墊資撤押借款與擔保合同范本-wenkub
2023-05-29 23:50:02 本頁面
【正文】 寫） 元整（小寫） 元。五、墊資事項甲、乙、丙一致同意由丙方指定人員前往貸款銀行辦理還款、貸款等一切相關手續(xù)。并在乙方支付購房款當天或銀行發(fā)放貸款當天連本帶息一次性償還丙方。 （以下簡稱：該房產(chǎn)）。甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，并與丙方三方一同簽訂《房地產(chǎn)買賣合約》。 四、購房款的辦理及支付方式：購房款是以乙方的名義向 銀行申請辦理 貸款。乙方同意丙方為甲方提供人民幣（大寫） 元整 （小寫） 元(實際墊資以原貸款行出具的貸款結(jié)清證明金額為準)的借款用于償還甲方的原貸款行欠款。六、過戶事宜丙方辦理提前償還甲方原抵押貸款并注銷該房產(chǎn)的抵押登記后，甲方應當及時辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)權過戶到乙方名下。 上述委托均應辦理公證，受托人為丙方之指定人員，本合同各方均不得單方解除上述授權委托。簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 甲方保證履行該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)買賣合約》。 甲方保證如果丙方借出款項，而甲方因房產(chǎn)其他原因而不能辦理抵押手續(xù)致使銀行無法放款，丙方有權要求甲方立即償還丙方的借款。如因未及時還款而造成貸款無法下放由此而引起的一切損失由甲方承擔。 乙方必須全面履行《房地產(chǎn)買賣合約》和本合同?，F(xiàn)貸款銀行對乙方的其他相關要求，本協(xié)議未涉及到的，乙方同意按相關要求辦理。 當出現(xiàn)以下情況時，丙方有權解除本合同： （1）經(jīng)丙方同意，甲方和乙方解除《房地產(chǎn)買賣合約》； （2）甲方或乙方違反本合同第九條及第十條所約定的保證事項。違約方還應承擔：①丙方行使追償權的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、抵押物處置費等）；②支持相當于借款額50%的違約金。丙方有權追究甲方的違約責任。若甲方不償還丙方所墊所有款項的，甲方愿意接受丙方所在地人民法院的強制執(zhí)行，并接受丙方提出的辦理強制執(zhí)行公正的申請，因此所發(fā)生的費用由甲方承擔；丙方也可憑借款借據(jù)向丙方所在地人民法院申請支付令。 十四、爭議解決：因本合同及其履行發(fā)生任何爭議，合同雙方須協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)二份，自三方簽字蓋章之日起生效，具有同等效力。用一些事情，總會看清一些人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。
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