【正文】 本項(xiàng)目廠(chǎng)內(nèi)物料流轉(zhuǎn)主要以橋式起重機(jī)、叉車(chē)及軌道式推車(chē)運(yùn)輸為主。本項(xiàng)目主要運(yùn)入物資品種及運(yùn)輸量，詳見(jiàn)表71。經(jīng)測(cè)算本項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)如下：a. 規(guī)劃總用地面積：㎡（折合約70畝）；b. 代征地面積：㎡（）；c. 規(guī)劃凈用地面積：44333㎡（）；d. 總建筑面積：27580㎡（其中：%）；e. 總建筑基底面積：16960㎡（）；f. 容積率：；g. 建筑系數(shù)：%（其中：%）；h. 綠化占地面積：11083㎡（）；i. 圍墻、道路及停車(chē)場(chǎng)：16290㎡（）。 根據(jù)國(guó)土資發(fā)[2004]232號(hào)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》的文件規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)中容積率≥；建筑系數(shù)≥30%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比重≤7%。 道路布置應(yīng)滿(mǎn)足工廠(chǎng)生產(chǎn)、運(yùn)輸和消防的要求，使廠(chǎng)內(nèi)外貨物運(yùn)輸順暢、行人方便，合理分散物流和人流。 管線(xiàn)綜合布置應(yīng)使管線(xiàn)之間，管線(xiàn)與建、構(gòu)筑物，道路及綠化設(shè)施之間在平面和豎向上相互協(xié)調(diào)，滿(mǎn)足施工、檢修、安全等要求。 廠(chǎng)區(qū)整平坡度不小于5‰，最大坡度不宜超過(guò)6‰。 本項(xiàng)目豎向布置系統(tǒng)為平坡式系統(tǒng)。廠(chǎng)區(qū)經(jīng)?；c用地區(qū)域經(jīng)常化相結(jié)合，創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境氛圍（見(jiàn)總平面示意圖）。 綜合辦公樓布置在建設(shè)場(chǎng)地的西北側(cè)，生產(chǎn)車(chē)間不知在建設(shè)場(chǎng)地的東側(cè)，原輔助材料倉(cāng)庫(kù)及成品倉(cāng)庫(kù)布置在建設(shè)場(chǎng)地的西側(cè)，配電房位于建設(shè)場(chǎng)地的東側(cè)，中心綠化區(qū)位于建設(shè)場(chǎng)地的中部，停車(chē)場(chǎng)分別位于建設(shè)場(chǎng)地的南側(cè)和北側(cè)，停車(chē)場(chǎng)面積2000㎡，可提供停車(chē)泊位80個(gè)。該場(chǎng)地地勢(shì)平坦，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。 ，并滿(mǎn)足環(huán)境要求。 ，并符合防火、抗震、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、噪聲等規(guī)范的要求。七、總圖布置及運(yùn)輸 、構(gòu)筑物外形尺寸、占地面積 ：外形尺寸102m*45m、2層、2棟、每棟占地面積4590㎡； ：外形尺寸72m*48m、1層、1棟、占地面積3456㎡； ：外形尺寸72m*48m、1層、1棟、占地面積3456㎡； ：外形尺寸60m*12m、3層、1 棟、占地面積720㎡； ：外形尺寸12m*9m、1 層、1 棟、占地面積108㎡； ：外形尺寸5m*4m、1 層、2棟、每棟占地面積20㎡。**大部分自主開(kāi)采，部分外購(gòu)5木材m178。**大部分自主開(kāi)采，部分外購(gòu)3**m178。表61 主要原輔材料年消耗量匯總表序號(hào)原材料名稱(chēng)單位年需要量來(lái)源1**m178。本項(xiàng)目所需的花崗石、大理石大部分由該公司所擁有開(kāi)采權(quán)的宜昌市夷陵某采石廠(chǎng)供應(yīng)，其余部分在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)；木材全部在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)擬建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室、休息室。車(chē)間內(nèi)人、物流路線(xiàn)的組織遵照規(guī)范要求，結(jié)合生產(chǎn)特點(diǎn)，分別對(duì)原輔料、成品和生產(chǎn)過(guò)程中的半成品及生產(chǎn)人員等流動(dòng)線(xiàn)路進(jìn)行組織，以達(dá)到分流要求和方便管理。車(chē)間的區(qū)域劃分，將根據(jù)建筑規(guī)范，結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)，采用大大平面縱向布置，生產(chǎn)線(xiàn)并排排列；各類(lèi)用房分開(kāi)設(shè)置，以保證生產(chǎn)工藝的流暢及生產(chǎn)管理的方便。本項(xiàng)目產(chǎn)品擬安置在新建的生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)生產(chǎn)。、停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，面積2000 m178。）總建筑面積（m178。）每棟建筑面積（m178。主要建、構(gòu)筑物詳見(jiàn)表57。；e．門(mén)房為磚混結(jié)構(gòu)，單體1層，層高4m，建筑面積為20m178。；c．綜合辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，單體3層，建筑高度為11m，建筑面積為2160m178。