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正文內(nèi)容

北京市前期物業(yè)服務(wù)合同文本-文庫(kù)吧資料

2025-05-20 08:33本頁(yè)面
  

【正文】 額退還甲方。第十三條 物業(yè)裝飾裝修前,甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)告知甲方相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng),并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在甲方所在樓內(nèi)公示。甲方或物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下,利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方可按照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。但除非發(fā)生第九條約定的情形,否則任何一方均不得從該賬戶中劃轉(zhuǎn)任何款項(xiàng)。但發(fā)生下列情形之一的,甲方應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi):;;,乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗(yàn)通知之日起30日內(nèi)未開始查驗(yàn)的;,乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的。甲方入住前,甲、乙雙方與 銀行簽訂前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議,甲方按第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存 個(gè)月(不超過(guò)12個(gè)月)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告摘要詳見(jiàn)附件七。月; 物業(yè): 元/平方米月;【商業(yè)物業(yè)】: 元/平方米第七條 經(jīng)乙方委托的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算,本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:【住宅】 元/平方米物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四;、景觀的養(yǎng)護(hù)和管理;,包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集等;;: 。第五條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容:;保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和臨時(shí)管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度;、養(yǎng)護(hù)和管理。(注:物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí),雙方可自行增加以上內(nèi)容)第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)約定第四條 乙方指定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為: ,聯(lián)系電話: 。第三條 物業(yè)服務(wù)用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)客服接待、項(xiàng)目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房等。第二條 物業(yè)管理區(qū)域四至:東至 ;南至 ;西至 ;北至 。坐落位置: 區(qū)(縣) 路(街) 。第一章 物業(yè)項(xiàng)目基本情況第一條 本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)基本情況如下:名稱: 【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】 。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供前期物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。甲方(業(yè)主): 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】: 國(guó)
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