【正文】 盡管在分包合同內(nèi)有規(guī)定發(fā)包人及分包人須彼此間履行分包合同內(nèi)約定的責(zé)任和義務(wù)，惟上述規(guī)定并不會(huì)構(gòu)成發(fā)包人與分包人建立任何合約上的關(guān)系。發(fā)包人應(yīng)按分包合同條件規(guī)定代總承包人支付扣除分包人應(yīng)向總承包人負(fù)責(zé)之費(fèi)用后之分包應(yīng)得之款額。分包人應(yīng)向發(fā)包人及總承包人承擔(dān)為其分包工程之施工及表現(xiàn)之責(zé)任。 分包人與發(fā)包人關(guān)系本合同是由總承包人及分包人所簽訂。在前述的情況下及總承包人已提供其所受損失的證明下，總承包人可書面通知發(fā)包人從本應(yīng)支付給分包人的金額中扣除有關(guān)賠償費(fèi)。(5) 其它本分包工程不可缺少的物料及工作仍由分包人全面負(fù)責(zé)。 (4) 分包人應(yīng)在收到供應(yīng)單位供應(yīng)的物料后48小時(shí)內(nèi)開箱驗(yàn)收完畢，遇有破或不合規(guī)格的，分包人須即日自行安排替換。(3) 供應(yīng)單位供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面層分包人指定地點(diǎn)。任何超出此范圍而又需要完成本分包工程的物料，其費(fèi)用須由分包人承擔(dān)。(e) 若分包合同文件說明發(fā)包人會(huì)直接委托另外的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)本分包工程的部分物料供應(yīng)，則：(1) 分包人須負(fù)責(zé)計(jì)算其需要的物料的訂貨數(shù)量。除上述之外，分包人還應(yīng)承擔(dān)并履行與分包工程有關(guān)的總承包合同規(guī)定的總承包人的所有義務(wù)和責(zé)任。分包人應(yīng)被視為對(duì)總承包合同的條文及內(nèi)容完全理解（上述總承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。分包人應(yīng)細(xì)閱上述合同條件及規(guī)范致使其能完全明白及理解該文件之內(nèi)容（上述總承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。 分包合同協(xié)議書 分包人應(yīng)與總承包人、發(fā)包人簽署分包合同協(xié)議書。 （b） 如果分包合同文件是用一種以上的語言擬定的，則應(yīng)根據(jù)總承包合同的“主導(dǎo)語言”解釋和說明分包合同。由有關(guān)部門及總承包人發(fā)出有關(guān)運(yùn)送材料的時(shí)間及工程現(xiàn)場通道的限制，分包人必須予以遵守。 工地視察及現(xiàn)場情況分包人應(yīng)在簽訂本分包合同前已在招標(biāo)人處檢查過所列明工地范圍及擬建工程的圖紙，并已自行視察工地，對(duì)實(shí)地工程范圍和性質(zhì)均感滿意，因沒有進(jìn)行上述檢查及視察而引起的有關(guān)索賠將不獲考慮。且任何此類同意均不解除分包合同規(guī)定的分包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 再次分包分包人不得將整個(gè)分包工程分包出去。并且，進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)被視為是本分包合同的組成部分。無論何時(shí)，如果總承包人/工程師認(rèn)為分包工程的實(shí)際進(jìn)度不符合他已同意的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，分包人應(yīng)根據(jù)總承包人/工程師的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，表明為保證分包工程在分包人的竣工時(shí)間內(nèi)及/或不阻延總承包工程的進(jìn)度情況下完工而對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃所作的必要修改。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)、制造、送貨、安裝、驗(yàn)收等每一階段進(jìn)展情況的圖表及詳細(xì)說明，反映制造情況和工程施工進(jìn)展等狀況的照片。分包人還須編制月進(jìn)度報(bào)告，供總承包人/工程師審閱、每次報(bào)告所包含的期間，應(yīng)自開工日期起，至當(dāng)月的月底止。履約保證書有效期須至總承包工程接收證書內(nèi)所確認(rèn)之總承包工程竣工日期后之第60天或賠償額達(dá)到分包合同附錄所列之“履約保證金額”時(shí)止。提供保函的銀行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。分包人在審閱分包合同和（或）總承包合同時(shí)，或在分包工程的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤、或其它缺陷，應(yīng)立即通知總承包人/工程師。分包人應(yīng)為分包工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施和完成以及修補(bǔ)其中任何缺陷，提供所需的不管是臨時(shí)性還是永久性的全部工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、分包人的設(shè)備以 及所有其他物品，只要提供上述物品的重要性在分包合同內(nèi)已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，根據(jù)合同由總承包人與分包人另有商定或另有規(guī)定者除外。分包人應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行本工程，及履行合同條款規(guī)定的責(zé)任，并提供一切所需的人力、物料及機(jī)械。 選擇項(xiàng)目：指暫列于合同范圍內(nèi)，施工過程中部分或全部由分包人承擔(dān)或均不由分包人承擔(dān)的項(xiàng)目。“日 (天) ”均指一個(gè)日歷日。 (i) 惡劣性天氣是指政府公布不適宜進(jìn)行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工）。：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。：指合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指總承包人和分包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程。 工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師，即 公司。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的單位，即 _ 公司 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位，即 。 方案設(shè)計(jì)單位系指 公司。 