a.《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6789b．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687(2003年版)c．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ3787d．《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295e．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001f．《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002g．《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794h．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001i．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002a．生產(chǎn)車(chē)間為標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，輕鋼夠，單體2層，廠(chǎng)房寬度為45m（15m跨、3臉跨），長(zhǎng)度102m，每棟車(chē)間建筑面積為9180m178。電腦橋切機(jī)采用金剛石刀具和先進(jìn)的切削技術(shù)，主要用于切割大理石，花崗巖，加工各種石材工藝品及石板材，電腦橋切機(jī)為PC控制的橋切機(jī)，是保證空心柱、弧板加工質(zhì)量的關(guān)鍵設(shè)備。電腦水切割機(jī)由于采用水來(lái)切割加工物質(zhì)，屬冷態(tài)切割，因此不會(huì)造成草料變形編制，所以可加工任何物質(zhì)，且切面光滑平整，切縫窄，無(wú)污染。本項(xiàng)目擬新增主要設(shè)備相見(jiàn)新增設(shè)備一覽表56。 設(shè)備方案a．選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，滿(mǎn)足生產(chǎn)規(guī)模的要求；b．為滿(mǎn)足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求，關(guān)鍵設(shè)備為知名廠(chǎng)家產(chǎn)品的品牌產(chǎn)品；c．按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟(jì)效益，在充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性的同時(shí)，綜合考慮各設(shè)備的性?xún)r(jià)比和壽命年限。表53 普型板角度允許公差一覽表 單位：mm板材長(zhǎng)度優(yōu)等品一等品合格品≤400400(2)圓弧板角度允許公差：、。表53 普型板平面度允許公差一覽表 單位：mm板材長(zhǎng)度亞光面和鏡面板材粗面板材優(yōu)等品一等品合格品優(yōu)等品一等品合格品≤400400～≤800800(2)圓弧板直線(xiàn)度與輪廓度允許公差見(jiàn)表54。+～（2） 圓弧板規(guī)格尺寸允許偏差見(jiàn)表52表52 圓弧板規(guī)格尺寸允許偏差一覽表 單位：mm項(xiàng)目亞光面和鏡面板材粗面板材優(yōu)等品一等品合格品優(yōu)等品一等品合格品弧長(zhǎng)～～0～0～0～高度0～0～0～注：圓弧板壁厚最小值應(yīng)不小于18mm。177。+～＞12177。表51 普型板規(guī)格尺寸允許偏差一覽表 單位：mm項(xiàng)目亞光面和鏡面板材粗面板材優(yōu)等品一等品合格品優(yōu)等品一等品合格品長(zhǎng)度、寬度0～0～0～0～厚度≤12177。圓弧板按規(guī)格尺寸偏差、直線(xiàn)度公差、現(xiàn)輪廓度公差、外觀(guān)質(zhì)量等將板材分為優(yōu)等品（A）、一等品（B）、合格品（C）三個(gè)等級(jí)。建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC5181993(96)《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類(lèi)控制標(biāo)準(zhǔn)》；《天然花崗石建筑板材》GB/T 18601200《天然大理石建筑板材》JC 791992。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。d．供氣：該地區(qū)已通天然氣，本項(xiàng)目只需就進(jìn)接入即可使用。b．供水：東西湖區(qū)建有日供水量100萬(wàn)噸和13萬(wàn)噸自來(lái)水廠(chǎng)各一座，水質(zhì)優(yōu)良，四級(jí)供應(yīng)均衡。同時(shí)區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)又與橫貫境內(nèi)的107國(guó)道、京珠高速公路、漢渝鐵路、漢江航道、某中環(huán)、某外環(huán)、某輕軌、某天河機(jī)場(chǎng)高速公路相連，形成了立體交通網(wǎng)絡(luò)。近年來(lái)，東西湖區(qū)大力實(shí)施“路橋經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、107國(guó)道吳家山高架橋、進(jìn)山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實(shí)現(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)化，從吳家山到各辦事處之間公路高等級(jí)話(huà)，農(nóng)村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量良好。