【正文】 車(chē)間配電 各車(chē)間用電環(huán)境均屬一般正常環(huán)境。 供電、通訊工程 供電工程 用電負(fù)荷 本項(xiàng)目為多層生產(chǎn)用房，其消防設(shè)備和疏散照明的用電為二級(jí)用電負(fù)荷，其余為三級(jí)用電負(fù)荷，建筑物項(xiàng)目用電負(fù)荷估算見(jiàn)表 95。在食堂屋頂設(shè) 20m 3不銹鋼水箱 1只（其中 6m 3為消防用水），這樣可以保證全廠(chǎng)的生產(chǎn)、生活和消防用水量。Q＝15m 3/h、H=。室外布置地下式 400m 3水池一座（其中 360m 3為消防用水）。 生產(chǎn)用水：渾濁度：≤5mg/l 色 度：≤15度鐵含量：≤：150mg/l（以 CaCO 3計(jì)） PH值：~ 消防用水：依據(jù)消防規(guī)范GBJ16—87（2001年版）本項(xiàng)目消防用水量為室內(nèi)消防用水量101/s（2股水柱），室外消防用水量40l/s。 給排水工程 本項(xiàng)目的耗水、排水主要是電鍍、漂染部門(mén)。廠(chǎng)外運(yùn)輸主要依靠當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸力量，如序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 備注 1 總征地面積 m 2 2 建筑總面積 m 2 32184 3 本項(xiàng)目建筑面積 m 2 32184 金屬車(chē)間 m 2 10000 尼龍及成品車(chē)間 m 2 4000 電鍍車(chē)間 m 2 5000 漂染車(chē)間 m 2 2000 倉(cāng)庫(kù) m 2 5200 其它配套建筑 m 2 1568 辦公樓 m 2 2916 活動(dòng)區(qū) m 2 1500 4 建筑物占地面積 m 2 17772 5 道路、廣場(chǎng)面積 m 2 16142 6 容積率 7 建筑系數(shù) ％ 8 綠地率 ％ 25 用汽車(chē)運(yùn)輸?shù)取? 總平面布置的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目建筑物總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表91。廠(chǎng)區(qū)綠化景觀(guān)結(jié)合工業(yè)區(qū)的整體布置，做好廠(chǎng)區(qū)的環(huán)境工程，形成優(yōu)美的工廠(chǎng)環(huán)境。 廠(chǎng)區(qū)占地面積為 60200 m 2，本項(xiàng)目在總平面布置中考慮工藝布置的要求及各專(zhuān)業(yè)工種的特點(diǎn)，確保建筑物間距符合消防規(guī)范的要求。 場(chǎng)區(qū)地形條件 該場(chǎng)區(qū)處于比較成熟的工業(yè)區(qū)內(nèi)，基礎(chǔ)條件較為完備。 廠(chǎng)址位置 本項(xiàng)目擬建地址位于東莞市大朗鎮(zhèn)富民工業(yè)園。 表 71 新建建筑物一覽表序號(hào) 名 稱(chēng) 平面尺寸(m)建筑面積 (m2) 層數(shù)結(jié)構(gòu)形式 備注 1 金屬、塑鋼車(chē)間 10000 3 框架 2 尼龍及單絲車(chē)間 4000 3 框架 3 電鍍車(chē)間 5000 3 框架 4 漂染車(chē)間 2000 1 框架 5 倉(cāng)庫(kù) 5200 2 框架 6 其它配套建筑 1568 框架 7 辦公樓 2916 5 框架 8 多功能室 1500 9 合計(jì) 32184 8 總圖運(yùn)輸 總圖布置原則 總體布局按拉鏈制品及配套部件的生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行生產(chǎn)車(chē)間及配套公用工程設(shè)計(jì)，車(chē)間布置緊湊，符合工藝生產(chǎn)流程。 建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，生產(chǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)。 1. 4建筑設(shè)計(jì) 2. 、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等建筑 金屬車(chē)間，塑鋼車(chē)間，一幢三層，尼龍車(chē)間（包括單絲車(chē)間）一幢三層，漂染車(chē)間一幢，電鍍車(chē)間一幢三層，倉(cāng)庫(kù)樓一幢二層，全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為 32184m 2。本項(xiàng)目總建筑面積32184m 2。 