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建設(shè)工程施工合同條款講解-文庫吧資料

2025-05-23 13:13本頁面
  

【正文】 義務(wù)與責(zé)任。  乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。甲方承擔(dān)保護措施的費用,延誤的工期相應(yīng)順延?! 〉?5條 地下障礙和文物  乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表,并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。  乙方提出合理化建設(shè)涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)甲方代表批準。乙方按甲方要求使用,并負責(zé)試驗等有關(guān)工作。  在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出?! ∫曳皆趧恿υO(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,經(jīng)甲方代表批準后實施。甲方為搶救提供必要條件?! “l(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部分并通知甲方代表?! ∈?、其它  第33條 安全施工  乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。  因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。  乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失?! “l(fā)生爭議后,除出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:  1.合同確已無法履行;  2.雙方協(xié)議停止施工;  3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;  4.仲裁機關(guān)要求停止施工;  5.法院要求停止施工?! 〔扇“春贤瑑r款一定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方,不足部份由乙方交付。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部份,由乙方交付。分單項驗收的工程,按單項工程分別計算保修期?! 〉?9條 保修  乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進行保修并支付保修金?! ∮捎诩追竭`反有關(guān)規(guī)定和約定,經(jīng)辦銀行不能支付工程款,乙方可留置部分或全部工程,并予以妥善保護,由甲方承擔(dān)保護費用。銀行審核后向乙方支付工程款。  第28條 竣工結(jié)算  竣工報告批準后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。  甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費用。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖?! 〖追酱聿荒芡庖曳教岢龅淖兏鼉r格,在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請工程造價管理部門裁定),對裁定仍有異議,按第30條約定的方法解決?! ∫蛞陨献兏鼘?dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延?! ∈┕ぶ屑追綄υO(shè)計進行變更,在取得上述兩項批準后,向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知進行變更,否則,乙方有權(quán)拒絕變更。因甲方原因使用時,由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用,工期不予順延。  第24條 乙方采購材料設(shè)備  乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明。發(fā)生延誤,相應(yīng)順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失?! ?.供應(yīng)時間早于清單約定日期,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。  5.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊?! ?.甲方供應(yīng)材料清單規(guī)格型號不符,乙方可代為調(diào)劑串換,甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟支出。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗,可只驗收箱子數(shù)量?! 〖追焦?yīng)的材料、設(shè)備與清單不符,按以下情況分別處理:  1.材料設(shè)備單價與清單不符,由甲方承擔(dān)所有價差。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞丟失,由乙方負責(zé)賠償,甲方支付相應(yīng)保管費用。  六、材料設(shè)備供應(yīng)  第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備  甲方按照協(xié)議條款約定材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。  經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價款?! 〉?2條 工程款支付  甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量,按構(gòu)成合同價款相應(yīng)頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計算,計量結(jié)果無效。乙方無正當(dāng)理由不參加計量,甲方自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并在計量24小時前通知乙方?! 〉?1條 工程量的核實確認?! 〉?0條 工程款預(yù)付  甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回?! ∫曳綉?yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期也予順延?! o論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進剝露,并在檢驗后重新進行復(fù)蓋或修復(fù)?! 〉?8條 驗收和重新檢驗  甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。  試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔(dān)?! ∮捎谝曳绞┕ぴ蛟囓囘_不到驗收要求,甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。  由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理,乙方負責(zé)拆除和重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出,工期相應(yīng)順延。試車通過,雙方在試車記錄上簽字后,方可進行竣工驗收?! ≡O(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件,甲方組織試車,并在試車48小時前通知乙方,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準備工作的要求。甲方為試車提供必要條件?! 〉?7條 試車  設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件,乙方組織試車,并在試車48小時前通知甲方代表,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。乙方準備驗收記錄?! 〉?6條 隱蔽工程和中間驗收  工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出,工期相應(yīng)順延。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費用,工期不予順延。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期?! ∫陨蠙z查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。  四、質(zhì)量與驗收  第14條 檢查和返工  乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。  第13條 工期提前  施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前?! ∫曳皆谝陨锨闆r發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認?! 〉?2條 工期延誤  對以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求,甲方代表批準后繼續(xù)施工?! 〖追秸鞯靡曳酵庖詴嫘问酵ㄖ曳胶罂赏七t開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期。甲方代表同意延期要求或在3天內(nèi)不予答復(fù),可視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的地求提出改進措施,報甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準?! ∫曳讲宦男猩鲜龈黜椓x務(wù),造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對甲方的損失給予賠償。  8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔(dān)。  6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負責(zé)已完工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)?! ?.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)?! ?.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等?! 〉?條 乙方工作  乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:  1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準后使用?! 〉?條 甲方工作  甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求,一次或分階段完成以下工作:  1.辦理土地征用,青苗樹木賠償,房屋拆遷,清除地面、架空和地下障礙等工作,使施工場地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題;  2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點,并保證施工期間的需要;  3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道,滿足施工運輸?shù)男枰WC施工期間的暢通;  4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實準確;  5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);  6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗;  7.組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底;  8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護,并承擔(dān)有關(guān)費用。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費用。  第6條 乙方駐工地代表  乙方任命駐工地負責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的職責(zé);  1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;  2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工?! 嵭猩鐣O(jiān)理的工程,甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責(zé),但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。乙方認為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為
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