【正文】 段758575758555dB（A）結(jié)構(gòu)階段708570658055裝修階段809585禁止施工55（2）施工揚塵的影響由于土石方過程破壞了地表結(jié)構(gòu)，會造成地面揚塵污染環(huán)境，其揚塵量的大小與諸多因素有關(guān)，是一個復(fù)雜、較難定量的問題。（4）施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。（2）施工期揚塵施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲。第八章 環(huán)保、安全衛(wèi)生及消防一、環(huán)境保護（一）環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（2）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；（3）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令253號；（4）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；（5）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）；（6）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）。三、弱電系統(tǒng)電話系統(tǒng)本項目建筑物樓內(nèi)外根據(jù)各房間的功能設(shè)置電話，以方便教職工使用。接地電阻不大于1歐。照明插座回路均設(shè)置漏電保護開關(guān)。防雷與接地各建筑防雷設(shè)計均按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB500572000的要求進(jìn)行設(shè)防。走廊、樓梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示和應(yīng)急照明。辦公、倉儲內(nèi)照明均采用高效節(jié)能燈具，各個房間采用符合要求的燈具，照明、插座分別由不同支路供電。單側(cè)布置的路燈位于道路的東側(cè)和南側(cè)。主干道路燈的光源一般選用150W高壓鈉燈，支路燈具選用庭園燈。（2）燈具布置與光源選擇：院主干燈采用雙側(cè)交錯排列布置，單側(cè)間距45米；支路燈采用單側(cè)排列，單側(cè)間距為25米。供電負(fù)荷為二級負(fù)荷。消防用電、疏散照明用電按二級負(fù)荷考慮，其余為三級負(fù)荷。二、供配電設(shè)計依據(jù)（1）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB500541995）；（2）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）；（3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T162008）；（4）《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13390）；（6）《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》；（7）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5011698）；（8）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》。將大部分雨水匯集到校園主次路面上，由路下的排水暗管排入院外城市雨水管網(wǎng)。雨水排放根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，結(jié)合豎向設(shè)計，采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合的排水方式，地表涇流盡量利用道路和地面的坡度。因此，本著盡量減少土方量，保證排水暢通的原則進(jìn)行排水設(shè)計，排水采用雨污分流制。排水量分析項目排水量按照給水量的80%計算，經(jīng)計算，年排水量為784噸。在給水干管上以閥門井將環(huán)狀管網(wǎng)分割成若干段，以便于檢修。管件與管道間采用專用過渡管件連接。院內(nèi)接入DN100的供水管道，沿校內(nèi)主干道路呈環(huán)狀敷設(shè)接至各分區(qū)，可滿足用水需要。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。供水標(biāo)準(zhǔn)：人均用水40升/，年按350天計算。第七章 公用工程和輔助設(shè)施一、給排水（一）給水設(shè)計依據(jù)（1）《給水排水設(shè)計手冊》；（2）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132006）；（3）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）；（4）《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》（GB5026897）。卷煙配送倉庫400平方米，主要包括：倉儲用房、保管用房。四、分配方案綜合辦公用房2400平方米，主要包括（1）綜合管理用房，包括辦公室、派駐財務(wù)室、會議室、檔案室、機房等；（2）專賣行政執(zhí)法用房500平方米，包括專賣管理辦公室、稽查大隊、內(nèi)部監(jiān)管辦公室、公安派駐經(jīng)偵中隊、機動中隊、專賣管理所、卷煙罰沒倉庫、專賣行政服務(wù)大廳等。（3）結(jié)構(gòu)材料鋼筋采用HRB23HRB33HRB400熱軋鋼筋；混凝土強度等級：基礎(chǔ)部分C30，柱、梁C30，構(gòu)造柱圈梁，樓梯過梁均采用C20；填充墻：均為150mm厚加氣混凝土砌塊。