設(shè)計(jì)部業(yè)務(wù)全流程-文庫吧資料
2024-11-10 21:34本頁面
【正文】 方式應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)制圖規(guī)范操做：（詳見標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定） ● 施工圖完成后約客戶進(jìn)行溝通，得到業(yè)主的確認(rèn)后，進(jìn)入材料選定程序： ● 將完成的施工圖及材料表進(jìn)入審核程序，經(jīng)互校及主管審核后進(jìn)入預(yù)算階段： ③材料選定程序 ● 施工圖確定認(rèn)可后，設(shè)計(jì)師 應(yīng)約定客戶選定材料，制定材料表，材料表作為施工圖必不可少的組成部分： ● 設(shè)計(jì)師陪同業(yè)主選定材料，原則上在公司指定的專業(yè)的建材銷售店進(jìn)行： 凡是施工圖中涉及的材料，均應(yīng)在選材程序中推選給業(yè)主審定協(xié)商，統(tǒng)一意見后設(shè)計(jì)師應(yīng)將購買地點(diǎn)，材料品牌，規(guī)格及單價(jià)記錄在案： ● 材料選定中，設(shè)計(jì)師應(yīng)注意材料供貨情況和價(jià)格浮動情況。在方案階段，設(shè)計(jì)師對現(xiàn)場設(shè)備情況進(jìn)行了解，并盡可能向業(yè)主索要結(jié)構(gòu)，強(qiáng)弱電和給排水方面的圖紙。 ●方案階段設(shè)計(jì)師應(yīng)充分了解業(yè)主的生活習(xí)慣和喜好，職業(yè)特征。 ●根據(jù)業(yè)主意見和洽談結(jié)果進(jìn)行方案調(diào)整，并進(jìn)行新一輪匯報(bào)直至業(yè)主完全確認(rèn)。并約定下一次匯報(bào)方案時(shí)間。 ●方案匯報(bào)時(shí)設(shè)計(jì)師應(yīng)充分向業(yè)主介紹設(shè)計(jì)思路和各個(gè)局部設(shè)計(jì)方案，深入溝通以保證設(shè)計(jì)效果被甲方最大程度的了解，避免不必要的反復(fù)。 洽談結(jié)束后應(yīng)完成（洽談記錄表），作為設(shè)計(jì)檔案的組成部分： ● 業(yè)主簽定設(shè)計(jì)合同后，設(shè)計(jì)師進(jìn)入詳細(xì)方案階段，在進(jìn)入方案之前應(yīng)完成以下工作： （ 1） 將設(shè)計(jì)合同叫設(shè)計(jì)部行政主管處： （ 2） 收取 50%設(shè)計(jì)費(fèi)交至內(nèi)財(cái)務(wù)部門： （ 3） 三天內(nèi)進(jìn)行實(shí)地測量并繪制平面尺寸圖： （ 4） 根據(jù)協(xié)議規(guī)定的期限，預(yù)約業(yè)主進(jìn)行方案匯報(bào)的日期。 （ 3）設(shè)計(jì)程序控制 ①方案設(shè)計(jì)及調(diào)整 ●設(shè)計(jì)師在第一次與業(yè)主進(jìn)行方案洽談師，應(yīng)向客戶深入介紹公司的設(shè)計(jì)理念和文化，并耐心傾聽業(yè)主的要求，解答各種問題，在涉及造價(jià)，材料單價(jià)及工程施工方面的問題時(shí)，應(yīng)實(shí)事求是，避免夸
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