【正文】 ）因承包人某種失誤或違約造成的，如整項工程或部分工程不符合工程規(guī)范、圖紙要求，或未按發(fā)包人或工程師的指示，或未有做好安全、噪音及污染等的措施； （2）承包人未能對暫停的工程加以保護、保管或保證安全而帶來后果的； （3）承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術措施所需要的停工； （4）一周內，非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （5）因現場氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工； （6）其他由承包人負責的必要停工。并且承包人在接到開工令后，遲于開工令中的最晚進場時間進場或尚未進場，視為承包人違約。 ：合理考慮其他相關配合單位的進度，并納入總體計劃。承包人如不按期報送進度計劃，發(fā)包人有權以通知的形式直接確定各主要控制階段的開工和完成日期，此通知作為合同的組成部分，承包人應嚴格執(zhí)行。 承包人在施工過程中，如對其他承包人造成損害和由此產生的費用，只要經監(jiān)理、受損害方的項目負責人、發(fā)包人、工程師、跟蹤審計簽字確認，承包人即必須無條件接受扣款，無須承包人確認 未經發(fā)包人同意，承包人不得以任何理由停工超過8小時，否則視同違約，承包人向發(fā)包人支付2000元的違約金。如因承包人原因未能中標，承包人承擔重新辦理招標所發(fā)生的招標代理費用及投標的相關費用。補充以下條款： 承包人負責在規(guī)定的時間內提供辦理政府招標手續(xù)所需的各項資料，并按發(fā)包人及招標代理機構的要求辦理各項有關事宜并承擔包括民工工資保障金等相關的費用。 （8）施工現場清潔衛(wèi)生的要求：承包人應保證每日工完場清，具體按發(fā)包人編制和提供的《精裝修工程安全文明施工管理條例》執(zhí)行，費用由承包人自行承擔。 （6）完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔: 按發(fā)包人編制提供的《工程成品保護技術組織措施管理條例》執(zhí)行，費用由承包人自行承擔。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求: 無。 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間: 各專項計劃內容及提供時間詳見本合同相應條款約定。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作: 由發(fā)包人負責相應的工作并承擔有關費用。 （6）水準點與坐標控制點交驗要求： 由發(fā)包人組織，承包人負責與總包單位進行書面交驗，經總監(jiān)理工程師簽字認可后送發(fā)包人備案。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 施工臨時用地、用電、用水、排水均已辦理；裝飾裝修施工許可證和質監(jiān)委托在承包人進場前予以申領。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 在開工時完成 。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作: （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在承包人進場前具備裝飾裝修工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。 現場例會：發(fā)包人現場代表或工程師將主持召開有每周一次的生產例會，承包人必須保證兩位能代表承包人當場作出決定的高級管理人員出席會議。在發(fā)包人代表和工程師收到由承包人代表簽發(fā)的正式的書面通知之前，此類權力與職責的委托或撤銷委托不產生合同效力。 承包人代表在整個合同期內的工作應是全職而不應是兼職的。未經發(fā)包人同意，隨意更換項目部成員的，罰款5000元/人/次。補充以下條款： 承包人應在開工前7日內提交本工程人員組織架構報發(fā)包人審批備案，但不得替換承包人投標時提供的、已被發(fā)包人批準的任何主要管理人員（包括承包人代表、項目經理、技術負責人、各專業(yè)工程師、各專業(yè)具有熟練資格的技術員及施工員），以及非經發(fā)包人批準而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術勞動工人數量。 承包人應在發(fā)包人提出此類正式要求后7天內選派具有資格的替代人員，否則視為承包人違約。 發(fā)包人代表可將其權力和職責委托給現場相應專業(yè)的發(fā)包人工程師，并可隨時撤換任何此類委托。 若發(fā)包人更換其代表，應提前通知承包人。事后發(fā)包人須在指示發(fā)出后3天內書面確認，發(fā)包人指示應視為從工程師發(fā)出指示的日期起生效 、發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權：（1）負責工程建設的質量控制、進度控制、造價控制及對工程投資影響因素的確認。（2） 當工程質量明顯與合同文件不符時，發(fā)包人授權予工程師向承包人發(fā)出的停工指示。