【正文】 （每臺 ）KW） 生產(chǎn) 能力 備注 1 塔吊 QTZ40 2 徐州 35 47m 已有 2 鋼筋彎曲機(jī) GWB40 2 徐州 3 Φ40 已有 3 鋼筋折斷機(jī) GQL32 3 徐州 3 Φ40 已有 4 攪拌機(jī) JZ350 3 徐 州 8 350L 已有 5 砂漿機(jī) / 4 徐 州 3 / 已有 6 卷揚(yáng)機(jī) / / / / / / 7 插入式振動(dòng)器 ZX50 6M 10 泰州 / 已有 8 平板振動(dòng)器 8 泰州 / 已有 幸福家園 拆遷安置工程一期 四 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 12 – 江蘇圣 邦 建設(shè)集團(tuán)有限公司 12/3/2020 9 蛙式打夯機(jī) HW60 4 南京 / 已有 10 平板刨 MB106 3 上海市面 / 已有 11 圓盤鋸 MJ104 3 自制 4 / 已有 12 對焊機(jī) / / / / / / 13 電焊機(jī) AX7300 4 泰州 10 / 已有 14 砂輪切管機(jī) C12213Φ400 3 揚(yáng)州市 / 已有 合計(jì) 折算后 / / 300 / / 本工程現(xiàn)場線路全部用電線桿架設(shè)，采用 BV 銅塑線，動(dòng)力線路 至 一級送電采用三相四線制， 局部 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)采用多處重復(fù)接地 保護(hù)系統(tǒng)。 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門取得聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 場外準(zhǔn)備： 向政府有關(guān)部門提交申請報(bào)告，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證，安全許可證、勞動(dòng)用工證等。 各種急用甲供材料，開工 前提供計(jì)劃，以便業(yè)主采購供貨。 力爭場內(nèi)環(huán)形通道與排水系統(tǒng)在土方開挖過程中完成，最遲在土方開挖后 10 天內(nèi)完成。 組織塔吊 安裝 ，力爭塔吊安裝在基礎(chǔ)墊層施工前完成，及時(shí)投入使用。 編制施工進(jìn) 度計(jì)劃控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自職責(zé)，確保工期。編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃，組織價(jià)格摸底與落實(shí)貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。 組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會審準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)時(shí)參加圖紙會審，對施工人員和操作人員組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行技術(shù)交底。 主導(dǎo)工序： 內(nèi)、外墻 抹灰 樓地面 、樓梯 刮膩?zhàn)? 油漆 乳膠漆 技術(shù)準(zhǔn)備： 測量放線，根據(jù)業(yè)主單位提供的工程總平面圖，進(jìn)行定位，布設(shè)測量控制網(wǎng)，引測半永久性施工水準(zhǔn)點(diǎn)。 施工程序 地下結(jié)構(gòu)階段施工程序： 測量防線 土方施工 C15墊層 基礎(chǔ) 模板 基礎(chǔ) 鋼筋 基礎(chǔ)砼 拆模 磚砌體 基礎(chǔ)防水 室內(nèi)外回填。 根據(jù)現(xiàn)場情況， 地下基礎(chǔ)、 貯藏 室、地上主體、主體裝修、安裝部分分四個(gè)階段組織施工及驗(yàn)收。 項(xiàng)目后勤部 —— 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防及成品保護(hù)工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場食宿管理工作，做好現(xiàn)場 CI 戰(zhàn)略的實(shí)施工作。 項(xiàng)目 質(zhì)檢部 —— 工程質(zhì)量的過程監(jiān)控和最終質(zhì)量評定，負(fù)責(zé)工序樣板標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督、控制，質(zhì)量保證資料的整理歸檔。 項(xiàng)目 經(jīng)營部 —— 合同管理、預(yù)算報(bào)價(jià)、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理職能 項(xiàng)目經(jīng)理部作為本項(xiàng)目部現(xiàn)場最高管理指揮中心，從項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行全方位的管理，詳細(xì)制定施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，全面運(yùn)籌整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、效益、人事、物資等要素，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及所有的交叉作業(yè)，使之成為一個(gè)有機(jī)的整體，保障施工的順利進(jìn)行。 3. 