北京市居民供熱采暖合同按面積計費版-全文預(yù)覽
【正文】 采暖費，并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用熱人正常采暖的，應(yīng)當(dāng)及時公告，并迅速采取有效措施，及時消除影響。報修電話號碼為： 。，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。、擴大采暖面積或增加散熱設(shè)備。對繳費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將計收未支付部分的逾期違約金。第四條 采暖費繳費標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式采暖費以建筑面積為計費依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)為價格主管部門規(guī)定的 元/建筑平方米/采暖季；單層建筑高度超過4米的部分，繳費標(biāo)準(zhǔn)為 元/建筑平方米/采暖季。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測繪費由乙方承擔(dān)?！?未經(jīng)建筑圍護結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造的建筑。第一條 供熱采暖地點、采暖計費面積： 。（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T4662007）。（8）未供熱天數(shù)：供熱人未按合同約定時間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。、術(shù)語解釋：（1）用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住房的承租人。，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱單位提交身份證明、房屋所有權(quán)證或公有住房租賃憑證復(fù)印件；供熱單位應(yīng)當(dāng)出示加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件和供熱單位備案登記證書復(fù)印件。，并在簽訂時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在9℃以上。（7）起居室：供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間（《住宅設(shè)計規(guī)范》，GB500961999,2003年版）。（10）檢查修理：對供熱系統(tǒng)仔細查看，以發(fā)現(xiàn)問題并采取措施使損壞的設(shè)備恢復(fù)原有的功能和作用，簡稱檢修。 北京市居民供熱采暖合同（按面積計費版）用熱人（甲方）： 供熱人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同?！?經(jīng)過建筑圍護結(jié)構(gòu)改造和供熱系統(tǒng)改造的建筑。（2）采暖的其他建筑面積為 平方米。第三條 供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，或經(jīng)過建筑圍護結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)改造的住宅，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的溫度不低于18℃；未經(jīng)建筑圍護結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造的住宅，當(dāng)室外日平均氣溫在－7℃以上時，臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于18℃，當(dāng)室外日平均氣溫在－7℃以下、－9
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