本項目擬采用復(fù)合地基處理后的人工基礎(chǔ)。自然條件（1）基本風(fēng)壓：（2）基本雪壓：建筑結(jié)構(gòu)方案（1）地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)的設(shè)計根據(jù)巖石工程勘察報告、場地的地震危險性作綜合評價，正確確定地基承載力。設(shè)計所遵循的除通用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為，還應(yīng)符合特殊行業(yè)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。有效地組織建筑空間，建筑造型豐富，體現(xiàn)出了高低錯落有致、重點突出及與地勢起伏、綠樹掩映相結(jié)合的大學(xué)建筑面貌。綜合樓的建筑具有外部造型的新穎性、內(nèi)部空間的適應(yīng)性和靈活性。（3）深入把握現(xiàn)代煙草行業(yè)用房空間環(huán)境和建筑的特點，為辦公、倉儲、生活創(chuàng)造便捷、優(yōu)美、高雅的氛圍，體現(xiàn)了功能上的先進(jìn)性、靈活性、適應(yīng)性。體現(xiàn)大空間、大綠地的原則，與周圍自然景觀和人文景觀一致、協(xié)調(diào)。二、總圖布置布置特點（1）符合國家煙草行業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)及安徽省有關(guān)規(guī)定、指標(biāo)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，符合城市規(guī)劃要求。（6）堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，統(tǒng)籌考慮，合理布局，充分考慮近期建設(shè)的可能性和遠(yuǎn)期改造的可行性，既要解決目前急需解決的問題，又不影響整體布局和遠(yuǎn)期發(fā)展。做到環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防等與主體工程同步規(guī)劃、同步實施、同步發(fā)展。注重建筑造型，體現(xiàn)煙草建筑簡潔明快、美觀清新、富有時代感的新興煙草專賣建筑的形象。（3）設(shè)計應(yīng)遵照安全、堅固、適用、經(jīng)濟、莊重的原則。（1）以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、高水平、高質(zhì)量為主要特征，堅持“以人為本”的原則，考慮主體工程功能和設(shè)施的先進(jìn)性，充分滿足倉儲、物流規(guī)范要求，滿足綜合功能結(jié)構(gòu)布局，應(yīng)用現(xiàn)代設(shè)計手段，通過精心構(gòu)思，精心設(shè)計，建成高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化綜合業(yè)務(wù)用房。第六章 工程技術(shù)方案一、設(shè)計原則建筑設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)煙草專賣產(chǎn)的建筑特征，美化環(huán)境，滿足國家對煙草管理規(guī)范要求，在設(shè)計中以技術(shù)先進(jìn)、安全適用、經(jīng)濟美觀為原則，并按使用性質(zhì)、類別充分考慮建筑對噪音控制、采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊要求。目前，全國各大城市的“教育樓盤”普遍暢銷，銷售價格高于周邊其他條件相同樓盤10%—20%。（四）教育配套優(yōu)勢顯著自古以來，人們就非常看重環(huán)境對人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對樓盤綜合素質(zhì)的關(guān)注，發(fā)展到對未來居住環(huán)境的關(guān)注，對未來鄰居的關(guān)注?？傊?，本項目周邊將擁有最優(yōu)質(zhì)的教育資源、最先進(jìn)的醫(yī)療條件和最完善的商業(yè)配套，盡享現(xiàn)代都市生活的便利與愜意。北臨蕭縣交通主動脈——龍鳳大道，其拓建工程已經(jīng)動工，預(yù)計2012年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，實現(xiàn)本項目與城內(nèi)的零距離接觸，在相當(dāng)大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。隴海、符夾鐵路縱橫穿境，連霍、合徐高速公路于縣境內(nèi)交匯，3311國道，3010202省道與縣鄉(xiāng)道路交織成網(wǎng)，境內(nèi)公路密度為每平方公里130公里，已形成公路、鐵路、航空相結(jié)合的，內(nèi)外相聯(lián)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，承東啟西，南引北聯(lián)，是重要的交通樞紐。（5）交通運輸條件蕭縣東鄰江蘇徐州市25公里，素有“徐州的西大門”之稱。層厚不詳。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致， 由西北向東南。蕭縣區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，％。項目區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。（4）工程地質(zhì)條件蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，%、堿解氮含量為70mg/kg、速效磷含量15mg/kg、速效鉀含量120mg/kg、%、堿解氮含量60mg/kg、速效鉀含量100mg/kg、%、堿解氮含量為50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效鉀含量75 mg/kg、。