施工部署 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理 本工程全面推行項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理部是由一批具有現(xiàn)代管理知識一施工過類似工程的施工技術(shù)、經(jīng)營人員組成的一支具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子，由項(xiàng)目經(jīng)理薛振國 全面負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)經(jīng)營工作，開展本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)等工作（項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖見附圖）。同時(shí)應(yīng)做好周邊居民的安撫工作，盡量使工程施工處于連續(xù)正常狀態(tài)。 施工現(xiàn)場所用電源和水源已由甲方提供至施工現(xiàn)場。 . 現(xiàn)場施工條件 本工程位于 徐 州市平 山 北路 以 西，三環(huán)北路以南 ，交通便利。 竣工日期 2020 年 月 日 整個(gè)施工階段經(jīng)過一個(gè)冬季、一個(gè)雨季。平均連續(xù)凍結(jié)日數(shù) 約 為 40天左右，最大的凍土深度為 ～ mm。 ： 根據(jù) 徐州 市歷年氣象臺資料，年間最早凍結(jié)日期 約 為 12月，最晚 約 為第二年的 2月中旬。 風(fēng)速與風(fēng)向 ：徐州 地區(qū)主要以西北風(fēng)向?yàn)橹?，累?jì)極大風(fēng)速為 。 降水量： 徐州 市年平均降水量 約 為 800mm。 幸福家園 拆遷安置工程一期 四 標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 8 – 江蘇圣 邦 建設(shè)集團(tuán)有限公司 12/3/2020 氣象條件 氣溫 ： 近年來 徐州 市氣溫 7～ 8 月份最高 一般在 35～ 380C， 12 中旬 ～ 2月 中旬 最低 一般 約 在 5～ 100C。 衛(wèi)生設(shè)備：廚房采用洗滌槽安裝參照圖集 99S30422，衛(wèi)生間采用普通洗臉盆安裝參照圖集 99S30427，坐箱式坐便器安裝參照圖集 99S30461，預(yù)留單柄龍頭普通浴盆位置安裝參照圖集 99S304105；個(gè)衛(wèi)生器具均采用建設(shè)部節(jié)水型產(chǎn)品。 排水管采用白色 UPV 管，粘合接口； （ 在靠近臥室處立管采用內(nèi)螺旋消音排水管 ） 排水立管與排出管應(yīng)以 2 個(gè) 45176。具體位置及做法詳電氣施工圖。 每根利用兩根柱主筋，自下而上與基礎(chǔ)鋼筋和避雷帶焊接，引 下鋼筋距 室外地坪上 處設(shè)連接板測試點(diǎn)；各引下線主筋在距室外地坪 1m處焊接 Φ 12 或 Φ 10 鍍鋅元 鋼，引出建筑物外墻 1m 處作連接電氣重復(fù)接地體及人工接地體用。 防雷接地： 本建筑物屬第三類防雷建筑物，接閃 器 采用避雷帶，利用 Φ 12 或 Φ 10 的鍍鋅圓鋼沿女兒墻敷設(shè)，避雷帶支架由土建預(yù)埋 24 5 熱鍍扁鋼，露出女兒墻 150mm，為卡接避雷帶用 。弱電穿線盒具體做法等具體要求詳電氣施工圖。 計(jì)量箱采用標(biāo)準(zhǔn)型，分戶配電箱為 PZ30 型，衛(wèi)生間內(nèi)插座均為防濺型 、燈具、開關(guān)、插座、弱電插座、通信插座、總等電位箱及局部電位箱等 具體要求詳電氣施工圖。電源進(jìn)戶須做重復(fù)接地；采用三相四線制，配電電壓為 220/380V。 G022020 圖集 。 房屋頂層窗臺下第一道灰縫內(nèi)設(shè)鋼筋 3Ф 6，伸入兩邊窗間墻不小于 600mm； 房屋頂層挑梁末端無圈梁時(shí)在挑梁下墻體夾縫中 設(shè)置 3 道 3Ф 6 水平鋼筋，伸入兩邊窗間墻不小于 1000mm； 現(xiàn)澆樓板、梁： 樓板、梁均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，設(shè)計(jì)強(qiáng)度為 C20，每層板厚、梁幾何尺寸詳結(jié)構(gòu)圖； 鋼筋保護(hù)層厚度不小于 15mm； 板的底部鋼筋伸入支座 5d 且不小于 120，板的支座負(fù)筋兩端設(shè)直鉤，當(dāng)支座負(fù)筋伸至兩外側(cè)時(shí)仍不能滿足錨固長度加長 直 鉤 長度， 板上部鋼筋不得在支座處搭接，板下部鋼筋不得在跨中搭接； 板上孔洞應(yīng)預(yù)留，不得后鑿，洞口尺寸小于 300 時(shí)，板筋繞過洞口，不得截?cái)?；洞口大?300 時(shí)按施工圖 設(shè)計(jì)布筋； 衛(wèi)生間樓板周邊除門洞外，均向上做一道高度不小于 200mm 的混凝土翻邊，與 樓板同澆； 厚度同墻厚。 以上用 M10 混合砂漿、 以下用 混合砂漿、 以上 . 以下 用 M5混合砂漿外其余均用 混合砂漿； 后砌隔墻（包 括所有板上砌墻及其它注明墻體）均為 120 厚 MU10 燒結(jié)普通磚，用 混合砂漿砌筑墻體構(gòu)造詳蘇 隔墻頂端砌體板底應(yīng)留 20 ㎜空虛，采用泡沫塑料板填實(shí) 15天后用不低于 砂漿嵌填密實(shí)。 墻體工程： 除圖中未注明外均為 240 磚墻，磚墻均采用 MU10 燒結(jié)普通磚，砌筑砂漿為： 177。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì) 概況： 基礎(chǔ)工程： 鋼筋混凝土筏板 基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層 厚 100mm，筏板 基礎(chǔ) C30， 抗?jié)B等級為S6級。 油漆涂料工程： 銀粉漆：用于所有外露鐵件， 非外露部位刷紅丹防銹漆二度，做法詳 J9501923； 調(diào)合漆：樓梯木扶手均刷栗殼色調(diào)合漆，凡內(nèi)木門均刷奶黃色調(diào)合漆，外木門均刷棕色調(diào)合漆，做法詳 J950193。 ；散水詳 蘇 J012020121，寬 600，用于建筑物周圍無坡道處。 