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 工程師向承包人或其工程現場負責人發(fā)出的任何口頭或書面通知、指示、批準、決定等，只要與本工程合同、價格、支付、計量、計價、開工、停工、復工、工期、工期延長、建筑使用功能、分包方和供應商的選擇、材料和設備的審批有關事項，只有經發(fā)包人批準后，從發(fā)包人確認日期起被視為發(fā)包人的指示，方可成為發(fā)包人和承包人雙方之間有合同約束力的文件。但工程師無權修改合同，亦無權免除承包人在合同內的任何職責和義務。 承包人在施工前應仔細審圖，對圖紙中有歧義、各部分矛盾（如尺寸、做法等）、各圖之間矛盾（如專業(yè)圖與土建圖、結施圖與建施圖、平面圖與詳圖等）及圖紙與發(fā)包人技術要求之間、發(fā)包人各技術要求之間存在矛盾等問題應在施工備料前2周提出書面聯系單，經發(fā)包人明確后方可備料施工，如未提出而擅自施工由承包人承擔由此引起的材料浪費、返工、進度延誤等一切經濟損失的50%；如設計變更圖紙與現場已施工部分矛盾而承包人未提出擅自施工的，由承包人承擔一切損失的100%。 承包人在其設計資質和業(yè)務允許范圍內完成發(fā)包人委托設計的工程的施工圖設計，經工程師審核發(fā)包人確認后方可使用進行施工。 工程師及發(fā)包人代表認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供審批或備查。 由于發(fā)包人原因未能按約定提供圖紙，給承包人造成工期延誤的，發(fā)包人應順延延誤的工期，但不負責費用賠償。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 不采用?？⒐D由承包人根據圖紙變更自行繪制，并提供給發(fā)包人 4 套藍圖存檔，費用由承包人承擔。 圖紙 ：開工前提供全套施工圖 8 套。 對于涉及新技術、新工藝和新材料的工作，相應廠家使用說明或操作說明等的內容，或適用的國外同類標準的內容也是本工程技術規(guī)范的組成部分。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 國家、行業(yè)和地方的規(guī)范、規(guī)程及標準由承包人自行準備。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及國家、省、市地方政府頒發(fā)的地方性法令、法規(guī)。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ，不使用其他語言文字。 本合同文件組成及解釋順序： （1）本合同協議書和協議書附錄； （2）在簽訂中標通知書至簽訂協議書期間，發(fā)包人與承包人共同簽署的補充協議（如有）； （3）中標通知書； （4）招投標期間往來函件； （5）招標文件(包括預算書)； （6）投標書； （7）工程標準、規(guī)范和相關技術文件；a) 基本技術要求b) 專業(yè)工程設計交付標準c) 施工措施項目 （8）合同圖紙目錄及按此目錄列出的合同圖紙； （9）投標文件的其他部分及附件； 對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準。 合同文件及解釋順序補充以下條款： 承包人必須清楚了解合同條款以及所有合同文件的內容，任何承包人對此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同文件或任何部分規(guī)定的責任。 承包人自行采購（乙購）：由承包人自行采購的材料，發(fā)包人僅對材料使用前就質量、技術性能進行驗收，材料款包干于總包合同價款內。 獨立工程：是指由發(fā)包人選定，完成整個發(fā)展項目中與本合同有影響的獨立工程施工的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經發(fā)包人同意外）。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機關鑒證意見：經辦人： 鑒證機關(章) 年 月 日 第二部分 通用條款此部分采用《建設工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義：補充以下條款 總包自行分包：是指承包人自行選擇并經發(fā)包人同意的、承接總承包范圍內部分專業(yè)工程施工的、具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經發(fā)包人同意外）。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 （根據招標文件約定內容錄入） 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協議書 中標通知書投標書及附件 本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求圖紙工程量清單工程報價書注：雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或經雙方確認的文件視為本合同的組成部分。四、質量標準工程質量標準：滿足發(fā)包人裝飾效果要求以及國家質量檢驗評定合格標準。蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞薄羄芀莄蚆螇膆莃袈羂膂莂薈螅肈莁蝕肁莆莁螃襖節(jié)莀裊聿膈荿薅袂肄蒈蚇肇羀蕆蝿袀艿蒆葿肆芅蒅蟻羈膁蒅螄膄肇蒄袆羇蒞蒃薆螀芁蒂蚈羅膇薁螀螈肅薀蒀羃罿蕿薂螆莈蕿螄肂芄薈袇襖膀薇薆肀肆薆蠆袃蒞薅螁肈芁蚄袃袁膇蚃薃肆肅芀蚅衿肈艿袈膅莇羋薇羈芃芇蝕膃腿芇螂羆肅芆襖蝿莄蒞