2004年。東西湖區(qū)自改革開(kāi)放二十多年來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)得到全面發(fā)展，現(xiàn)已成為全省小康達(dá)標(biāo)區(qū)、湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化示范區(qū)=國(guó)家級(jí)城郊型農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國(guó)家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)、全國(guó)教育、體育先進(jìn)區(qū)。東西湖區(qū)是某市十三個(gè)行政區(qū)之一，幅員面積495平方公里，人口約25萬(wàn)。%，%，%，%。C，無(wú)霜降期為245天。一月最冷，176。C（7月），176。176。場(chǎng)區(qū)地處長(zhǎng)江中下游亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，四季分明，春季寒潮活動(dòng)頻繁，氣溫驟升驟降，晴雨間變；春末夏初氣候溫和，雨水充沛，風(fēng)向多遍；秋季晴多雨少，冬季寒冷少雨，常有冰凌出現(xiàn)。：主要賦存于下伏砂巖及砂礫巖中，含水性弱，透水性中等，主要接受上部承壓水的補(bǔ)給。：賦存于上部耕植土＝粘土及淤泥質(zhì)粘土中，無(wú)統(tǒng)一自由水面，接受大氣降水和地面排水的垂直下滲補(bǔ)給，水量一般較小。區(qū)內(nèi)及周邊湖堰星羅棋布，地表水主要為湖水及人工溝塘中的水，大氣降水大部分匯入溝渠，少量入滲地下，補(bǔ)給地下水。根據(jù)某市區(qū)域地質(zhì)資料及勘察資料，場(chǎng)地內(nèi)為發(fā)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)及活動(dòng)性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場(chǎng)地是穩(wěn)定和安全的。（52）、強(qiáng)風(fēng)化砂巖、砂礫巖紫紅色，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，中一厚層狀結(jié)構(gòu)，巖石堅(jiān)硬、完整，屬中軟類(lèi)巖石，與下覆地層呈角度不整合接觸。（DNKE）砂巖、砂礫巖，根據(jù)風(fēng)化程度不同可分為以下兩層：（51）、強(qiáng)風(fēng)化砂巖、砂礫巖紫紅色，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，中一厚層狀結(jié)構(gòu)，風(fēng)化成棱角狀碎塊，礫石成分以石英巖、納長(zhǎng)變粒巖、變晶屑凝灰?guī)r為主，可見(jiàn)少量粗面巖、玄武巖，呈棱角狀、次棱角狀。低壓縮性、承載力高，穩(wěn)定性好，是區(qū)內(nèi)較好的地基持力層。飽和狀態(tài)，透水性強(qiáng)。該層在場(chǎng)區(qū)均有分布，層厚8～。該層在場(chǎng)區(qū)均有分布，～。主要成分為粘性土，夾小碎石，局部地勢(shì)低洼處含黑色淤泥類(lèi)軟土。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112002）和《中國(guó)地震動(dòng)態(tài)數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），某市抗震設(shè)防烈度為6度，本地區(qū)地震基本烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，改場(chǎng)地?cái)M建筑物抗震房烈度為7度。地貌單元屬漢江一級(jí)階地沖積平原，地勢(shì)低凹。本宗地前期工作已完成，無(wú)拆遷問(wèn)題。某市東西湖區(qū)于某市西北部，平面地理坐標(biāo)介于北緯3034′50～3047′30,東經(jīng)11353′23～ 11437 ′48之間。g．注意環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響。e．實(shí)事求是的原則：對(duì)多個(gè)場(chǎng)地調(diào)查研究，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。c．節(jié)約和效益的原則：盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，提高一潤(rùn)。 項(xiàng)目選址的基本原則a．符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。（折合約70畝）。表31 生產(chǎn)綱領(lǐng)安排表產(chǎn)品名稱(chēng)單位第1年第2年第3年第4年**萬(wàn)平方米建設(shè)期********萬(wàn)平方米建設(shè)期********萬(wàn)平方米建設(shè)期********萬(wàn)平方米建設(shè)期******四、利用國(guó)家土地資源及廠(chǎng)址選擇本項(xiàng)目擬申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)。根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)情況及其市場(chǎng)預(yù)測(cè)，項(xiàng)目建設(shè)期為1年，第2年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的50%，第3年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的80%，第4年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的100%。 