1：8水泥爐渣找坡 2%始厚 50， 現(xiàn)澆混凝土屋面板自防水，用于 南陽臺雨篷 。 （ 鋁箔保護(hù)層 3 厚 SBS 改性防水卷材）用于坡屋面。 粉出 40 30（寬 高）順?biāo)畻l， 內(nèi)嵌30 厚擠塑 板， 3 厚 SBS 改性瀝青 防水卷材一道。砂漿內(nèi)鋪一道鋼絲網(wǎng)， 25 厚 REI 保溫砂漿用于陽臺欄板。平頂 3 不刷涂料，白石膏膩?zhàn)觾杀椋?xì)砂紙磨光刷素水泥漿一道（內(nèi)摻 承重 5%的 107 膠） 外裝修工程： 外墻 1 刷丙烯酸涂料， 7 厚抗裂抗?jié)B。平頂 2 刷內(nèi)墻乳膠漆，滿刮大白膩?zhàn)?，打磨?整 。 踢腳線： 6 厚 1： 水泥砂漿壓實(shí)磨光， 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底，用于內(nèi)墻下端（高 150）。 厚 1； 3砂漿打底 6厚 1； 砂漿找平用于衛(wèi)生間 內(nèi)墻。砂紙打磨平整。 內(nèi)裝修工程： 樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有著明者均位于齊平門扇開啟處；凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層，圖中未注明整個(gè)房間做坡度者，均在地漏周圍 1m范圍內(nèi)做 1～２ %坡度坡向地漏，有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間 ≥ 20mm 或做擋水門檻。用于客廳，餐廳，臥室（陽臺較相鄰室內(nèi)標(biāo)高低 200）。 樓地面工程：水泥地面做法詳蘇 J0120202/2，用于入口門廳地面；防潮地面做法詳蘇 J0120206/取消 3 款，改為 聚氨酯防水涂料底 層四角上翻 300 用于貯藏 室地面；水泥樓面 1做法 15 厚 1； 3砂漿找平 ， 聚氨酯三遍防水涂料上翻 300， 30 厚細(xì)石砼找平搓毛。 墻體工程：墻基防 潮層做法，參見蘇 J0120201/1；本工程墻體采用 MU10 燒結(jié)普 通磚， 240 厚；衛(wèi)生間與鄰近房間下部做 300 高 C20 素混凝土墻體，厚度同上部墻體，與樓板圈梁同時(shí)施工。 四 標(biāo)段 四 棟 樓平面布置分別為 13樓 單元分為 2個(gè) 單元 ， 14樓 5 個(gè)單元 ， 1 19樓 3 個(gè)單元， 14樓 5 個(gè)單元設(shè)外墻、屋面變形縫 .一層下貯藏 室層高 、 1～ 6 層層高、悶層層高 平均 ，儲藏室地面與室外高差 。 使用功能為住宅，本工程建筑層數(shù)為 1（貯藏 室） +6+1（悶層）層。 、其中要執(zhí)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682020）， （ 2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020）， （ 3） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020） , （ 4） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50032020）， ( 5)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020）， (6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020）， (7)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082020）， (8)《江蘇省住宅工程質(zhì) 量通病防治措施》設(shè)計(jì)規(guī)范編制 。 、結(jié)構(gòu)、裝飾和安裝工程不發(fā)生較大變更。 、本企業(yè)的施工能力及技術(shù)、裝備條件。業(yè)主提供的 徐州市民用設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的 工程施工圖紙及設(shè)計(jì)圖紙的有關(guān)編 制說明，地質(zhì)工程勘察院提供的 幸福家園一 期巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告。 第十二章地下室、廚房、衛(wèi)生間、屋面防滲漏技術(shù)措施 .. 第十一章 爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程措施 ........................ 第十二章 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)管理及保證措施 ................. 第一節(jié) 環(huán)保措施 ............................................................................................... 第二節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生管理 ............................................................................................. 第十三章協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系措施 ............ 第十四章 成本管理及降低成本施措 .................. 第十五章 施工現(xiàn)場平面布置 ..................... 第一節(jié) 場地整平 .................................................................................................... 第二節(jié) 臨時(shí)道路 ...