廣東：莊園經濟的創(chuàng)新意義-文庫吧資料
2025-05-22 03:56本頁面
【正文】 市場上售價偏低。莊園農業(yè)廣泛地采用各種高新技術，可以超越常規(guī)地提高農產品產量和質量，大幅度增加農產品的附加值。在現代農業(yè)中，技術變革已成為生產要素不可分割的部分?！ ∏f園經濟是知識、技術密集型經濟。 ?。ㄋ模┘夹g引進和推廣機制的創(chuàng)新 莊園經濟具有吸納和接收科學技術的動力機制。中山大學生命科學院在大觀園內開設了科研基地，通過組織培育，繁育出蘆薈、蝴蝶蘭、巴西蕉、龍牙蕉等優(yōu)稀花卉、水果品種，既吸引了農業(yè)專業(yè)戶前來學科技、購良種，又吸引了游客到此觀奇覽勝。園內有個“五谷園”，同時種植了“稻、麥、黍、稷、菽”五種谷物，學生們到此認真觀察，就不再“五谷不分”了。大觀園又是個科普基地。禽畜、水產品、中草藥等的品種達數百個?！ 》砘堔r業(yè)大觀園是一個“三高農業(yè)”的生產基地。 在工業(yè)化和城市化迅速推進的今天，應重視農業(yè)保護生態(tài)景觀的作用?！ ∫虼?，可應用各種較優(yōu)惠的政策吸引外資投資經營與承包農莊，將其資金、技術、市場等方面的優(yōu)勢引進來，與粵、閩、瓊3省的土地、勞動力優(yōu)勢直接結合，促成土地相對集中，提高農業(yè)的規(guī)模效益，促進農業(yè)勞動生產率和農產品商品率的提高。⑤發(fā)展?jié)摿薮?。④發(fā)展空間廣闊。③綠色食品走俏。②成本利潤率高。其優(yōu)勢主要表現在以下5個方面：①市場前景好。導致這種結構失衡的主要原因有以下兩點：一是對國外產業(yè)資本而言，最大問題在于缺乏投資載體，即沒有合適的合作伙伴；二是對于國際金融資本來說，主要問題是還沒有形成“中國農業(yè)”的概念，我們還沒有精選出好的農業(yè)開發(fā)項目加以推薦?！ ‖F代莊園經濟的興起，也將成為海外向中國農業(yè)投資的載體。投資者一次性出資，無須追加投資；開發(fā)商統一開發(fā)種植和經營管理，收益二八分成（投資者占八），權益50年不變。于是，開發(fā)商策劃了一個利用城市的閑散資金、城鄉(xiāng)合作開發(fā)的經營模式。龍匯莊園有限公司向化州市那務鎮(zhèn)政府承包12000畝（后擴大為31000畝）為期50年的宜林荒山，大規(guī)模地種植龍眼樹，形成包括水果種植、養(yǎng)殖林工、旅游等內容的綜合型的現代莊園?，F在，社會閑置的資金投入莊園進行農業(yè)開發(fā)，是一種直接融資方式，而直接融資將是中國未來資本營運的方向?！ ≈档弥赋龅氖?，現代莊園經濟的興起，將有助于國內沉淀于金融、股市、房地產等資本投入現代農業(yè)的開發(fā)之中，減少高盈利預期和投機行為的泡沫經濟成份，增強現代農業(yè)內在推動力。在市場經濟條件下，社會資本投向農業(yè)，從根本上說，不可能光靠“支農”或“補農”的良好愿望，而同樣要依靠盈利的原則。關于此點，樊綱早就提出：現在發(fā)展農業(yè)的一個核心問題，是如何提高對農業(yè)的投入?！ 。ǘ┤谫Y方式的創(chuàng)新 我國農業(yè)發(fā)展不穩(wěn)定、后勁不足的一個重要原因是缺乏資本投入。在資本結構方面也實現了多元化，以股份資本為主，適當吸收金融資本，發(fā)揮銀行和投資公司等債權人的監(jiān)督約束作用。二、廣東莊園經濟的創(chuàng)新意義 （一）產權創(chuàng)新 農莊產權制度屬租賃模式，從制度上看，它實現了土地所有權和使用權的分離，股東委托經營者經營。公司下有農資、紅樓、果菜、工貿、運輸、旅游等7個分公司和果品加工、塑化、紙箱、飼料加工、肥料等6個工廠，成為一個種養(yǎng)、加工、包裝、儲運、銷售一條龍的全國最大的水果集團。1998年以長青水果場為依托，成立了廉江水果企業(yè)（集團）公司。廣東湛江的廉江縣長青水果場比較典型。目前，該農在種植果樹12萬株，速生工業(yè)林木2萬多株，擁有各具特色的果場5個，養(yǎng)豬場1座，擁有名、特、優(yōu)果樹育種基地和科研中心、生物有機復合肥廠、果品銷售中心，總資產達6000多萬元。它占地12000畝，是廣東特大型現代農莊企業(yè)，創(chuàng)建于1996年11月，地處粵東沿海的饒平縣。 2．集商貿、種養(yǎng)業(yè)、加工業(yè)、旅游農業(yè)于一體的開發(fā)型莊園。數年前，該鎮(zhèn)農業(yè)總公司與當地6個村在租賃了此地，組織了本地、廣州和香港23個單位聯合開發(fā)，在此基礎上興建出農業(yè)大觀園的首期工程――“綠野鄉(xiāng)風”?！ 》硎谢堔r業(yè)大觀園是此類
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