本項(xiàng)目擬建規(guī)模為年產(chǎn)（達(dá)產(chǎn)年）花崗石工藝飾品20萬(wàn)平方米；大理石工藝飾品30萬(wàn)平方米；馬賽克工藝飾品10萬(wàn)平方米；家私配套工藝飾品2萬(wàn)平方米。 該企業(yè)產(chǎn)品基本上以銷(xiāo)定產(chǎn)、有著一定的確定性和市場(chǎng)保證。**有限公司是一家專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)花崗石與大理石裝飾板的公司，數(shù)年來(lái)一直傾力于國(guó)內(nèi)國(guó)際建材市場(chǎng)的花崗石與大理石裝飾板銷(xiāo)售，有著一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，公司已建立了較好的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和銷(xiāo)售渠道、積累了豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。從目前看來(lái)，某房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺。%；。%，%。隨著改革開(kāi)放的不斷深入和實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移以及我國(guó)進(jìn)入WTO，某將面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。某地處京廣鐵路大動(dòng)脈與長(zhǎng)江黃金水道交匯處，水陸交通便捷，素有“九省通衢”之稱(chēng)。這無(wú)疑是為我國(guó)石材出口市場(chǎng)提供了良好的發(fā)展空間。世界石材的加工中心正在向亞洲轉(zhuǎn)移，特別是向正在蓬勃發(fā)展的中國(guó)轉(zhuǎn)移。據(jù)中國(guó)建筑技術(shù)研究院與房地產(chǎn)研究所預(yù)測(cè)，2001年至2010年，我國(guó)將建設(shè)村鎮(zhèn)住宅50億平方米，公共建筑10多億平方米，到2010年建筑業(yè)增加值將達(dá)400億元人民幣。同樣，石材市場(chǎng)的潛在需求也是巨大的。目前世界石材人均消耗最新排名為，中國(guó)人均石材年耗雖然很低，但中國(guó)的建筑市場(chǎng)年耗石材板材量卻是世界最大的。2002年，國(guó)內(nèi)石材生產(chǎn)總值達(dá)1100億元人民幣，%，全年石材貿(mào)易進(jìn)出口總額超過(guò)16億美元，同比2001年增長(zhǎng)5%。據(jù)權(quán)威預(yù)測(cè)，荒料需求量達(dá)8047萬(wàn)噸；，荒料需求量達(dá)10863萬(wàn)噸；，荒料需求量達(dá)14665萬(wàn)噸；2025年石材消費(fèi)量將達(dá)40億平方米。預(yù)計(jì)到2020年我國(guó)石材工業(yè)生產(chǎn)總值將達(dá)到3000億元人民幣，進(jìn)出口貿(mào)易額達(dá)到40億美元。到2010年的具體奮斗目標(biāo)是，工業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到1500億元人民幣，石材出口貿(mào)易額達(dá)到15億美元。據(jù)美國(guó)《世界石材》雜志調(diào)查顯示，世界石材市場(chǎng)在未來(lái)5年~10年內(nèi)仍將保持發(fā)展勢(shì)頭，年均增長(zhǎng)率將達(dá)6%。是世界最大的花崗石生產(chǎn)和出口大國(guó)。（），日本成為該類(lèi)產(chǎn)品最大的買(mǎi)主；該類(lèi)產(chǎn)品的第二大買(mǎi)主是韓國(guó)，（）；第三大買(mǎi)主是美國(guó)，（）；第四大買(mǎi)主是德國(guó)，（）。借助加入世貿(mào)組織的有利機(jī)遇，我國(guó)近年來(lái)石材出口節(jié)節(jié)攀升。全國(guó)石材產(chǎn)值已占建筑材料近20%的比例。某博眾投資咨詢(xún)有限公司受企業(yè)委托，承擔(dān)該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（申請(qǐng)報(bào)告）的編制工作。**有限公司通過(guò)近幾年在國(guó)內(nèi)國(guó)際建材市場(chǎng)的發(fā)展，積累了豐富的市場(chǎng)和銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，有著一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。本項(xiàng)目實(shí)施后，講帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，壯大產(chǎn)業(yè)群，增強(qiáng)地方財(cái)政實(shí)力，促進(jìn)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決一部分人員就業(yè)問(wèn)題，帶來(lái)廣泛的社會(huì)效應(yīng)，從而加快東西湖區(qū)新型工業(yè)化發(fā)展的步伐，對(duì)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極帶動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與地區(qū)的共同發(fā)展。某吳家山臺(tái)商投資區(qū)是1992年經(jīng)某市委、市政府批準(zhǔn)成立的，2000