【正文】 準(zhǔn), 與監(jiān)理工程師一道通過書面指令和文字對(duì)工程施工進(jìn)行質(zhì)量控制。測(cè)量: 與監(jiān)理工程師一起對(duì)完成的工程的幾何尺寸、安裝位置等進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收, 不符和要求的要進(jìn)行整個(gè)，無法進(jìn)行的要求返工。旁站: 施工過程中對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站, 檢查施工過程中設(shè)備、材料及混合材料與批準(zhǔn)的是否符合。施工階段: 檢查工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行,并施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。工程質(zhì)量控制是整個(gè)管理工作的核心，與進(jìn)度計(jì)劃、和工程投資相互制約，承包單位在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，按合同、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，并按業(yè)主對(duì)工程要求或內(nèi)容作高速，是管理工作的原則。 把好材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)，凡是不符合規(guī)定指標(biāo)的物資不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)做出妥善處理。組織好人力、物力及時(shí)配合土建施工，做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作。施工管理人員和操作者，要掌握負(fù)責(zé)的工種項(xiàng)目概況。作為施工單位操作層次的質(zhì)量體系文件（詳見表公司質(zhì)量體系主要文件清單），如公司的各項(xiàng)管理制度，技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)指導(dǎo)書（流程圖）等使公司各項(xiàng)工作的開展更加有章可循?！顿|(zhì)量手冊(cè)》對(duì)質(zhì)量體系各要素進(jìn)行了全面的描述，闡明了施工單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，確定了施工單位的質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)，明晰了有關(guān)人員的質(zhì)量職責(zé)，是指導(dǎo)施工單位各項(xiàng)工作的一個(gè)綱領(lǐng)性文件。對(duì)質(zhì)量狀況全面跟蹤，對(duì)工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，把好工序質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患。施工機(jī)具、檢測(cè)設(shè)備、測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器等質(zhì)量保證措施落實(shí)，為施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的施工條件。按照質(zhì)保工作程序落實(shí)各級(jí)管理人員和操作者的工作范圍和質(zhì)量職能。第五章 質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工隊(duì)長(zhǎng)組成質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)。垃圾的清運(yùn)：施工單位將現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至指定的垃圾堆放場(chǎng)，及時(shí)統(tǒng)一將垃圾運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)不安排任何住宿。材料運(yùn)輸及人員通道：施工單位利用螺旋轉(zhuǎn)梯、貨梯及消防樓梯解決垂直運(yùn)輸問題，設(shè)備及出入口，作為工程材料運(yùn)輸及人員行走的通道，服從業(yè)主方的統(tǒng)籌安排。第四章 臨時(shí)設(shè)施施工用水：經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，施工單位根據(jù)施工用水情況，自行購(gòu)置及安裝由水源到施工地點(diǎn)的所有臨水設(shè)施。體形系影響用地指標(biāo)和能量消耗。本項(xiàng)目所有住宅建筑單體的朝向均為南向，有利于建筑節(jié)能在施工圖技術(shù)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)和計(jì)算，也有利于節(jié)能投資。即能充分利用自然光照，并減少建筑能耗。節(jié)能控制標(biāo)準(zhǔn)為：公共建筑節(jié)能50%，住宅建筑節(jié)能65%。住宅智能化系統(tǒng)：可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭保安報(bào)警、防火、防煤氣泄漏報(bào)警及緊急求助報(bào)警等。燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)：引入DN300的中壓天然氣管，設(shè)一個(gè)燃?xì)庹{(diào)壓站。有線電視系統(tǒng)：住宅每戶考慮三個(gè)用戶終端，商場(chǎng)、公建適當(dāng)考慮用戶終端。通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：住宅部分固定電話按1門/，2端口/戶。高壓兩路進(jìn)線，社區(qū)內(nèi)采用環(huán)網(wǎng)供電。雨水分區(qū)設(shè)收集滲漏系統(tǒng)，以維護(hù)區(qū)內(nèi)地表生態(tài)環(huán)境。其中污水經(jīng)化糞池處理后與其它廢水一起排入市政排水管，污水最終排入運(yùn)河路。室外消防用水量為25升/秒，沿社區(qū)道路布置室外消火栓，間距不大于120米。