某山莊a區(qū)會所裝飾施工承發(fā)包合同-文庫吧資料
2025-05-23 13:23本頁面
【正文】 擔一切責任并賠償由此造成對發(fā)包人的損失； 承包人所選用的材料必須符合國家規(guī)范標準和有關(guān)規(guī)定，飾面材料、設(shè)備進場時必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可使用。見附件三?？⒐を炇战Y(jié)算后付至95%，5%的保修金的支付方式詳附件三。否則發(fā)包人暫停撥付工程款，并由承包人賠償由此造成給發(fā)包人的損失。第24條 工程預(yù)付款修改如下內(nèi)容：合同預(yù)支付合同額10%的備料款。監(jiān)理單位收到后14天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準。上述工程量累計增減價款要超過合同價款的10%以上時,%范圍內(nèi)的調(diào)整,納入工程竣工結(jié)算時辦理。 總監(jiān)理工程師確認的工程量增減； 發(fā)包人確認的設(shè)計變更或工程洽商。合同價款的調(diào)整。 裝修工程量清單費用：￥； 機安工程費用暫定造價：￥； 合價項目包干費用：￥（各分項報價詳附件二）。即以中標價為固定項目總價的包干結(jié)算； 固定費率部分：在整個合同執(zhí)行期間，其費率不作任何調(diào)整； 具體內(nèi)容詳工程量清單。在合同執(zhí)行期內(nèi)單價固定不變，即在整個合同期間價格、費用均不作任何調(diào)整。第23條 合同價款及調(diào)整修改如下內(nèi)容： 改為：本合同采用單價包干、部分費用綜合合價包干合同。第19條 試車修改如下內(nèi)容： 改為：監(jiān)理工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超出48小時。材料代用品必須經(jīng)過設(shè)計單位和總監(jiān)理工程師認可后方可使用； 承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行建（1991）370號《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》，負責對水池、水箱、水盆、浴缸、便器等盛水容器和有防水要求的地面、地漏及管道周圍等部位做不小于24小時盛水試驗和無滲漏試驗；對各類管道都作通水通球試驗，要求不堵不漏。因此所造成的實際損失，由承包人負責賠償。第15條 工程質(zhì)量 質(zhì)量應(yīng)達到中華人民共和國國家、廣東省、廣州市現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計和施工的標準、規(guī)范或規(guī)程的要求，并按廣東省質(zhì)量無通病的要求組織施工，質(zhì)量等級確保優(yōu)良工程。第10條 施工組織設(shè)計和工期增加以下內(nèi)容：投標文件中的施工組織設(shè)計是本工程的初步施工設(shè)計，承包人應(yīng)在收到圖紙的每個階段工程施工圖紙后勤部14天內(nèi)對該設(shè)計進行修改、完善后形式詳細施工組織設(shè)計報給總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師在收到詳細施工組織設(shè)計14天內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)視作同意；施組織設(shè)計包括：3．1．工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖，主要材料、設(shè)備進場計劃3．2．裝卸及機電工程施工方案和施工技術(shù)的選用3．3．施工現(xiàn)場平面布置圖3．4．全面質(zhì)量保證體系、安全、文明施工措施3．5．按單體編制項目資金使用計劃匯總3．6．總監(jiān)理工程師提出的其它合理內(nèi)容4．承包人應(yīng)嚴格按施工組織設(shè)計進行施工，按計劃完成工程，當實際進展和計劃不符時，應(yīng)及時提出修改計劃報總監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行； 當總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程主要形象進度比批準的計劃拖后7天時，就以書面通知承包人在7天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款。如不及時交納而造成停電，將承擔由此產(chǎn)生的一切責任。如逾期未退場，則按所占場地面每天5元/m2計罰承包人。 承包人所需場地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位核批后方能使用。 從開工之日起，直至工程竣工驗收后將工程移交給發(fā)包人止，承包人對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負全責。 工人的意外事故或傷害。做好自檢和工序交接檢查，符合質(zhì)量要求后方能進行下一工序的施工；如果監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)承包人所報項不符合合同質(zhì)量要求，承包人須返工修補直至達到要求為止，如這一部分工程產(chǎn)生永久缺陷，發(fā)包人保留索賠權(quán)利； 當監(jiān)理工程師提出有關(guān)書面要求時，承包人應(yīng)對服務(wù)于發(fā)包人、服務(wù)于本工程的其它單位及相關(guān)人員實施其工作提供以下方便、工作提供所有合理的機會：——發(fā)包人雇用的其他承包人及其工人；——與發(fā)包人可能簽有合同并與此工程有關(guān)的或附屬于此工程的工人。承包人應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當性、可靠性及安全性負全責。該表格形式和要求由總監(jiān)理工程師給予說明。場內(nèi)由承包人按監(jiān)理單位管理要求自行駁接，其發(fā)生費用及水質(zhì)檢驗費用由承包人承擔。承包人提出超出此范圍的要求發(fā)包人應(yīng)予以考慮并盡力完成，但其費用由發(fā)包人承擔。第3條 合同條件適用的語言文字、標準和法律增加以下內(nèi)容：適用標準和規(guī)范：中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)建筑的設(shè)計和施工標準或規(guī)范；第4條 圖紙和資料增加以下內(nèi)容： 圖紙和資料套數(shù)：發(fā)包人免費提供施工圖12套（其中一套作為移交物業(yè)管理的竣工圖），設(shè)計說明資料1套，發(fā)包方辦理建設(shè)工程施工許可證、消防報建、給水報裝手續(xù)，承包人提供資質(zhì)證件復(fù)印件各一份，并辦理消防檢測竣工驗收手續(xù)；
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