監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理核心精華必考點(diǎn)-文庫(kù)吧資料
2025-06-02 23:09本頁(yè)面
【正文】 招標(biāo)代理過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)行為，招標(biāo)人有權(quán)追究招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任 更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取【年真題】施工項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理屬于（?。！局攸c(diǎn)難點(diǎn)】授權(quán)范圍不明確的法律責(zé)任應(yīng)由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。參見(jiàn)教材。.職務(wù)代理 .指定代理.法定代理 .委托代理『正確答案』『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。授予代理權(quán)的形式可以書(shū)面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面）■來(lái)源基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱(chēng)為意定代理被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任【重點(diǎn)難點(diǎn)】被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對(duì)代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對(duì)代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理人以被代理人名義實(shí)施代理代理人在代理權(quán)限內(nèi) ，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為 更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取■代理的特征（用“中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售樓盤(pán)”來(lái)理解）參見(jiàn)教材～。合同法律關(guān)系必須具備主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。在特定情況下是公知技術(shù) 合同法律關(guān)系的內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)涵權(quán)利主體有權(quán)利作出某種行為權(quán)利受到侵害時(shí)，有權(quán)得到法律保護(hù)義務(wù)主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任如不承擔(dān)，義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅（法律事實(shí)兩類(lèi)）更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定及仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決也是法律事實(shí)【年真題】關(guān)于合同法律關(guān)系的說(shuō)法，正確的是（?。?。知識(shí)產(chǎn)權(quán)行為多表現(xiàn)為完成一定的工作參見(jiàn)教材～。合同法律關(guān)系主體為自然人、法人和其他組織。不具備法人資格的如法人的分支機(jī)構(gòu)是可以簽訂合同的，只不過(guò)合同的責(zé)任必須由法人來(lái)承擔(dān) 更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取【年真題】下列組織或個(gè)人中，不能成為合同法律關(guān)系主體的是（ ）。合伙企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu) 法人的分類(lèi) 法人資格的獲得 其他組織■概念法人的四條件。 自然人的兩種能力 法人 法人的四條件■依法成立－不能自然產(chǎn)生，必須依法設(shè)立■有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)－物質(zhì)基礎(chǔ)■有自己的名稱(chēng)，組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所■能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任依法成立、有錢(qián)、有名、能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任【例題】法人應(yīng)當(dāng)具備（?。┑葪l件。知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于智力成果。.物 .行為 更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取.義務(wù) .權(quán)利.知識(shí)產(chǎn)權(quán)『正確答案』『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。參見(jiàn)教材。【典型例題】以下（?。儆诮ㄔO(shè)工程合同的特征。發(fā)包人不必須要求有資質(zhì)，但承包人必須有資質(zhì)。. 建設(shè)工程合同的特征特征內(nèi)涵合同主體的嚴(yán)格性發(fā)包人一般應(yīng)需具有法人資格承包人必須具備法人資格，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)合同標(biāo)的的特殊性建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類(lèi)建筑產(chǎn)品具有不可移動(dòng)性和單體性（獨(dú)一無(wú)二，不可替代）合同履行期限的長(zhǎng)期性 計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性 合同形式的特殊要求建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取【典型例題】以下有關(guān)建設(shè)工程施工合同主體的論述，正確的是（?。?。.建設(shè)工程監(jiān)理合同.建設(shè)工程勘察合同.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同.建設(shè)工程施工合同.建設(shè)物資采購(gòu)合同『正確答案』更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取『答案解析』按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同和建設(shè)工程施工合同三類(lèi)。參見(jiàn)教材。.建設(shè)工程合同的種類(lèi)分類(lèi)一：從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分合同種類(lèi)合同內(nèi)容簽訂主體建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同勘察設(shè)計(jì)施工發(fā)包人與承包人工程施工承包合同全部或部分施工任務(wù)發(fā)包人與承包人施工分包合同部分施工任務(wù)承包人與分包人【典型例題】從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同分為（ ）。本題完全可以憑常識(shí)作出。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得分合.各章分值分布情況.考試難度相對(duì)不難，但有逐年加大的趨勢(shì)第二部分 考試技巧臨門(mén)一腳的功夫，有時(shí)會(huì)改變比賽的結(jié)果【考試技巧】單項(xiàng)選擇題寧猜勿缺多項(xiàng)選擇題寧缺勿多 單項(xiàng)選擇題看完所有備選項(xiàng)后再做選擇控制時(shí)間，跳過(guò)不會(huì)做的題運(yùn)用排除法和猜測(cè)法第一章 建設(shè)工程合同管理概述【歷年考情分析】年份單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題合計(jì)年題分題分題分【內(nèi)容框架】更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取第一節(jié) 建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容第二節(jié) 建設(shè)工程合同管理基本的方法第一節(jié) 建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容.建設(shè)工程合同管理的目標(biāo).建設(shè)工程合同的種類(lèi).建設(shè)工程
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