地形大致可分為兩個單元，即東南部分布著一些低山丘陵，其余為黃泛平原。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運動較為緩慢?！?，℃，℃；，年平均相對濕度為70%，年平均日照時數(shù)為22202480小時。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。土地利用現(xiàn)狀項目場址已達(dá)五通，土地平整后既可實施建設(shè)。第五章 項目選址與建設(shè)條件一、場址所在位置現(xiàn)狀地點與地理位置項目場址位于蕭縣龍山新區(qū)順河路東側(cè)，東鄰311國道，徐阜鐵路1公里，距離徐州僅１０公里，地理位置和區(qū)位優(yōu)勢明顯。堅持專賣制度下的市場化改革是中國煙草未來的發(fā)展方向。這種卷煙產(chǎn)銷交易方式的改革，必然帶來計劃管理體制的改革。以市場為取向的卷煙交易方式的改革將改變傳統(tǒng)的卷煙生產(chǎn)經(jīng)營模式。目前，不少品牌都在大力宣傳自己是中式卷煙的代表品牌，但是，誰將成為代表品牌要經(jīng)得起市場的真正考驗，現(xiàn)在的競爭僅僅只是一個開始，未來幾年，爭奪“中式卷煙”的代表品牌的競爭將更加激烈。未來中國卷煙市場的競爭焦點，就是誰將成為中式卷煙的代表品牌。在行業(yè)政策的引導(dǎo)和市場的推動下，市場資源配置和市場競爭環(huán)境都將利于已經(jīng)具有一定競爭優(yōu)勢的大企業(yè)的發(fā)展，年產(chǎn)量300萬箱以上的大企業(yè)將按照培育10多個大企業(yè)的目標(biāo)組成，中國卷煙制造的大型企業(yè)將成長起來。為了落實國務(wù)院57號文件精神，國家局作出了一系列戰(zhàn)略部署，提出了“培育10多個重點骨干企業(yè)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，明確要求工業(yè)環(huán)節(jié)要逐步構(gòu)建國家煙草總公司和省級工業(yè)公司二級法人體制的母子公司，省級工業(yè)公司作為一個市場競爭主體存在，實現(xiàn)全國卷煙生產(chǎn)的合理布局。隨著消費者的逐漸成熟，消費者對品牌的認(rèn)知度和接受度也逐步提高，品牌競爭的時代已經(jīng)到來，我國卷煙市場將越來越呈現(xiàn)出向大品牌發(fā)展的良好態(tài)勢。而2005年中國產(chǎn)銷量最大的卷煙品牌白沙年銷量也不過154萬箱。卷煙品牌集中度將繼續(xù)提高。同時，工商企業(yè)受制于利稅增長的要求，會不自覺地引導(dǎo)卷煙結(jié)構(gòu)的提升；消費者健康意識的增強，將帶動低檔煙結(jié)構(gòu)的提升。根據(jù)中國政府的經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和國家統(tǒng)計局的預(yù)測，“十一五”期間中國經(jīng)濟將以7%以上速度增長，經(jīng)濟的發(fā)展勢必刺激卷煙消費結(jié)構(gòu)的提高。卷煙消費結(jié)構(gòu)仍將逐步提高。據(jù)估算，目前中國人口近13億，2010年中國卷煙產(chǎn)銷量預(yù)計達(dá)到4000萬箱。據(jù)中國卷煙銷售公司與國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查司在全國開展的2009中國煙草消費情況調(diào)查顯示，比2005年增加148萬人，%；，%。二、中國卷煙市場的發(fā)展趨勢分析隨著我國加入WTO的過渡期逐漸結(jié)束，煙草產(chǎn)業(yè)國內(nèi)市場國際化的壓力增大；而世界衛(wèi)生組織《煙草控制框架公約》在我國的正式生效也使煙草產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境更加嚴(yán)峻。通過市場細(xì)分，以不同的口味滿足不同的消費需求、不同的形象滿足不同的消費群代表、不同的品牌定位滿足不同的區(qū)域市場、不同的概念細(xì)分制作獨特的產(chǎn)品，形成一個只有自己才能滿足的市場空間和消費群體已經(jīng)成為企業(yè)競爭的新亮點。在鞏固和占領(lǐng)現(xiàn)有卷煙市場的同時，細(xì)分市場，從滿足需求到創(chuàng)造新的市場需求，已經(jīng)成為卷煙企業(yè)搶占市場的新途徑。在變幻莫測的市場競爭中，誰洞察了市場先機，誰在技術(shù)上領(lǐng)先一步，誰就能取得成功。卷煙工業(yè)企業(yè)是品牌核心價值的創(chuàng)建者，而煙草公司作為唯一的銷售渠道，既要配合國家局“大品牌、大企業(yè)、大市場”戰(zhàn)略的實施，又要實現(xiàn)自身的商業(yè)利益，必須做好卷煙品牌的上市及推廣工作，維護品牌價值。已經(jīng)由過去計劃體制下工業(yè)生產(chǎn)什么卷煙、商業(yè)就必須銷售什么卷煙、消費者也只能購買這些卷煙，轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)、供、銷都必須以滿足消費者真實需求為導(dǎo)向。卷煙生產(chǎn)商、銷售商和消費者的關(guān)系更加符合市場經(jīng)濟下的供求規(guī)律。低檔卷煙市場需求旺盛，但供給仍然不足，而且品牌相對分散。中檔卷煙一般能反映真實的市場消費容量，其市場份額正在日趨擴大，已經(jīng)出現(xiàn)有一定規(guī)模和市場影響力及滲透力的卷煙大品牌，如年產(chǎn)量過百萬箱的白沙、紅梅和紅河。中國卷煙市場的發(fā)展已逐漸趨于理性和成熟，卷煙品牌及其價格結(jié)構(gòu)日趨分化。在2010年下半年卷煙交易中，在有成交的52家卷煙企業(yè)中，其產(chǎn)品能夠?qū)崿F(xiàn)覆蓋全國所有33個省市的企業(yè)