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正文內(nèi)容

設(shè)計(jì)部業(yè)務(wù)全流程-文庫吧資料

2024-11-10 21:34本頁面
  

【正文】 方式應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)制圖規(guī)范操做:(詳見標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定) ● 施工圖完成后約客戶進(jìn)行溝通,得到業(yè)主的確認(rèn)后,進(jìn)入材料選定程序: ● 將完成的施工圖及材料表進(jìn)入審核程序,經(jīng)互校及主管審核后進(jìn)入預(yù)算階段: ③材料選定程序 ● 施工圖確定認(rèn)可后,設(shè)計(jì)師 應(yīng)約定客戶選定材料,制定材料表,材料表作為施工圖必不可少的組成部分: ● 設(shè)計(jì)師陪同業(yè)主選定材料,原則上在公司指定的專業(yè)的建材銷售店進(jìn)行: 凡是施工圖中涉及的材料,均應(yīng)在選材程序中推選給業(yè)主審定協(xié)商,統(tǒng)一意見后設(shè)計(jì)師應(yīng)將購買地點(diǎn),材料品牌,規(guī)格及單價記錄在案: ● 材料選定中,設(shè)計(jì)師應(yīng)注意材料供貨情況和價格浮動情況。在方案階段,設(shè)計(jì)師對現(xiàn)場設(shè)備情況進(jìn)行了解,并盡可能向業(yè)主索要結(jié)構(gòu),強(qiáng)弱電和給排水方面的圖紙。 ●方案階段設(shè)計(jì)師應(yīng)充分了解業(yè)主的生活習(xí)慣和喜好,職業(yè)特征。 ●根據(jù)業(yè)主意見和洽談結(jié)果進(jìn)行方案調(diào)整,并進(jìn)行新一輪匯報直至業(yè)主完全確認(rèn)。并約定下一次匯報方案時間。 ●方案匯報時設(shè)計(jì)師應(yīng)充分向業(yè)主介紹設(shè)計(jì)思路和各個局部設(shè)計(jì)方案,深入溝通以保證設(shè)計(jì)效果被甲方最大程度的了解,避免不必要的反復(fù)。 洽談結(jié)束后應(yīng)完成(洽談記錄表),作為設(shè)計(jì)檔案的組成部分: ● 業(yè)主簽定設(shè)計(jì)合同后,設(shè)計(jì)師進(jìn)入詳細(xì)方案階段,在進(jìn)入方案之前應(yīng)完成以下工作: ( 1) 將設(shè)計(jì)合同叫設(shè)計(jì)部行政主管處: ( 2) 收取 50%設(shè)計(jì)費(fèi)交至內(nèi)財務(wù)部門: ( 3) 三天內(nèi)進(jìn)行實(shí)地測量并繪制平面尺寸圖: ( 4) 根據(jù)協(xié)議規(guī)定的期限,預(yù)約業(yè)主進(jìn)行方案匯報的日期。 ( 3)設(shè)計(jì)程序控制 ①方案設(shè)計(jì)及調(diào)整 ●設(shè)計(jì)師在第一次與業(yè)主進(jìn)行方案洽談師,應(yīng)向客戶深入介紹公司的設(shè)計(jì)理念和文化,并耐心傾聽業(yè)主的要求,解答各種問題,在涉及造價,材料單價及工程施工方面的問題時,應(yīng)實(shí)事求是,避免夸
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