發(fā)包人：指 公司，以及總承包人應(yīng)隨時(shí)通知分包人的取得此發(fā)包人資格的合法繼承人。本中標(biāo)通知書自三方簽字蓋章之日起正式生效，并將該生效日期視為中標(biāo)通知書的正式發(fā)出日期，本中標(biāo)通知書將作為將來正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用。分包人應(yīng)按照政府及主管部門之有關(guān)規(guī)定辦理本分包工程相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。，包括但不限于稅金(營業(yè)稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi))，需由分包人直接支付或通過發(fā)包人/總承包人代收 代繳支付予有關(guān)政府部門及部門。，則發(fā)包人將按人民幣 元/每更換一次向分包人計(jì)取罰款。、設(shè)備、五金保證為發(fā)包人確認(rèn)的材料品質(zhì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備、五金進(jìn)入施工現(xiàn)場，則發(fā)包人將按合同內(nèi)相應(yīng)部分造價(jià)的雙倍向分包人計(jì)取罰款。(如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問題)，分包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失及工期延誤。如因分包人工作不當(dāng)對(duì)上述成品造成破損，分包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)無條件修復(fù)。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則分包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到發(fā)包人要求。 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍之成品保護(hù)工作。若有不符合上述要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責(zé)任均在分包人，同時(shí)工期不予順延。而因遵守總承包人之綜合施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不會(huì)自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。 本分包工程需符合政府有關(guān)部門之要求，并且本分包工程所需全部手續(xù)由分包人負(fù)責(zé)辦理，辦理上述手續(xù)之費(fèi)用已包含于分包合同金額中，惟合同文件及政府規(guī)定由其它單位負(fù)責(zé)辦理或支付的費(fèi)用除外。 分包人的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費(fèi)用(如：與總承包人、弱電工程承包人、消防工程承包人、幕墻工程承包人及精裝修承包人等)。 17. 其它 分包人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后14天內(nèi)向發(fā)包人提供包括但不限于下列文件：(1) 詳細(xì)設(shè)計(jì)及工程施工計(jì)劃；(2) 施工現(xiàn)場人員之組織架構(gòu)表；(3) 施工方案；(4) 冬雨季施工特別措施；(5) 詳細(xì)物料供貨及進(jìn)場計(jì)劃及時(shí)間表；(6) 工程設(shè)備及裝備明細(xì)表。16. 往來函件于合同文件所列之往來函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。14. 缺陷責(zé)任期本分包工程缺陷責(zé)任期為主體工程竣工驗(yàn)收合格之后且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì) 年。13. 竣工驗(yàn)收日期本工程之竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同文件內(nèi)之規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，本工程之竣工驗(yàn)收日期為本分包工程及主體工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格，并取得政府有關(guān)部門的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書之日期。12. 竣工驗(yàn)收當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包人須按中華人民共和國和政府工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表提供符合當(dāng)?shù)貦n案館要求的整項(xiàng)工程的完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向發(fā)包人呈交竣工圖，同時(shí)分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位/政府部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。10. 履約保函分包人需在簽署本合同14天內(nèi)，向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的履約保函。至于計(jì)算拖期違約罰金方面，需由發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、總承包人及分包人共同審查確認(rèn)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。拖期違約罰金不設(shè)上限。9. 誤期違約賠償金 如因分包人的原因而引致總承包工程之竣工日期(包括發(fā)包人代表確認(rèn)延長之時(shí)間)有所延誤，發(fā)包人代表會(huì)核算分包人對(duì)總承包工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如分包人不按期撤離現(xiàn)場，則發(fā)包人有權(quán)雇用其他單位或提請(qǐng)有關(guān)部門采取必要的措施，使分包人撤離現(xiàn)場，因此發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果均由分包人承擔(dān)，并且發(fā)包人將按合同中拖延工期每日罰款的金額及違約逗留天數(shù)進(jìn)行罰款。8. 撤離現(xiàn)場在發(fā)包人發(fā)出工程竣工證書或發(fā)包人因分包人違約而終止合約或因中國政府或當(dāng)?shù)卣?、法?guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令分包人全部撤離施工場地，分包人須在接到此書面通知后 天之內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。