擔由此增加的設(shè)計費用和(或)延長的設(shè)計周期。設(shè)計人支付逾期完成工程設(shè)計違約金后,不免除設(shè)計人繼續(xù)完成工程設(shè)計的義務。發(fā)包人上述工程設(shè)計進度延誤情形導致增加了設(shè)計工作量的,發(fā)包人應當另行支付相應設(shè)計費用。如果發(fā)包人在收到設(shè)計人提交要求延期的詳細說明后,在約定的期限內(nèi)未予答復,則視為設(shè)計人要求的延期已被發(fā)包人批準。除專用合同條款對期限另有約定外,設(shè)計人應在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知,在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細說明供發(fā)包人審查。 工程設(shè)計進度延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進度延誤在合同履行過程中,發(fā)包人導致工程設(shè)計進度延誤的情形主要有: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供工程設(shè)計資料或所提供的工程設(shè)計資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;(2)發(fā)包人未能按合同約定日期足額支付定金或預付款、進度款的;(3)發(fā)包人提出影響設(shè)計周期的設(shè)計變更要求的;(4)專用合同條款中約定的其他情形。設(shè)計人應當在收到發(fā)包人提供的工程設(shè)計資料及專用合同條款約定的定金或預付款后,開始工程設(shè)計工作。 工程設(shè)計開始發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程設(shè)計所需的許可。 工程設(shè)計進度計劃的修訂工程設(shè)計進度計劃不符合合同要求或與工程設(shè)計的實際進度不一致的,設(shè)計人應向發(fā)包人提交修訂的工程設(shè)計進度計劃,并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料。工程設(shè)計進度計劃是控制工程設(shè)計進度的依據(jù),發(fā)包人有權(quán)按照工程設(shè)計進度計劃中列明的關(guān)鍵性控制節(jié)點檢查工程設(shè)計進度情況。 因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計文件不合格的,設(shè)計人應當采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,由此增加的設(shè)計費用和(或)設(shè)計周期的延長由發(fā)包人承擔。 應根據(jù)法律、技術(shù)標準要求,保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限,并應在工程設(shè)計文件中注明相應的合理使用壽命年限。 工程設(shè)計文件的深度應滿足本合同相應設(shè)計階段的規(guī)定要求,并符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。 工程設(shè)計文件的要求 工程設(shè)計文件的編制應符合法律、技術(shù)標準的強制性規(guī)定及合同的要求。 工程設(shè)計保證措施 發(fā)包人的保證措施發(fā)包人應按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程設(shè)計有關(guān)的各項工作。 設(shè)計人應當嚴格執(zhí)行其雙方書面確認的主要技術(shù)指標控制值,由于設(shè)計人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件超出在專用合同條款中約定的主要技術(shù)指標控制值比例的,設(shè)計人應當承擔相應的違約責任。因發(fā)包人采納設(shè)計人的建議或遵守基準日期后新的強制性的規(guī)定或標準,導致增加設(shè)計費用和(或)設(shè)計周期延長的,由發(fā)包人承擔。 除合同另有約定外,設(shè)計人完成設(shè)計工作所應遵守的法律以及技術(shù)標準,均應視為在基準日期適用的版本。有關(guān)工程設(shè)計的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。 發(fā)包人應當嚴格遵守主要技術(shù)指標控制的前提條件,由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件超出主要技術(shù)指標控制值的,發(fā)包人承擔相應責任。5. 工程設(shè)計要求 工程設(shè)計一般要求 對發(fā)包人的要求 發(fā)包人應當遵守法律和技術(shù)標準,不得以任何理由要求設(shè)計人違反法律和工程質(zhì)量、安全標準進行工程設(shè)計,降低工程質(zhì)量。 逾期提供的責任發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的,超過約定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按本合同約定的交付工程設(shè)計文件時間相應順延;超過約定期限15天以外時,設(shè)計人有權(quán)重新確定提交工程設(shè)計文件的時間。4. 工程設(shè)計資料 提供工程設(shè)計資料發(fā)包人應當在工程設(shè)計前或?qū)S煤贤瑮l款附件2約定的時間向設(shè)計人提供工程設(shè)計所必需的工程設(shè)計資料,并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人聯(lián)系,并接受指示,負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 聯(lián)合體協(xié)議,應當約定聯(lián)合體各成員工作分工,經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 設(shè)計分包管理設(shè)計人應按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交分包人的主要工程設(shè)計人員名單、注冊執(zhí)業(yè)資格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等。按照合同約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進行分包的,設(shè)計人應確保分包人具有相應的資質(zhì)和能力。設(shè)計人不得進行違法分包。 設(shè)計分包 設(shè)計分包的一般約定設(shè)計人不得將其承包的全部工程設(shè)計轉(zhuǎn)包給第三人,或?qū)⑵涑邪娜抗こ淘O(shè)計肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要設(shè)計人員的,設(shè)計人認為發(fā)包人有理由的,應當撤換。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗等資料。設(shè)計過程中如有變動,設(shè)計人應及時向發(fā)包人提交工程設(shè)計人員變動情況的報告。 設(shè)計人人員 除專用合同條款對期限另有約定外,設(shè)計人應在接到開始設(shè)計通知后7天內(nèi),向發(fā)包人提交設(shè)計人項目管理機構(gòu)及人員安排的報告,其內(nèi)容應包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)負責人名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等。對于發(fā)包人有理由的更換要求,設(shè)計人應在收到書面更換通知后在專用合同條款約定的期限內(nèi)進行更換,并將新任命的項目負責人的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。對于設(shè)計人項目負責人確因患病、與設(shè)計人解除或終止勞動關(guān)系、工傷等原因更換項目負責人的,發(fā)包人無正當理由不得拒絕更換。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設(shè)計人不得擅自更換項目負責人。 設(shè)計人需要更換項目負責人的,應在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人書面同意。 專用合同條款約定的其他義務。設(shè)計人應當按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可、核準或備案手續(xù)的,因設(shè)計人原因造成發(fā)包人未能及時辦理許可、核準或備案手續(xù),導致設(shè)計工作量增加和(或)設(shè)計周期延長時,由設(shè)計人自行承擔由此增加的設(shè)計費用和(或)設(shè)計周期延長的責任。 設(shè)計文件接收發(fā)包人應按合同約定及時接收設(shè)計人提交的工程設(shè)計文件。 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)對設(shè)計人書面提出的事項作出書面決定,如發(fā)包人不在確定時間內(nèi)作出書面決定,設(shè)計人的設(shè)計周期相應延長。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務,并導致合同無法繼續(xù)正常履行的,設(shè)計人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔法律責任。 發(fā)包人代表發(fā)包人應在專用合同條款中明確其負責工程設(shè)計的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。 發(fā)包人應當負責工程設(shè)計的所有外部關(guān)系(包括但不限于當?shù)卣鞴懿块T等)的協(xié)調(diào),為設(shè)計人履行合同提供必要的外部條件。發(fā)包人負責本項目各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結(jié)果書面通知設(shè)計人。保密期限由發(fā)包人與設(shè)計人在專用合同條款中約定。 保密除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,設(shè)計人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 嚴禁賄賂合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取非法利益或損害對方權(quán)益。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的,應提前3天以書面形式通知對方,否則視為未發(fā)生變動。 聯(lián)絡 與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等,均應采用書面形式,并應在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送
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