【正文】 　　合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。 　　第四條 合同的變更、解除與終止 　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 　?。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 　?。?）損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。 　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 　?。?）拖欠房租超過1周。 　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在 　　租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 　　租賃期滿合同自然終止。 　　第五條 房屋交付及收回的驗收 　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協(xié)商解決。 　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質等價賠償。 　　乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 　　第五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第六條 爭議解決 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 　　提請仲裁委員會仲裁。 　　依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　第七條 其他約定事項 　　 　　 　　第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。 　　第九條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　身份證號： 身份證號： 　　電話： 電話： 　　簽約日期： 年 月 日簽約日期：年 月 日　　篇十：個人房屋租賃合同 3　　房屋租賃合同 　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于濰坊市高新區(qū)鳳凰山莊2401501室，　　第二條 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸獒t(yī)療老專家（主要為夫妻兩人)租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條 租賃期限?！　∽赓U期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧牛┣?百拾元整?！　∽赓U期間，依據(jù)國家通貨膨脹率級周邊房屋租賃價格雙方協(xié)商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳桨矗荆┲Ц蹲饨鸾o甲方，同時需多交一月租金作為押金（押一付三）?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌?，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮蘩碣M（大于一千元）用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　１．水、電費； ２．煤氣費；３．供暖費； ４．物業(yè)管理費；房屋租賃期間賠償：　　1.。墻面禁止亂涂、亂畫、亂砸釘子；墻體污物面積超過手掌大小則一處50元；　　2.。物品損壞按市場價格協(xié)議賠償。 　　第十條 房屋押金 　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（）作為押金。 第十一條 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方有一方出現(xiàn)不可抗力因素表示不租的，應提前一個月告知對方，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金?！　〉谑l 違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金?！　〉谑龡l 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鶙l 其他約定　　（一）出租方為已提供物品如下：　?。?）床鋪2個、（2）衣柜帶有玻璃推拉門2組、（3）沙發(fā)3件、（4）太陽能1個、（5）桌子1個、（6）電腦書桌1個。（7）抱枕 個 　?。ǘ┊斍暗乃?、電等表狀況： 　?。?）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿ 　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷眨撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?