天，道路清洗及綠化2升/平米各用水單位用水量按下列標(biāo)準(zhǔn)估算：住宅250升/人給水工程系統(tǒng)：給水水源引自東湖鎮(zhèn)市政供水。配套設(shè)施包括配電房、燃?xì)庹{(diào)壓站等。該社區(qū)內(nèi)的住宅均為板式住宅，每個(gè)戶型的南向居室數(shù)量滿足總居室數(shù)量的南向指標(biāo)，即滿足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)住宅規(guī)范的要求。（10）日照設(shè)計(jì)日照設(shè)計(jì)包括日照間距的控制、住宅戶型的采光日照設(shè)計(jì)、住宅每戶照時(shí)數(shù)的控制等。建筑防火間距：建筑層數(shù)六層以下的建筑防火等級(jí)為三級(jí)，建筑之間的防火間距大于6米，滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求。道路每間隔120米布置一處消防栓，消防通道間距不宜大于160米，當(dāng)建筑物的沿街部分長(zhǎng)度超過160米或總長(zhǎng)度超過220米時(shí)，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。室內(nèi)消火栓主要是在地下車庫(kù)及公共建筑需要設(shè)置的部位。該規(guī)劃牽涉到的消防設(shè)施，主要有消火栓、消防泵、消防水池等。（9）消防規(guī)劃本項(xiàng)目一、二級(jí)道路承擔(dān)該社區(qū)的骨干交通，并擔(dān)負(fù)著消防線路的功能。社區(qū)內(nèi)各類建筑符合國(guó)家抗震、人防、防洪以及防火等國(guó)家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。社區(qū)無障礙設(shè)計(jì)按照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JG502001）執(zhí)行。從總體上分析，社區(qū)內(nèi)地形平坦，步行系統(tǒng)局部地段地形標(biāo)高作適當(dāng)抬高和降低處理，以豐富社區(qū)空間特色。在環(huán)衛(wèi)設(shè)施的挑選 、購(gòu)置等方面，應(yīng)注意設(shè)施在環(huán)境中的色彩、選型等藝術(shù)效果，使之成為社區(qū)內(nèi)美的要素。⑥環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施：在合理的位置上布置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。⑤運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施：在必要部位布置了相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施，以滿足人們鍛煉、嬉戲的要求。④中心、次中心：是社區(qū)空間開合、人員集散的要素。建筑的材質(zhì)組合、虛實(shí)對(duì)比、景觀底色。③建筑：主要環(huán)境、景觀要素。草皮主張以少為主，重點(diǎn)部位突出布置既可。同時(shí)注重喬木本身的樹冠形狀、枝干形態(tài)、四季色彩變換等景觀藝術(shù)效果。該部分是社區(qū)環(huán)境、景觀的主要構(gòu)成要素之一。該社區(qū)環(huán)境及景觀主要有以下諸要素構(gòu)成：①道路包括社區(qū)內(nèi)部的各級(jí)道路。完整的步行系統(tǒng)與相應(yīng)的商業(yè)、文化活動(dòng)設(shè)施有機(jī)結(jié)合，形成完整的自西向東、自北向南延伸，車行道路充分考慮與現(xiàn)狀城市道路走向相協(xié)調(diào)。小區(qū)內(nèi)主要道路縱坡控制在3‰—5‰以內(nèi)。（4）道路系統(tǒng)及停車設(shè)施規(guī)劃社區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)采用人車分流。規(guī)劃小區(qū)共設(shè)高壓開閉所1處和燃?xì)庹{(diào)壓站3處，滿足服務(wù)半徑和使用要求。分別在小區(qū)的中心綠地布置社區(qū)活動(dòng)中心及物業(yè)用房，與運(yùn)動(dòng)健身廣場(chǎng)相銜接，形成良好的活動(dòng)氛圍，健身器材與中心廣場(chǎng)結(jié)合布置。②社區(qū)活動(dòng)中心設(shè)施布局。3）各項(xiàng)配套設(shè)施布局①商業(yè)服務(wù)設(shè)施。院落空間既能體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)建筑空間組合的特征，聚萬(wàn)物之氣，同時(shí)又能構(gòu)筑富有特色的院落交往空間，對(duì)促進(jìn)鄰里交往，增加社會(huì)多樣性具有重要意義。社區(qū)總體空間布局簡(jiǎn)潔而又富有整體感，統(tǒng)一中而又富有變化，增強(qiáng)主入口的開放空間，提升入口形象。社區(qū)內(nèi)部綠色環(huán)境與之融合，保證沿街地段的開敞性，這樣既能提高社區(qū)的文化品位，又能與城市的整體發(fā)展相結(jié)合，對(duì)吸引人氣、塑造社區(qū)活力有重要意義。住宅區(qū)內(nèi)部順應(yīng)現(xiàn)代社區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)，總體布局采用“大混合、小分區(qū)”的典型分區(qū)模式，內(nèi)部采用“內(nèi)環(huán)式交通＋步行開敞空間系統(tǒng)+多元化住宅院落”組成。因此現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃決不能以統(tǒng)一的觀念和標(biāo)準(zhǔn)來滿足所有人的需求，而應(yīng)尊重并促進(jìn)社區(qū)多樣性的需求，尤其應(yīng)關(guān)注農(nóng)村居民低收入階層的居住需求，這對(duì)促進(jìn)人與人之間的交往與溝通，維持社會(huì)多樣性具有重要意義。加上強(qiáng)勁的曲線干道和柔和宅前彎曲通路，形成不同層次、不同空間效果的建筑空間組合。規(guī)劃平面形成縱向延伸的空間組合。從傳統(tǒng)“住宅區(qū)規(guī)劃”到“社區(qū)規(guī)劃”，構(gòu)筑完整的小區(qū)系統(tǒng)。②塑造“綠城一體”景觀特色利用綠化廊道和綠化帶，通過綠化廊道使城市和生態(tài)綠地相互滲透，實(shí)現(xiàn)東湖鎮(zhèn)的高效、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展。維持生態(tài)平衡。體現(xiàn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并滿足不同收入階層居住條件的經(jīng)濟(jì)性要求。二是“可持續(xù)發(fā)展”的原則，使人文與自然協(xié)調(diào)共存，體現(xiàn)人對(duì)環(huán)境的尊重和環(huán)境對(duì)人的培育作用。
