【正文】 節(jié) 建設(shè)場地 通遼市博遠(yuǎn)種植采摘示范園經(jīng)過實(shí)地考察比選論證，比較通遼市近郊各地實(shí)際情況后確定，按市總體規(guī)劃選擇在鄭州市中牟縣生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。人們開始認(rèn)識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。就果蔬一項(xiàng)國外價(jià)格一般是我國國內(nèi)的58倍，加入WTO以后，果蔬產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國果蔬出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，其市場前景廣闊。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國家對綠色食品的需求以每年25%30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進(jìn)口，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動無公害綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，我國面臨加入WTO，這是我國發(fā)展該產(chǎn)品的好機(jī)遇。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個(gè)重要內(nèi)容。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為鄭州市提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。 通遼市是一個(gè)精神文明城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 隨著人類進(jìn)入21世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。然而，“入世”對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機(jī)遇和廣闊的市場空間。 分析我旗自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我旗傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，這個(gè)問題顯得更加突出。2010年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。規(guī)劃設(shè)計(jì)以地域文化、農(nóng)業(yè)文化為核心,打“生態(tài)農(nóng)品牌”,使之成為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范窗口,展示當(dāng)?shù)氐挠雾r(nóng)業(yè)、特色經(jīng)濟(jì)果蔬、田園生態(tài)服務(wù),借農(nóng)業(yè)文化提升園區(qū)的品牌,促進(jìn)特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以人為本,服務(wù)人民”的原則,通過生態(tài)采摘園區(qū)建設(shè)豐富現(xiàn)在代農(nóng)業(yè)的內(nèi)容,提升和改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),豐富農(nóng)區(qū)生態(tài)旅游,拓寬旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的有機(jī)結(jié)合,并以整個(gè)農(nóng)業(yè)開發(fā)示范園區(qū)建設(shè)為依托,以生態(tài)果蔬種植為核心,實(shí)現(xiàn)觀光游憩農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)模式示范,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,帶動農(nóng)民致富,推動農(nóng)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展。園區(qū)交通便利,比鄰孝莊園景區(qū),這一切為園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了良好的前提。在開發(fā)土地景觀資源、增加經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),達(dá)到保護(hù)、改善、美化生態(tài)環(huán)境,優(yōu)化園區(qū)自然景觀的目的。游觀光采摘園，是一個(gè)跨行業(yè)、多學(xué)科組成的新生事物，它集旅游、景觀園林、果樹園藝等于一體，是城市居民節(jié)假日旅游觀光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂、體驗(yàn)農(nóng)村生活、享受田園風(fēng)光的所在。 、社會效益明顯，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。對項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的果蔬良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)與參數(shù)》 。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。（9）園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 2000米 次要道路 2800米 （5）給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ①排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) ②項(xiàng)目總投資：2400萬元，其中固定資產(chǎn)投資2000萬元。（6）示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（7）接待中心（四合院式）。（4）葡萄長廊150米。（3）垂釣池兩處。 （1）無公害水果生產(chǎn)基地100畝 特色果蔬栽培，單體大棚4棟。內(nèi)蒙古通遼市科左中旗博遠(yuǎn)種植采摘園（暨王府驛站）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 專業(yè)技術(shù)WORD資料 下載可編輯第一章 概況第一節(jié) 項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱：通遼市博遠(yuǎn)種植采摘示范園（暨王府驛站）2．項(xiàng)目承辦單位：通遼市博遠(yuǎn)種植有限公司3．項(xiàng)目法人代表： 4．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 5．項(xiàng)目主管單位：科左中旗旅游局6．項(xiàng)目地址：科左中旗花吐古拉鎮(zhèn)7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，在維持原有可利用自然景觀地貌及野生資源的前提下，以種養(yǎng)結(jié)合的農(nóng)林經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，以生態(tài)林、有機(jī)果品、有機(jī)蔬菜、有機(jī)畜禽飼養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)為骨架，配套發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源節(jié)約、內(nèi)部物質(zhì)自我循環(huán)平衡。因此，該項(xiàng)目在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，有較好的社會效益和環(huán)境和效益。 項(xiàng)目區(qū)自然條件有利于該項(xiàng)目的建設(shè)，不僅能解決數(shù)萬名農(nóng)民就業(yè)問題，還能帶動示范周邊地區(qū)，是一個(gè)實(shí)惠農(nóng)民，安定社會的好項(xiàng)目。第六章 結(jié)論 經(jīng)過對該項(xiàng)目的綜合分析，我們認(rèn)為： 該項(xiàng)目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和某市總體發(fā)展規(guī)劃，屬于綠色環(huán)保，改善生態(tài)環(huán)境的項(xiàng)目。觀光采摘園投產(chǎn)后，可產(chǎn)干鮮果60萬斤，能滿足20萬人次采摘，不僅滿足本地消費(fèi)者需求，同時(shí)能吸引周邊地區(qū)到某采摘、旅游、消費(fèi)，能帶動旅游，餐飲等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。五、社會效益評價(jià) 此項(xiàng)目建設(shè)，在當(dāng)?shù)乜善鸬绞痉稁幼饔?，逐步改變?xiàng)目區(qū)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，創(chuàng)造良好的社會效益。大櫻桃盛果期畝產(chǎn)1000公斤，每公斤按最低價(jià)40元計(jì)算，畝產(chǎn)值在4萬元，核桃、葡萄、蘭莓、樹莓等。核桃盛果期可達(dá)80年以上。前三年為投資期，3—4年可持平，5年以后為投產(chǎn)期。大櫻桃，核桃45年為初果期。二、投資概算 種苗 農(nóng)藥、地膜 145萬元 土地整理 85萬元 肥料 30萬元 葡萄棚架 15萬元 水井 280萬元 農(nóng)機(jī)具 15臺 60萬元 電力 35萬元 溫室大棚 130萬元 地租 108萬元 人工費(fèi) 90萬元 1看護(hù)房、隔離鐵網(wǎng) 50萬元 1鋪設(shè)觀光游覽路 30萬元 1鄉(xiāng)政管理費(fèi)用 50萬元 1 1其它費(fèi)用 50萬元 合計(jì)總投資 1168萬元三、成本收回期 總投資為1168萬元，年均利潤350萬元。果期，四至五年進(jìn)入盛果期。市、區(qū)、辦事處及樹領(lǐng)導(dǎo)對觀光采摘園建設(shè)都給于大力支持，解決了不少實(shí)際問題，為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好環(huán)境。為聯(lián)合國糧農(nóng)組織推薦的五大保健食品之一。蘭莓具有防止腦神經(jīng)衰老，增加心臟功能的功效。尤其SOD的含量交于現(xiàn)在任何栽培及野生水果，在保健及美容抗衰老方面有不谷的應(yīng)用。（2），水揚(yáng)酸被稱為“天然阿斯匹林”，能預(yù)防血栓，有效的保護(hù)心臟，防止高血壓，血管硬化、腦血管破裂等心臟血管疾病。同時(shí)核桃仁中的抗氧化物質(zhì)能清除體內(nèi)過多的活性氧，可預(yù)防疾病和延緩衰老。美國營養(yǎng)學(xué)會2002年一項(xiàng)研究報(bào)告指出，信用