國有土地使用權(quán)出讓合同3范本-文庫吧資料
2025-05-20 19:02本頁面
【正文】 生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給承擔(dān)人使用?！ 〉诙粭l 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，轉(zhuǎn)讓方即喪失被轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)，受讓方享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利的義務(wù)?！ 〉诙畻l 乙方在作出轉(zhuǎn)讓____ 日前應(yīng)通知甲方?！ 〉谑艞l 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。銀行名稱：____________銀行________分行，帳戶號________________. 甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負(fù)責(zé)。 美元（港元）與人民幣的比價，以付款前一天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算?！ 〉谑鍡l 乙方同意從________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年____月____日?！ ∫曳綉?yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?！ 〉谑l 該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米________ 元人民幣（美元、港元），總額為________ 元人民幣（美元、港元）?！ 〉谑畻l 在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記?！ 〉诰艞l 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。 第四章 土地用途 第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個對資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)）開辦和經(jīng)營重化工工業(yè)項目（建設(shè)項目），亦準(zhǔn)許開辦一些與工業(yè)項目（建設(shè)項目）相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。 第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 .（見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖） 第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米?！ ?.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設(shè)施?！ ?.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的 開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃?！ 〉诙?定義 第四條 本合同所使用的特殊用語定義如下：
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