【正文】 代表：甲方駐工地代表為何新華。 ~3解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負責承擔甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10％的違約金 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達對方時合同解除。 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險的。 若乙方存在如下違約事項，甲方有權(quán)解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。2. 合同終止 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。第二十二章. 合同生效、解除與終止1. 合同生效 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。 ，甲方有權(quán)對乙方處以20020000元/項的違約金。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。2. 違約 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第二十章. 工程保修按雙方簽署的合同附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。第十九章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應(yīng)責任，工期不予順延。3. 甲乙雙方在簽定各自的保險合同時，其第三方責任險應(yīng)將對方互相視為第三方。2. 乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負責辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔相應(yīng)責任。 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。4. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減經(jīng)雙方確認后對合同價款和工期進行調(diào)整。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦由乙方承擔。 進行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清。 乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。2. 政府驗收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗收。第十五章. 竣工驗收及工程移交1. 工程驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告。5. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。4. 乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。2. 進度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報工作的質(zhì)量、安全達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。2. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，相關(guān)費用已包含在本合同報價中。6. 甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進行整改，并對整改情況進行書面回復(fù)。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。3. 甲方發(fā)出的的有效設(shè)計變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實施，如乙方拒絕實施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。2. 甲方的工程指令、設(shè)計變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。4. 甲方指定材料設(shè)備 甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務(wù)； 對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款，導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責任由乙方承擔，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責任由乙方承擔；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。3. 甲方限價的材料、設(shè)備 甲方限價的材料設(shè)備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔,如超領(lǐng)額度超過5%，對超過5%的部分，甲方另收取20%管理費作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價格扣回。 材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明。并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。甲供材領(lǐng)用次數(shù)：大批量供貨一次，少量補貨不能多于兩次；因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。 乙方應(yīng)在圖紙會審或合同簽訂后7日內(nèi)編制材料進場計劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等）并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時的責任由乙方承擔。乙方須負責保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝，乙方應(yīng)妥善保管甲供材料的合格證書等相關(guān)產(chǎn)品資料，并在集中業(yè)主交付前移交給甲方。2. 甲供材料、設(shè)備： 甲供材料、設(shè)備明細以本合同的專用條款約定為準。 乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。，電梯作為垂直運輸工具，在開工當天移交給乙方使用，至工程交付完成后期間的使用中，乙方全權(quán)負責電梯的管理、運行與維護，電梯轎廂內(nèi)的保護由乙方負責，如果出現(xiàn)損壞，由乙方賠償，如果乙方當場抓住是分包單位導(dǎo)致的損壞，由分包單位賠償。指定地點外的現(xiàn)場垃圾由乙方確認責任單位，當無法分清責任單位時，由乙方自行負責清理至堆放點。若甲方直接發(fā)包工程需接受政府相關(guān)部門對竣工驗收的管理，乙方須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。在各分項施工前須與甲方直接發(fā)包單位聯(lián)系，核對清楚其工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前，請其確認。乙方應(yīng)建立每周1次的分包工程例會，每月一次月計劃會議；施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)次日作業(yè)面的矛盾。，熟悉甲方直接發(fā)包單位的具體要求；要求其提供專業(yè)承包的施工組織計劃與進度計劃，并進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。倉儲管理及辦公設(shè)施由各分包單位承擔。 乙方應(yīng)提供以下管理與配合工作，如不按要求提供管理與配合，或不及時提供的，甲方可另行處理，并要求乙方支付總承包配合管理費2倍的違約金，影響該項發(fā)包工程施工的責任亦由乙方承擔。 乙方應(yīng)對本工程（包括甲分包）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安負管理責任。 乙方對甲方直接發(fā)包工程的管理和配合工作，所有費用已全部包含在配合管理費中，具體按照本合同計價清單及專用條款約定執(zhí)行。2．乙方轉(zhuǎn)讓3． 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同之任何部分轉(zhuǎn)讓給他人。乙方分包的任何違約行為，均視為乙方違約。 經(jīng)甲方書面同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務(wù)，乙方對分包商承擔連帶責任，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。第十章. 分包工程與甲分包工程的管理、配合1．乙方分包 除甲方書面同意和合同約定外，本工程嚴禁分包。4. 施工用水電：土建總包在每棟樓一層提供施工用水電接口，供施工使用，中標人自行安裝水電表接出水電管線至現(xiàn)場供應(yīng)施工用水電 (在投標報價中綜合考慮，清單不單獨列項，包干使用，后期不予調(diào)整)；水電費由招標單位向供電局、自來水公司墊付，招標單位在每次支付給中標單位的工程款中扣除。 乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。2. 文明施工 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工管理規(guī)定。 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認可后實施。第九章. 工地現(xiàn)場管理1. 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。6. 非本章5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日5000元并承擔甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當期工程款項中扣除。 非乙方的原因，甲方或當?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的10%。5. 工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方監(jiān)理確認，工期相應(yīng)順延。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。乙方應(yīng)當按甲方代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。3. 開工及延期開工 乙方應(yīng)當按照甲方書面通知的開工日期開工。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。第八章. 工期管理1. 具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格工作范圍對應(yīng)合同價款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費用（另加20%的管理費）由乙方承擔，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。 乙方承包范圍的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進行施工和驗收。3. 乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承擔違約金：違約金＝(乙方送審造價－甲方審定價)10%，在工程款項中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。. 結(jié)算資料在乙方報送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認不屬實需更改的除外。 . 違約索賠資料。. 合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。. 結(jié)算對帳單。. 甲供材料進場驗收單及限價單。. 結(jié)算匯總表及明細表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。. 甲方結(jié)算資料接收人為甲方項目經(jīng)理部。. 結(jié)算造價＝合同價款+合同價款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價－減少項目（含水電費等）+獎勵－違約金177。無特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22個工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。. 工程指令和設(shè)計變更結(jié)算：. 乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計變更內(nèi)容完成后10工作日內(nèi)將簽證報監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項簽證結(jié)算造價的2%承擔違約金，扣完為止。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負責。第六章. 工程造價1. 計價基礎(chǔ)：本工程的計價基礎(chǔ)詳見專用條款和計價清單中相關(guān)條款。14. 履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，并直接支付給乙方所屬工人。及時足額支付勞務(wù)用工的勞動報酬。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯漏碰缺并避免甲方損失，甲方將視情況給予獎勵。10. 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間等）。8. 在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。7. 乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。6. 在施工中嚴格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進場后20天內(nèi)提供施工樣板計劃并報監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實施。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。如經(jīng)甲方確認，可在規(guī)定的場地搭設(shè)臨時宿舍。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。3. 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。2. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