河北省物業(yè)服務合同范本-文庫吧資料
2025-05-23 13:25本頁面
【正文】 六章 （二）_____________________________ 。 （一）_____________________________ ； 本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配： 第十五條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。 第十三條 （九）本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)管理區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。 （八）根據甲方的決定，申請和使用專項維修基金； 次公布物業(yè)服務資金的收支情況；當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答復； （七）（適用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年 （六）每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況； （五）選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務（但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方）； （四）乙方可采取規(guī)勸、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為； （三）向業(yè)主和交費義務人收取物業(yè)服務費； （二）有權要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為； （一）根據甲方的授權和有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內提供物業(yè)管理服務； 乙方權利義務 （四）督促業(yè)主和交費義務人按規(guī)定交納物業(yè)服務費； （三）督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度； （二）檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同； 第十一條 （七） 其他：______________________________。 ______________________________________； 第十條 第四章 乙方應將物業(yè)服務（包括專業(yè)部門的委托服務、對業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護及其他特約服務）收費價格和標準，在物業(yè)管理區(qū)域內公示。 第八條業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。 第七條物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。 （2）乙方________（每月/每季/每年）按應收的物業(yè)服務資金_____%的比例提取。 物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； （二）酬金制 物業(yè)管理企業(yè)的利潤； 物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 第六條 第三章 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。 （二）乙方提供的服務質量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質量標準，具體為：___________________________________________________ 。 （一）乙方提供的服務質量按《石家莊市物業(yè)服務等級標準》_____級執(zhí)行。 乙方提供的物業(yè)服務執(zhí)行以下第_____項質量標準： 第三條 （八）物業(yè)檔案資料管理。 （七）裝飾裝修管理服務； （六）公共秩序維護、安全防范等事項的
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