北京市居民供熱采暖合同按面積計(jì)費(fèi)版-文庫(kù)吧資料
2025-05-29 18:21本頁(yè)面
【正文】 。、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前7日在住宅單元門(mén)口或電梯口等明顯位置進(jìn)行公示，告知甲方留人監(jiān)守。、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行巡檢。，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施有異常、泄漏等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方報(bào)修。、擴(kuò)大采暖面積或增加散熱設(shè)備。對(duì)繳費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對(duì)。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)、時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)供熱。逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將計(jì)收未支付部分的逾期違約金。如遇價(jià)格主管部門(mén)調(diào)整采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算采暖費(fèi)。第四條 采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式采暖費(fèi)以建筑面積為計(jì)費(fèi)依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)為價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的 元/建筑平方米/采暖季；單層建筑高度超過(guò)4米的部分，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/建筑平方米/采暖季。采暖期調(diào)整應(yīng)當(dāng)按北京市人民政府的決定執(zhí)行。對(duì)此部分建筑面積有爭(zhēng)議的，以乙方委托的房屋測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測(cè)繪費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋所有權(quán)證、公有住房租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門(mén)規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)?！?未經(jīng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造的建筑。住宅建筑節(jié)能狀況:□ 符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的節(jié)能建筑。第一條 供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積： 。（11）應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供熱人確需入戶進(jìn)行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險(xiǎn)措施等作業(yè)，但用熱人不能及時(shí)到場(chǎng)或按用熱人預(yù)留的聯(lián)系方式無(wú)法與其取得聯(lián)系的前提下，由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T4662007）。（9）維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)供熱采暖系統(tǒng)的日常維持、保護(hù)和修理，使其免于遭受破壞，保持正常狀態(tài)，延長(zhǎng)使用年限（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T4662007）。（8）未供熱天數(shù)：供熱人未按合同約定時(shí)間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。（6）臥室：供居住者睡眠、休息的空間（《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，GB500961999,2003年版）。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（3）正常天氣：依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1987,2001年版）中附錄二“室外氣象參數(shù)”的規(guī)定，本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)限定的室外日平均氣溫在9℃以上。、術(shù)語(yǔ)解釋：（1）用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住房的承租人。□后為待選內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃√方式選定。，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。. . . .. .BF——2010——0501 合同編號(hào)：北京市居民供熱采暖
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