分布式光伏發(fā)電屋頂租賃與使用協(xié)議(投資方與屋頂業(yè)主)v10-文庫吧資料
2025-05-20 06:10本頁面
【正文】 方所有。 在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)協(xié)議屋頂進(jìn)行改造、拆遷或拆除。 在建設(shè)光伏電站施工之前，雙方聘請(qǐng)的第三方應(yīng)對(duì)協(xié)議屋頂現(xiàn)狀及協(xié)議屋頂屋面防水狀況進(jìn)行勘察，同時(shí)甲、乙雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議屋頂屋面現(xiàn)狀拍照取證留存；勘查后發(fā)現(xiàn)協(xié)議屋頂屋面存在明顯破損或漏水情況的，乙方應(yīng)在【一（1）個(gè)月】?jī)?nèi)完成對(duì)破損和漏水的修補(bǔ)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或【在五（5）個(gè)工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。 未經(jīng)甲方事先同意： 乙方的雇員或其聘請(qǐng)的任何第三方不得進(jìn)入?yún)f(xié)議屋頂作業(yè)； 乙方不得將協(xié)議屋頂提供給其他任何第三方使用； 乙方不得對(duì)協(xié)議屋頂進(jìn)行改造； 乙方不得從事其他可能影響協(xié)議屋頂安全的活動(dòng)。因供電設(shè)備故障緊急搶修需臨時(shí)停電時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。由于甲方電力系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法正常供電時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取必要措施確保電力的正常供應(yīng)。甲方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案必須經(jīng)乙方事先書面確認(rèn)后方可實(shí)施。 甲乙雙方對(duì)各自享有產(chǎn)權(quán)的設(shè)備設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，在供電設(shè)施上發(fā)生的事故引起的法律糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。本條所述光伏電站包括：太陽能電池板、支架、逆變?cè)O(shè)備、輸電線路、計(jì)量設(shè)備等接至【乙方指定】電力并網(wǎng)接駁點(diǎn)前的一切所需設(shè)備設(shè)施。第七條 光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運(yùn)營(yíng)維護(hù) 光伏電站的所有權(quán)歸屬于甲方，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆解、移除。乙方應(yīng)提供合理的空間供甲方及甲方聘請(qǐng)的第三方建設(shè)、安裝光伏電站電氣設(shè)備。塊 逆變器數(shù)量：約 根據(jù)甲方設(shè)計(jì)（數(shù)據(jù)為暫定，以最終實(shí)際設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)），協(xié)議光伏電站的具體情況如下： 裝機(jī)容量： 本協(xié)議項(xiàng)下的光伏電站項(xiàng)目所獲的包括但不限于國(guó)家、省、市關(guān)于光伏項(xiàng)目補(bǔ)貼及其他補(bǔ)貼，補(bǔ)貼款皆為甲方享有。第五條 協(xié)議光伏電站的基本情況 協(xié)議光伏電站的建設(shè)、安裝、運(yùn)營(yíng)及審批等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建設(shè)完成后協(xié)議光伏電站及由甲方投資建設(shè)的配屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在收到甲方支付電費(fèi)通知后的七（7）個(gè)工作日內(nèi)全額繳納電費(fèi)。 甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價(jià)_____元/千瓦時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)供乙方使用，同時(shí)向乙方收取光伏發(fā)電的電費(fèi)并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費(fèi)用。無論工業(yè)電價(jià)是否上漲，該電價(jià)在協(xié)議光伏電站的運(yùn)行期內(nèi)保持不變。第四條 租金 甲方按照以下第_____種的方式向乙方支付協(xié)議屋頂租金： 甲方按照_____元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租用協(xié)議屋頂?shù)淖饨?，甲方需向乙方開具含17%增值稅的租賃費(fèi)用增值稅發(fā)票，租賃費(fèi)用按年支付（在協(xié)議光伏電站并網(wǎng)發(fā)電的當(dāng)月支付首年租賃費(fèi)用，后續(xù)支付以該日期為起始日）。 ，甲乙雙方可就協(xié)議屋頂租賃及使用事宜另行協(xié)商。 自協(xié)議屋頂交付之日起，協(xié)議屋頂?shù)氖褂脵?quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。其中，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為免租期。 協(xié)議屋頂由甲方或甲方聘請(qǐng)的第三方判斷是否符合協(xié)議光伏電站建設(shè)、安裝工程的條件。第二條 建筑物屋頂租賃及用途 乙方合法擁有位于 ___ ______的建筑物，該建筑物屋頂總面積為______平方米。 協(xié)議中的數(shù)字、期限等均包含本數(shù)。 除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、日。 本協(xié)議對(duì)任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。 解釋 本協(xié)議中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)以任何方式影響對(duì)本協(xié)議的解釋。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。 租賃期限：指 二十（20） 年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如法律法規(guī)規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限
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