表 65生產(chǎn)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 年產(chǎn)量 金屬拉鏈 萬(wàn)條／年 5623 尼龍拉鏈 萬(wàn)條／年 2 工作制度 10小時(shí)/天 300天/年 3 主要原材料消耗 碼裝 萬(wàn)碼/年 拉頭 萬(wàn)個(gè)/年 4 車(chē)間面積 平方米 32184 含倉(cāng)庫(kù) 5 新增定員 人 720 含管理、技術(shù)人員等 7 土建工程 GBJ987 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范； GB500112001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范； DGJ08111999 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)程； GBJ388 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范； GBJ1089 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及93，96年局部修改； GBJ1788 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范； GBJ1687 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范； 本工程地形圖及平面布置有關(guān)要求。 ●利用公司開(kāi)發(fā)出的計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)技術(shù)（該技術(shù)列為 2004年度國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目），使普通拉鏈的開(kāi)發(fā)周期從 1個(gè)月縮短到五天。其主要優(yōu)勢(shì)有： ●拉頭自動(dòng)組裝生產(chǎn)線(xiàn)改變了組裝依靠人工完成的弱點(diǎn)，生產(chǎn)效率提高 10倍以上。 本項(xiàng)目各車(chē)間主要設(shè)備配置及來(lái)源見(jiàn)下表。 2 尼龍車(chē)間 尼龍拉鏈的制造，包括上下止、穿拉頭、左右插等。本項(xiàng)目主要有下列生產(chǎn)車(chē)間組成，見(jiàn)表6－1。在各樓層之間的原料、半成品、成品用手推車(chē)通過(guò)電梯運(yùn)送。主要生產(chǎn)工序?yàn)榻饘俸湍猃埨湲a(chǎn)品的后道加工。 生產(chǎn)車(chē)間實(shí)行四班三運(yùn)轉(zhuǎn)，每班 8小時(shí)工作制，工人生產(chǎn)日每年 250天，全年生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間 350個(gè)工作日。大朗鎮(zhèn) 2003年被廣東省列為中心鎮(zhèn)，成為全面建設(shè)小康社會(huì)的排頭兵。特別是毛織業(yè)成績(jī)驕人，現(xiàn)有毛織廠(chǎng)（戶(hù)）880家，年產(chǎn)毛衣近億件，銷(xiāo)往全國(guó)各地，出口歐美、日本、俄羅斯和東南亞，還建有全省最大的毛織原料產(chǎn)品市場(chǎng)——廣東毛織市場(chǎng)，成為中外聞名的“毛織之鄉(xiāng)”。 東莞潯興公司廠(chǎng)區(qū)地形為長(zhǎng)方形，東西長(zhǎng)約 350m，南北寬約172m，整個(gè)廠(chǎng)區(qū)占地面積 60200m 2（約 ）。5場(chǎng)址選擇 建設(shè)條件 地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目擬建地址位于東莞市大朗鎮(zhèn)富民工業(yè)園。本項(xiàng)目采用拉鏈計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)技術(shù)和國(guó)際領(lǐng)先水平的精密金屬排咪等技術(shù)，具有經(jīng)濟(jì)、適用、耐用、美觀(guān)、時(shí)尚、個(gè)性化等特點(diǎn)，保證拉鏈拉開(kāi)、拉合時(shí)嚙合良好、順暢、拉頭致密度高，鍍層效果、光澤度好，穿著洗滌后，鏈帶平整、防銹、不退色、質(zhì)量穩(wěn)定。 隨著我國(guó)拉鏈科技進(jìn)步和人們消費(fèi)需求層次的提高，品牌服裝、箱包、體育用品等所需的輔助材料拉鏈材質(zhì)逐漸向功能化、美觀(guān)、時(shí)尚方向發(fā)展。設(shè)立金屬車(chē)間、尼龍車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)。 