北京市房屋租賃合同1范本-文庫吧資料
2025-05-20 08:38本頁面
【正文】 。 擅自將該房屋轉租給第三人的?！ ∩米愿淖冊摲课萦猛镜?。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達 日的?！ 〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档摹！ 〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！ ∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ 〉谑臈l 合同的解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 〉谑龡l 所有權變動 ?。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！ 。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 ?。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！ 。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！ 》颠€后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！ 。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！ 〉谑畻l 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據?！ 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方?！ 。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧蛞曳介_具收款憑證。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。有關調整事宜由雙方另行約定?！ 〉谄邨l 租金 ?。ㄒ唬┳饨饦藴剩? 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計： 元（大寫： 元）。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過20年的，超過部分無效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定?！ 〉谖鍡l 房屋改善 ?。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓? 日內對該房
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