【正文】 ：房屋租賃合同書范文　　房屋租賃合同書范文　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　11. 乙方不得在租住房內(nèi)從事吸毒、賭博等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所以后果責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。　　9. 甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。　　7. 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用?！　?. 乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還。　　4. 租賃期限： 年 月 日至 年月日?！　?. 屋內(nèi)設(shè)施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風(fēng)扇一臺。 E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。 D. 向居委會(或鄰居)了解房東情況。 F. 如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。并索取復(fù)印件作為合同附件。 C. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認(rèn)) , 房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。 1 租房正規(guī)程序 A. 雙方簽訂租賃合同 B. 房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證)?！　? 租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)?！　?審查房屋租賃手續(xù)是否完備?！　?要對房屋維修及費用問題做出約定　　 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件?！　?租房合同要細(xì)?！　?為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。當(dāng)然，有個人在旁邊參謀一下會更好。　　租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)?！　∥?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。　　三、押金、租金及交納時間：租金押一付三，押金 元，租金每月元，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住?！　∮芯€電視費支付方式：未開通有線電視，如需開通，由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費用?！　∷碜?jǐn)?shù)：　　水費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)?！　〉谑邨l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的； 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；　　 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的； 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個月； 有損害甲方聲譽的行為。　　第十二條 違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　第十一條 租賃期滿?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　”竞贤炞稚е掌鸺追綄⒎课莅醇s定條件交付給乙方使用?！　。ǘ┚唧w支付：201X年X月簽訂合同時，乙方將首次支付租金X元（含X個月房租X元和押金X元）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X個月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X個月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方X元（X個月房租）?！　。ㄒ唬└犊罘绞剑杭靖??！　。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　第四條 租金?！　》课葑赓U期自XX年8月12日至XX 年8月11日止，共計1年?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條 房屋用途。　　第七條補充協(xié)議：　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：年 月 日　　　　篇四：XX個人房屋出租協(xié)議完整押一付三版　　房屋租賃合同 　　出租人（甲方）：聯(lián)系電話： 　　承租人（乙方）： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谒臈l轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支