完善銷(xiāo)售激勵(lì)機(jī)制，加強(qiáng)銷(xiāo)售計(jì)劃與管理，提高銷(xiāo)售隊(duì)伍業(yè)務(wù)素質(zhì)與能力。 成立重大客戶(hù)開(kāi)發(fā)及服務(wù)部，加強(qiáng)對(duì)珠三角重要知名品牌，如以純、中域、增致、蘋(píng)果等客戶(hù)進(jìn)行重點(diǎn)銷(xiāo)售服務(wù)，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。 利用福建潯興集團(tuán)公司擁有的甲 A球隊(duì)——SBS潯興男籃宣傳公司品牌及產(chǎn)品。 根據(jù)東莞潯興的業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)，在世界范圍內(nèi)營(yíng)造品牌和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，企業(yè)將積極推行實(shí)施品牌化、國(guó)際化的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，以實(shí)現(xiàn)SBS成為世界知名品牌的戰(zhàn)略目標(biāo)。通過(guò)性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)搶占 YKK優(yōu)質(zhì)高端客戶(hù)資源，通過(guò)品牌、質(zhì)量和新產(chǎn)品避開(kāi)二線(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格戰(zhàn)泥潭。 東莞潯興將堅(jiān)持高品質(zhì)、高性?xún)r(jià)比的方針，市場(chǎng)開(kāi)拓的順序從中端客戶(hù)發(fā)展到中高端客戶(hù)，主要利用潯興在全國(guó)形成的戰(zhàn)略性全方位布局和全國(guó)網(wǎng)絡(luò)覆蓋的優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)大型全國(guó)性品牌客戶(hù)。東莞潯興公司的建立將有效改變這個(gè)局面。 根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廣東的拉鏈企業(yè)超過(guò) 900家，其中和 SBS存在競(jìng)爭(zhēng)的代表性企業(yè)包括：YKK、KEE、YBS等，注重產(chǎn)品質(zhì)量和快速交期服務(wù)。廣東的羽絨服和針織服裝的產(chǎn)量在全國(guó)的地位不突出。廣東的服裝箱包企業(yè)內(nèi)銷(xiāo)和外銷(xiāo)量都非常大?；㈤T(mén)對(duì)香港時(shí)裝流行趨勢(shì)的反應(yīng)速度是 7天，對(duì)巴黎的反應(yīng)速度是 10天。 國(guó)際化程度高。本地的服裝產(chǎn)量雖然大，但是服裝企業(yè)對(duì)廣告投入不多，“中國(guó)馳名商標(biāo)”類(lèi)的企業(yè)并不多。箱包皮具的地位非常突出，06年中國(guó)箱包 12強(qiáng)中的8個(gè)在廣東，箱包產(chǎn)量占中國(guó)35％，皮具產(chǎn)量占中國(guó)60％以上。 服裝以休閑服（含牛仔）、男女時(shí)裝、童裝、羊毛衫為主，箱包皮具地位突出。 假設(shè)未來(lái)的中高檔拉鏈?zhǔn)袌?chǎng)的自然增長(zhǎng)速度為20％，則未來(lái) 5年中高檔市場(chǎng)的份額約為 110億元。 根據(jù)測(cè)算：06年廣東市場(chǎng)的拉鏈?zhǔn)袌?chǎng)總需求為：45203％＋3005％＝。另外沒(méi)有計(jì)算深圳的服裝產(chǎn)值）。06年廣東省內(nèi)外銷(xiāo)售的金額合計(jì)約為 4520億元。按照每年12％的自然增長(zhǎng)率計(jì)算，06年對(duì)外出口達(dá)到 226億美元，約合 1808億人民幣。產(chǎn)品大類(lèi)包括：女裝、休閑裝、牛仔、男裝、童裝、羊毛衫、針織、內(nèi)衣、婚紗等等。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，到 2005年全國(guó)已有服裝產(chǎn)業(yè)集群 49個(gè)，其中由中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)服裝協(xié)會(huì)命名的基地（市）縣特色城（鎮(zhèn)）39個(gè)。 廣東省是中國(guó)最大的服裝、箱包生產(chǎn)基地，是中國(guó)拉鏈需求量最大的地區(qū)。 因此，本項(xiàng)目運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備、良好的人力資源、配套環(huán)境、品牌優(yōu)勢(shì)等條件，建設(shè)一個(gè)擁有先進(jìn)生產(chǎn)水平和科學(xué)管理水平的中高檔拉鏈生產(chǎn)基地是必要的。