北京市前期物業(yè)服務(wù)合同文本-文庫吧資料
2025-05-20 08:33本頁面
【正文】 額退還甲方。第十三條 物業(yè)裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當告知甲方相關(guān)的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內(nèi)公示。甲方或物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可按照商業(yè)物業(yè)標準收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。但除非發(fā)生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬戶中劃轉(zhuǎn)任何款項。但發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)當繳納物業(yè)服務(wù)費：；；，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗通知之日起30日內(nèi)未開始查驗的；，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的。甲方入住前，甲、乙雙方與 銀行簽訂前期物業(yè)服務(wù)費托收協(xié)議，甲方按第七條約定的物業(yè)服務(wù)費標準在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存 個月（不超過12個月）的物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費用評估報告摘要詳見附件七。月； 物業(yè)： 元/平方米月；【商業(yè)物業(yè)】： 元/平方米第七條 經(jīng)乙方委托的物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)評估測算，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費標準為：【住宅】 元/平方米物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四；、景觀的養(yǎng)護和管理；，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等；；： 。第五條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容：；保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度；、養(yǎng)護和管理。（注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容）第二章 物業(yè)服務(wù)事項、標準及有關(guān)約定第四條 乙方指定物業(yè)服務(wù)項目負責人為： ，聯(lián)系電話： 。第三條 物業(yè)服務(wù)用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房等。第二條 物業(yè)管理區(qū)域四至:東至 ；南至 ；西至 ；北至 。坐落位置: 區(qū)（縣） 路（街） 。第一章 物業(yè)項目基本情況第一條 本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：名稱: 【地名核準名稱】【暫定名】 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《物業(yè)管理條例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供前期物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。甲方（業(yè)主）： 【法定代表人】【負責人】： 國
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