委托代建管理合同-文庫(kù)吧資料
2025-06-02 18:09本頁(yè)面
【正文】 定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。第四章 責(zé)任5委托人責(zé)任第二十一條 委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條 代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在委托項(xiàng)目完成后將工程檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門移交。代建人不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。第十七條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目委托建設(shè)管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，按照委托工作范圍和內(nèi)容完成委托工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報(bào)委托工作進(jìn)展。第十五條 委托人應(yīng)在委托工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。第十三條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù)。第十一條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)委托項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，參與委托項(xiàng)目的4竣工驗(yàn)收和移交。第三章第八條 代建人有權(quán)拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求。（3）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。代建人權(quán)利第七條 代建人根據(jù)委托人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：（1）按有關(guān)規(guī)定通過(guò)招標(biāo)的方式選擇施工、監(jiān)理單位，及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)，報(bào)委托人確認(rèn)后組織實(shí)施。第五條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。雙方的（合同）權(quán)利委托人權(quán)利第三條 委托人有權(quán)對(duì)委托項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。第二條 建設(shè)工程委托代建管理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。（8）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。（6）“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建管理業(yè)務(wù)，其善后工
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