合同金額包括深化設(shè)計(jì)單位的概念圖，以達(dá)到施工圖的準(zhǔn)則，送批、送審，再送批至核準(zhǔn)及其他零星的補(bǔ)充圖紙和竣工圖之所需費(fèi)用。假如上述詳圖被駁回，分包人必須按照設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人之評(píng)語作出修改，并按設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人指定的時(shí)間把已修正的詳圖提交再審。7. 工程詳圖分包人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后按技術(shù)規(guī)范、圖紙及地方政府有關(guān)規(guī)則要求，提供工程深化施工圖及施工詳圖以供設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人審批。 發(fā)包人每次支付分包人工程款的同時(shí)，分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。6 付款方式 預(yù)付款 本合同簽訂后14個(gè)工作日內(nèi)，分包人按規(guī)定向發(fā)包人提交履約保函及與預(yù)付款金額一致的預(yù)付款保函后，發(fā)包人向分包人支付工程預(yù)付款，該預(yù)付款為合同總價(jià)(扣除暫定金額) %。4. 總承包工程合同 總承包合同可在辦公時(shí)間內(nèi)到發(fā)包人項(xiàng)目管理部之辦公室參閱，分包人應(yīng)被視為對(duì)總承包工程合同(報(bào)價(jià)除外)所有內(nèi)容及要求完全理解。若因分包人之原因，導(dǎo)致總承包工程之總工期延期，則分包人應(yīng)承擔(dān)對(duì)總承包人造成之損失，并對(duì)總承包人進(jìn)行違約賠償。分包人還須配合總承包工程之工期，并遵守總承包人所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后之修改，相應(yīng)的安排本工程的物料供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收時(shí)間，以配合總承包工程整體進(jìn)度，而使總承包工程不會(huì)延誤，分包人應(yīng)已被視為在合同金額內(nèi)預(yù)留所有與此有關(guān)之開支及費(fèi)用。此外分包人還必須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作?？偝邪思捌渌鼘I(yè)承包人均有其他工程同時(shí)在工地進(jìn)行，分包人須與總承包人及其它專業(yè)承包人協(xié)調(diào)合作，并配合總工程進(jìn)度計(jì)劃以令工程師滿意及準(zhǔn)時(shí)完成工程。并包括完成工程正常所須的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。（6）與總承包人及其它專業(yè)分包人之協(xié)調(diào)；（7）保修期內(nèi)之維修保養(yǎng)；（8）提供施工及施工詳圖；（9） 分包人須提供之技術(shù)資料；（10）分包合同措施項(xiàng)目規(guī)范土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；（11）按發(fā)包人/總承包人要求及有關(guān)法律、法規(guī)等之要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包人/總承包人能按上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之許可及允許證件，使工程能開工直至完工，否則此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求分包人所需履行之責(zé)任；（12）分包人供應(yīng)之電梯設(shè)備，按工程進(jìn)度要求進(jìn)場后聯(lián)合發(fā)包人/工程師/總承包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)保管；（13） 進(jìn)行及完成所有發(fā)包人/總承包人及有關(guān)政府部門或單位要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之報(bào)告；（14）于工程竣工時(shí)六星期內(nèi)（按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定）提交竣工圖（包括電子文件）及有關(guān)竣工資料給總承包人以便發(fā)包人/總承包人安排入檔案；（15）清走一切包裝材料的木箱、紙和有關(guān)雜物；（16）電梯設(shè)備的驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、檢測和有關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)，以及上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；（17） 總承包人提供施工供電接駁點(diǎn)，分包人須負(fù)責(zé)配電箱、電線/電纜及管道的供應(yīng)及安裝，插座的供應(yīng)及安裝。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、主要材料及組件，無論此等雜項(xiàng)配件是否在合同文件中詳細(xì)提及，均須包括在本工程范圍內(nèi)。(1)電梯 部(有/無機(jī)房電梯，編號(hào) )；(2)電梯有關(guān)政府職能部門檢測/驗(yàn)收費(fèi)；上述設(shè)備安裝所需之導(dǎo)軌、控制裝置、固定所需之預(yù)埋及支撐裝置等配件及附件。 分包合同索賠－ 暫定金額－各種扣（罰）款費(fèi)用。 結(jié)算方式結(jié)算價(jià)款=分包合同金額177。 分包人須承擔(dān)現(xiàn)場冬雨季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、交叉施工配合、安全及文明施工費(fèi)用，或因分包人違章作業(yè)引起的其他費(fèi)用及責(zé)任后果。 合同內(nèi)措施項(xiàng)目費(fèi)用一次包干金額，各項(xiàng)費(fèi)用除合同另有規(guī)定外將不會(huì)作任何調(diào)整。此合同金額包括暫定金額人民幣 __ 元，該等暫定金額項(xiàng)目之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。根據(jù)招標(biāo)文件及下列各項(xiàng)規(guī)定及文件由 公司(以下簡稱‘總承包人’)與貴司簽訂 電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程之合同(以下簡稱‘分包合同’)。 叁方特此立據(jù)簽訂及蓋公章如下：總承包人（公章）： 分包人（公章）： 法定代表人或 法定代表人或授權(quán)代表簽字: 授權(quán)代表簽字: