海東住宅ppt課件-文庫吧資料
2025-05-18 12:21本頁面
【正文】 /3，廣州樓價的 1/2 ? 投資增值財富池 均價 城市 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 投資收益率 深圳 5412元 5531元 5539元 5680元 5980元 7040元 ％ 惠州 ？ 惠州房產(chǎn)有無追上深圳房產(chǎn)投資收益率的可能？ 地產(chǎn)服務(wù),專注為您 減小劣勢，避免威脅 WT 發(fā)揮優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化威脅 ST 利用機(jī)會，克服劣勢 WO 發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會 SO 優(yōu)勢 （ S） ： ,處于深惠必經(jīng)之地 。城市規(guī)劃為房地產(chǎn)發(fā)展帶來新潛力。 ? 人文挖掘?qū)ι鐓^(qū)意義：通過人文小品、蘇軾草堂的塑造，可彌補(bǔ)片區(qū)歷史人文缺陷，提高項目文化內(nèi)涵，提高項目品質(zhì)。須看。怎生留得許多情。 紅粉尊前深懊惱。歸去。平生游宦愛東平。 ? 情景：蘇軾草堂人文氣魄，文人寫意園林風(fēng)格塑造 定風(fēng)波 地產(chǎn)服務(wù),專注為您 產(chǎn)品價值挖掘 —— 人文 ? 歷史：“一自坡公謫南海，天下不敢小惠州“。土質(zhì)較高貴。 – 土：定兇吉。 – 火：主運氣。 – 水：主財氣。樹論權(quán)位，花主祿位。檔次較高貴。 – 金：講天時。古人聚使不散，行之使有止。建筑規(guī)劃錯落有致，張弛有度的布局，外閉內(nèi)開，藏風(fēng)聚氣的內(nèi)在空間格局，可使居住者生機(jī)之氣內(nèi)聚，而不致外泄。山管人丁水管財，項目所在地的山水都將造福于業(yè)主。 – 山：位于山之南，雄踞于龍頭、鳳嘴之上，占據(jù)上風(fēng)上水之位，地相優(yōu)異。泉主富貴，水主財，泉水不息意味著財富源源不斷。健康指項目擁有天然綠肺的自然山體公園，社區(qū)中特設(shè)晨跑山道等康體設(shè)施。休閑指生活氛圍的愜意與舒適，鄰里關(guān)系的和諧。 – 蘊含蘇州園林特色：露而不透中國含蓄美的充分體現(xiàn)。 人造景觀資源 – 活水水系：引用天然泉眼分別構(gòu)成 3條水系，利用自然山體落差構(gòu)建活水園林。 地產(chǎn)服務(wù),專注為您 產(chǎn)品價值挖掘 —— 景觀與社區(qū) ? 景觀 自然景觀資 – 項目三面環(huán)山，擁有得天獨厚的惠州一線自然山景資源，如同世外桃源、風(fēng)水之地。 – 遵循動靜分區(qū)，干濕分離。 – 。 – 戶型大尺度、大開間。旺江樓、都市新岸、怡和人家 多層、小高層中小面積 三房、四房、二房、一房 政府公務(wù)員 個體工商戶 企事業(yè)單位職工 農(nóng)村進(jìn)城戶 位置、戶型、價格、小區(qū)環(huán)境、配套 15% 五類 1500 以下 麥地演達(dá)、金山湖 經(jīng)濟(jì)適用房樓盤：南山花園、惠澤南苑 多層、小高層小面積 三房、二房、一房 投資戶 農(nóng)村進(jìn)城戶 城市低收入群體 價格、位置、配套、面積 6% 地產(chǎn)服務(wù),專注為您 價值提煉 ? 產(chǎn)品價值挖掘 – 戶型 – 景觀 – 社區(qū) – 風(fēng)水 – 人文 – 未來增值潛力 地產(chǎn)服務(wù),專注為您 產(chǎn)品價值挖掘 —— 戶型 ? 建筑布局 – 利用原有自然地形、地貌，依山就勢保護(hù)山脊線和自然形態(tài)，順應(yīng)山勢進(jìn)行建筑布局，設(shè)計規(guī)劃成自然落差的半山坡地經(jīng)典建筑；依山就勢最大程度保持原地形地貌，整體布局是依上而下，適度錯開，豐富了建筑組群層次。帝景灣、荷蘭水鄉(xiāng)、東方威尼斯、藍(lán)波灣、金山龍庭（別墅） 別墅、 TOWNHOUSE 私營業(yè)主 政府公務(wù)員 企業(yè)高層管理者 外來的高收入群體 內(nèi)外環(huán)境、地段、開發(fā)商品牌、物業(yè)管理 9% 小高層及多層 大面積三房、四房 二類 3000 —4000 江北、東平、河南岸、金山湖 金裕碧水灣、麗日百
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