【正文】 軸線、灰縫、垂直、平整度、砂漿飽和度檢查、量測門窗孔位置、尺寸量測拉接筋、馬牙槎、門窗孔位置檢查、量測4屋面防水工程找平面：厚度、坡度、平整度、防裂觀察、測量保溫層：厚度、平整度、排氣道觀察、測量防水層：防水材料、粘接、搭接、平整見證取樣、量測檢查保護層：坡度、平整度敲擊檢查序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段5建筑裝飾裝修工程門窗安裝位置、尺寸、固定點按圖檢查、測量垂直度、對角線長度、留縫檢查、測量型材、附件檢查實物和合格證、量測框與墻縫隙的處理、密封膠、開啟檢查、觀察、淋水試驗樓地面水泥安定性、配合比抽樣送檢、檢驗 基層處理、清洗、刷漿、空鼓觀察、檢查、敲擊室內(nèi)裝修水泥強度、砂漿配合比見證取樣、檢查配合比及計量抹灰厚度、平整度、垂直度、陽角處理觀察、檢查細木制作、欄桿高度、涂料觀察檢查、材料封樣室外裝飾基層：砂漿配合比、基層處理檢查、計量面層：平整、垂直度、起殼、空鼓量測、敲擊涂料：品種、顏色、涂刷見證取樣、觀察檢查6節(jié)能保溫保溫材料：品種、規(guī)格旁站見證檢查試驗記錄外墻外保溫系統(tǒng)進行耐候性檢驗檢驗飾面層剝落、保護層空鼓或脫落等7建筑給水排水各種管道的水壓實驗、灌水沖洗試驗旁站見證檢查試驗記錄管道坡度、主管垂直度、管道連接吊線和量測檢查衛(wèi)生器具、給水配件觀察和啟閉檢查地漏、排水管伸縮節(jié)、管卡滲漏按圖檢查、量測、蓄水檢查8建筑電氣工程配管及管路保護觀察檢查管口、擴口及鎖緊螺母及伸縮處的補償裝置管內(nèi)穿線觀察檢查箱盒內(nèi)預留長度、接頭情況導線質(zhì)量檢查質(zhì)保資料、實測絕緣電陰低壓電器實測絕緣電阻、通電檢查、試操作檢查照明器具觀察檢查接地（接零）保護措施，尺量位置的正確性，觀察檢查牢固性避雷網(wǎng)及接地裝置實測接地電阻、尺量檢查搭接焊長度F、 工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查不準進行下道工序的原則。對關(guān)鍵部分或影響工程重大使用功能的工序?qū)嵤叭O(jiān)理（全過程、全天侯、全方位）”。本工程設五個“控制點”，即地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及電氣安裝、電梯安裝工程。主要材料如鋼筋、水泥、紅磚、防水材料等進場后，須經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，復試合格后，方誰使用；I、 審核施工單位制定的成品保護措施、方法；J、 列出本工程所需要的質(zhì)量報表目錄；K、 對于工程質(zhì)量有較大影響的施工機械、設備，應審核施工單位提供的技術(shù)性能報告或資料；L、 根據(jù)本工程特點，確定質(zhì)量“見證點”和“控制點”并列出主要分部（子分部）或分項工程監(jiān)理流程圖。D、 審查、批準施工單位提交的施工組織設計，統(tǒng)一工程檢驗批的劃分與確認；E、 組織設計交底和圖紙會審；F、 審查、批準施工單位提出的分包單位資質(zhì)及分包項目；G、 審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣、試驗方法及承擔檢驗工作的單位資質(zhì)。如本工程樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修工程等，并明確應檢查的內(nèi)容。如設計圖紙及設計說明書，投標答疑，圖紙會審紀要，投標書、施工合同、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及國家強制性標準條文。(5) 加強各方的信息溝通工作。(3) 對易影響工期的關(guān)鍵部位，監(jiān)理部力所能及地給予提醒施工單位，采取相應的防范措施。B、預控措施：(1) 對施工過程中存在的問題應及時與勘察、設計、業(yè)主等單位溝通，處理應及時準確。(3)安裝與土建工程的配合與協(xié)調(diào)。：A、目標風險分析：(1)該工程總工期為合同工期，沒有嚴格的措施和保證是很難實現(xiàn)。：A、 督促施工單位制定趕工措施。F、 按《施工承包合同》有關(guān)規(guī)定，嚴格控制工期延期簽證，工期索賠應經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字方可生效。D、 審核施工單位提交的月度進度報表，實行動態(tài)管理，對收集的進度數(shù)據(jù)進行整理與分析，預測進度偏差的可能性。B、 隨時了解進度動態(tài)，加強對關(guān)鍵控制點的監(jiān)控。五、檢驗、測量和試驗設備檢測設備配置表：序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間配備形式1經(jīng)緯儀J6E1臺根據(jù)工程進度及需求時間從公司借調(diào)從公司調(diào)用2水平儀S31臺從公司調(diào)用3多功能質(zhì)檢包1只現(xiàn)場備用42M標準靠尺1根現(xiàn)場備用5鉗型萬用表M2661個從公司調(diào)用按公司質(zhì)量管理控制程序：建立監(jiān)視和測量裝置使用臺帳，保存監(jiān)視和測量裝置的使用記錄做好維護與保養(yǎng)。，在專業(yè)監(jiān)理工程師指導下，負責現(xiàn)場本專業(yè)工程質(zhì)量、進度的監(jiān)控；、材料、施工機械的投入和運行情況，檢查特殊工種施工人員的上崗證及設備運行證明文件，并做好檢查記錄；、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量，核查進場材料、構(gòu)配件、設備的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，參與平行檢驗、試件取樣和送檢見證；、工序、檢驗批、分項、分部（子分部）及單位（子單位工程）工程質(zhì)量驗收，簽署相應的原始記錄憑證。審核承包單位月進度報表，簽署工程支付認證意見；，對工程變更增減工程造價、材料價格信息及月度工程進度款結(jié)算、支付等及時做好臺帳記錄；提供有關(guān)索賠資料，協(xié)助總監(jiān)理工程師做好經(jīng)濟索賠；、整理工程技術(shù)資料及監(jiān)理資料。包括取樣、審核質(zhì)保書、合格證、復試報告及試樣送檢見證等，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行平行檢驗，并對材料、構(gòu)配件、設備質(zhì)量予以確認；、工序、檢驗批、分項、分部（子分部）工程進行驗收、簽證，參與竣工驗收；對承包單位提交的進度報表中當月結(jié)算的分部項工程量是否達到合格規(guī)定的質(zhì)量等級，簽署質(zhì)量認證意見；，檢查承包單位是否按設計圖紙、施工規(guī)范、進度計劃施工，并對發(fā)生的問題及時予以解決或糾正；對本身不能解決的問題應及時向總監(jiān)理工程師報告；必要時應按總監(jiān)理工程師安排，實行24小時跟蹤旁站監(jiān)理；，應及時發(fā)出口頭或書面監(jiān)理通知（監(jiān)理工程師通知、監(jiān)理備忘錄），督促承包單位整改；對工程變更、質(zhì)量問題（事故）處理方案應嚴格、慎重進行審核；，對所負責的工程進度進行監(jiān)控。，并根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行；，審核承包單位報批的施工組織設計、施工方案、施工計劃、申請、變更等，并提出相關(guān)意見報總監(jiān)理工程師；、由監(jiān)理部或業(yè)主召開的會議，并就本專業(yè)施工監(jiān)理提出建議或意見；、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)的監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；，對所負責的工程質(zhì)量進行監(jiān)控。，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。，主持編制工程監(jiān)理規(guī)劃，并全