墊資撤押借款與擔(dān)保合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 23:50本頁(yè)面
【正文】 與擔(dān)保人就擔(dān)保事項(xiàng)簽訂擔(dān)保合同。 甲方保證如果丙方借出款項(xiàng)，而甲方因房產(chǎn)其他原因而不能辦理抵押手續(xù)致使銀行無(wú)法放款，丙方有權(quán)要求甲方立即償還丙方的借款。6在借款未收回之前由甲方將房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證、原貸款存折（卡）及密碼，現(xiàn)貸款行放款存折（卡）及密碼，身份證原件交由丙方封存保管，未經(jīng)許可，甲方不可私自辦理或委托第三人辦理上述賬戶的掛失、開通網(wǎng)上銀行、電話銀行、劃款等。 甲方保證履行該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)買賣合約》。 甲方對(duì)該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分己獲得所有必要的同意；若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人己放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 丙方要求的其他條件。 上述委托均應(yīng)辦理公證，受托人為丙方之指定人員，本合同各方均不得單方解除上述授權(quán)委托。 七、委托公證 為確保上述安排，甲方應(yīng)當(dāng)：①委托丙方收取售房款；②委托丙方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)和注銷該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；③委托丙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件；④委托丙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至買方名下的過(guò)戶手續(xù)；⑤委托丙方協(xié)助買方前往新貸款銀行辦理一切簽名署名手續(xù)。六、過(guò)戶事宜丙方辦理提前償還甲方原抵押貸款并注銷該房產(chǎn)的抵押登記后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下。戶名 開戶行 賬號(hào) （2）乙方同意將現(xiàn)貸款行發(fā)放的個(gè)人房屋抵押貸款人民幣（大寫） 元整（小寫） 元?jiǎng)澲料铝兄付ㄙ~戶，作為乙方向甲方支付的購(gòu)房款。乙方同意丙方為甲方提供人民幣（大寫） 元整 （小寫） 元(實(shí)際墊資以原貸款行出具的貸款結(jié)清證明金額為準(zhǔn))的借款用于償還甲方的原貸款行欠款。經(jīng)三方一致同意由丙方代辦理此筆貸款的所有手續(xù)。 四、購(gòu)房款的辦理及支付方式：購(gòu)房款是以乙方的名義向
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