住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施(最新整理-文庫吧資料
2024-11-11 21:07本頁面
【正文】 ≥3m） 。 垃圾站 設(shè)置要求： 應(yīng)在住宅（區(qū)）的下風(fēng)向和較隱蔽處 ，其面積不宜小于 6㎡，與住宅距離不宜小于 10m，外部與道路相連；垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光滑、宜清潔材料，并配置給排水設(shè)施。 ⑷ 當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線 。 ⑶ 4m 小區(qū) 路 為專用消防車道。 道路系統(tǒng) 道路寬度級別 (單位： m) 道路級別 道路寬度 住宅與道路邊緣最少距離 無出入口 有出入口 山墻面向道路 小區(qū) 路 6 3 5 2 組團(tuán)路 3 2 宅間路 2 人行道 注 ： ⑴ 圍墻面向道路距離 ≥ 米 。 當(dāng)商住樓住戶大堂與流量大的商業(yè)服務(wù)空間臨近時，商業(yè)用房的入口應(yīng)與大堂入口分開布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。 注：《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020）》第十三條第一小條規(guī)定：既設(shè)地上停車場又設(shè)地下停車庫的，其地上停車場的停車位應(yīng)不少于建筑物應(yīng)配停 車位總數(shù)的 10%。 流線設(shè)計 小區(qū)內(nèi)在有條件的情況下，應(yīng)盡量做到全人車分流，以避免 流線交叉（半人車分流主要以小區(qū)主道解決車流，地下車庫解決停車） 。 豎向設(shè)計圖須標(biāo)注有關(guān)絕對標(biāo)高，如地坪標(biāo)高、道路標(biāo)高、水面標(biāo)高、建筑物177。 場地 坡度 按國家規(guī)范，原則上坡度最小 %，最大 %。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施 3 合理利用地形地貌，盡量參照原地形圖設(shè)計豎向標(biāo)高，土方盡量做到本場地內(nèi)平衡。 有封閉內(nèi)院或天井的建筑沿街時，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi) 院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過 80m。 消防車 道距建筑物距離 應(yīng)在 5~10m之 內(nèi) 。 消防車道 高 度 不小于 4m。 消防車 最小轉(zhuǎn)彎半徑： 12m。 消防車道 高層建筑 周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑的兩 個長邊設(shè)置消防車道；盡端式消防車道應(yīng)設(shè) 15m15m（多層可為 12mx12m） 回車場。 消防 設(shè)計 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計；當(dāng)消防車道下面為地下室時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮 消防車 荷載 （常規(guī)消防車滿載重量為 30 噸） 。 地下建筑物距離用地紅線應(yīng)不小于 地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的 倍，不得小于 5m。 編制單位： 一室建筑組 開始 施行日期 ： 2020 年 3 月 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施 2 第 一 部分 ： 住宅 施工圖 設(shè)計 建筑 統(tǒng)一技術(shù)要求 一 、 總平面設(shè)計 間距 建筑 物 退讓 相關(guān) 紅線、藍(lán)線、綠線 等控制線距離 需 嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案 的 距離執(zhí)行，不得 增大或減小 。 如 發(fā)現(xiàn) 本《 措施 》 與 相關(guān)規(guī)范、規(guī)定相矛盾時 ，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，并由建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人及時修改 此《 措施 》 。 實施 ： 本《 措施 》為 我室 各 住宅項目 統(tǒng)一設(shè)計要求 。 本《 措施 》適用于 初步設(shè)計開始階段 ， 為設(shè)計人員提供技術(shù)指導(dǎo)； 方案階段可參考此措施要求。：住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求 一、 總平面設(shè)計 .................................................................................. 2 間距 ............................................................................................... 2 消防 設(shè)計 ........................................................................................ 2 豎向設(shè)計 ........................................................................................ 2 流線設(shè)計 ........................................................................................ 3 道路系統(tǒng) ........................................................................................ 3 附屬用房 ..........................................................................
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