6．主樓耐火等級(jí)取二級(jí)。4．參考該地區(qū)地質(zhì)情況，本工程基礎(chǔ)擬采用樁基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。2．建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地震作用和抗震措施均按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度。采用先進(jìn)、完善的測(cè)試、調(diào)試儀器及機(jī)具采用先進(jìn)、完善的儀器及機(jī)具，按照ISO9001的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量施工、管理和監(jiān)督，不留任何質(zhì)量隱患。配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工該工程施工配合量大、面廣，在不影響各專業(yè)的前提下，必須配合業(yè)主各有關(guān)部門的作息時(shí)間而進(jìn)行施工，確保工程按期投入使用。各項(xiàng)管理工作應(yīng)著眼于促進(jìn)該項(xiàng)目施工班子組織好施工工作，搞好與業(yè)主各有關(guān)部門的全面協(xié)調(diào)配合。必須與業(yè)主，其他工程施工單位及有關(guān)人員建立良好的合作關(guān)系，嚴(yán)格遵守業(yè)主制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。遇到原則性問題必須及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并寫出相關(guān)的書面材料，經(jīng)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意（或提出處理意見）且簽字后，方能處理。在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期召開質(zhì)量分析會(huì)，當(dāng)發(fā)生重大問題時(shí)，可臨時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì)，進(jìn)行工程質(zhì)量，進(jìn)度等，情況檢查，并做好記錄，會(huì)后及時(shí)地把會(huì)議紀(jì)要分發(fā)給有關(guān)人員。未完工程的明細(xì)表少量允許的未完工程需列表說明凡是與施工單位所承接工程有關(guān)的，由業(yè)主、總包方兩方或兩方以上參加的協(xié)調(diào)會(huì)議，必須就有關(guān)協(xié)調(diào)情況及最終答復(fù)形成會(huì)議紀(jì)要以備查，會(huì)議紀(jì)要送達(dá)業(yè)主、及相關(guān)人員。整改記錄：設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定表：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項(xiàng)目檢查評(píng)定表。設(shè)備、材料證書：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書）及說明書、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。設(shè)備清單：設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、重量、價(jià)格、制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。工程安裝項(xiàng)目的完工須備齊文件依據(jù)。安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。必要時(shí)各子工程可分別進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。完工驗(yàn)收工作應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。工程建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗(yàn)收，方為完成。分項(xiàng)工程驗(yàn)收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理和顧問進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各分工程的材料驗(yàn)貨流程圖 隱蔽工程驗(yàn)收所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。施工圖紙的更新流程圖設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收后才可以進(jìn)場(chǎng)施工。 相關(guān)工種216。 平面圖216。 設(shè)備清單及目錄216。 圖紙目錄216。所有圖紙由設(shè)計(jì)組提供給技術(shù)負(fù)責(zé)人，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審過后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 材料管理員 ：要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的進(jìn)出庫(kù)管理和庫(kù)存管理，保證庫(kù)存設(shè)備的