由于珠三角地區(qū)的目標(biāo)客戶(hù)多為具有國(guó)內(nèi)外知名品牌的服裝箱包生產(chǎn)企業(yè)或國(guó)際知名品牌的生產(chǎn)加工基地，外向性程度高，對(duì)拉鏈品質(zhì)要求高，對(duì)精密金屬拉鏈需求日益增大。 表 21 精密金屬拉鏈和普通金屬拉鏈技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能比較表項(xiàng)目 普通金屬拉鏈 精密金屬拉鏈 材料利用率 75% 100% 外觀(guān) 有刀痕、毛刺、磨光后仍感粗糙 無(wú)刀痕、無(wú)毛刺、表面平整 技術(shù)指標(biāo) 平拉折曲引牙強(qiáng)度較低,拉感不佳 平拉折曲引牙強(qiáng)度高,拉感極佳設(shè)計(jì) 所用排咪機(jī)及材料存在很多缺陷 采用“V”型材料配合專(zhuān)用排咪機(jī),設(shè)計(jì)更科學(xué) 工藝要求 對(duì)材料規(guī)格模具精度要求不高 對(duì)人、機(jī)、料、配件及作業(yè)方法均有很高要求 潯興股份公司作為國(guó)內(nèi)拉鏈行業(yè)的龍頭企業(yè)，憑借公司近年來(lái)不斷累積的人才優(yōu)勢(shì)和技術(shù)實(shí)力，加上與制造廠(chǎng)商的精誠(chéng)合作，在克服了大量技術(shù)難題后，已經(jīng)具備了生產(chǎn)精密金屬拉鏈的能力。而精密金屬拉鏈產(chǎn)品采用方牙技術(shù)，較好地解決了原有問(wèn)題。金屬拉鏈按其生產(chǎn)工藝可分為普通金屬拉鏈和精密金屬拉鏈，但后者由于制造技術(shù)復(fù)雜，長(zhǎng)期以來(lái)被日本 YKK及韓國(guó)少數(shù)拉鏈企業(yè)壟斷。 ，提升企業(yè)盈利能力 東莞潯興的產(chǎn)品主要除了潯興公司傳統(tǒng)的尼龍優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品外，精密金屬拉鏈（方牙金屬拉鏈）占有相當(dāng)?shù)谋戎?。大朗地處東莞腹心和珠江三角州中心地帶，作為毛衫名鎮(zhèn)，服裝市場(chǎng)基礎(chǔ)好，貼近珠三角服裝箱包主產(chǎn)區(qū)，利于開(kāi)拓現(xiàn)有市場(chǎng)，同時(shí)應(yīng)對(duì)未來(lái)服裝產(chǎn)業(yè)的向東擴(kuò)張轉(zhuǎn)移。在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立有影響、有實(shí)力、上水平的拉鏈品牌和著名企業(yè)，擴(kuò)大中國(guó)拉鏈企業(yè)的知名度和影響力，以品牌參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)中國(guó)拉鏈行業(yè)整體水平的提高。廣東是中國(guó)最大的皮革制品生產(chǎn)基地和貿(mào)易中心，現(xiàn)年產(chǎn)各式皮具 5億個(gè)以上，占全國(guó) 65％；箱類(lèi) 1500萬(wàn)只，占全國(guó)36％，年出口值達(dá) 24億美元，占全國(guó)40％以上；目前已形成多個(gè)具有相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群，如廣州花都獅嶺、番禺、深圳、東莞、南海等地。拉鏈產(chǎn)品除供應(yīng)國(guó)內(nèi)紡織品服裝、鞋帽、箱包等企業(yè)外，還遠(yuǎn)銷(xiāo)世界許多國(guó)家和地區(qū)。 根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廣東的拉鏈企業(yè)超過(guò) 900家，其中和 SBS存在競(jìng)爭(zhēng)的代表性企業(yè)包括：YKK、KEE、YBS、新麗寶、天信、仁美、樂(lè)豐 VRV、深圳泰隆、華圣達(dá)等，注重產(chǎn)品質(zhì)量和快速交期服務(wù)。另外沒(méi)有計(jì)算深圳的服裝產(chǎn)值）。06年廣東省內(nèi)外銷(xiāo)售的金額合計(jì)約為 4520億元。按照每年12％的自然增長(zhǎng)率計(jì)算，06年對(duì)外出口達(dá)到 226億美元，約合 1808億人民幣。另外企業(yè)地處東莞，未來(lái)面臨勞動(dòng)力及水電等成本不斷上升問(wèn)題應(yīng)充分考慮。SBS大舉進(jìn)入廣東市場(chǎng)需要完整而充分的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。龍頭企業(yè)的質(zhì)量和品牌優(yōu)勢(shì)比較突出。 強(qiáng)化市場(chǎng)定