【正文】 酒店建設(shè)、outlets項目、碧桂園房地產(chǎn)項目、辦公樓（歡迎中心）等項目的建設(shè)。第一還建點位于生態(tài)新城南部鐵路以南的土橋村，一期建設(shè)面積為54萬平米，一組團(tuán)計劃2009年9月開工，2010年5月建成。花山生態(tài)新城首先進(jìn)行的是還建房第一還建點、啟動區(qū)等項目的建設(shè)。 地塊開發(fā)時序地塊開發(fā)順序可以人為規(guī)定，但地塊開發(fā)時間則受到經(jīng)濟(jì)環(huán)境、招商引資進(jìn)度等多方面因素決定，具有不可預(yù)測性。 污水量預(yù)測 污水量預(yù)測方法根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB503182000），城市污水量宜根據(jù)城市綜合用水量（平均日）乘以城市污水排放系數(shù)確定。 污水中途提升泵站布置、設(shè)計原則1．污水中途提升泵站的設(shè)置數(shù)量及位置應(yīng)與污水管網(wǎng)的布置相結(jié)合，整體技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理?；ㄉ缴鷳B(tài)新城的綠化以喬木、灌木等為主，所需水量很少，平時基本不需澆灌。，其余為耕地、公園綠地以及其他綠地。該預(yù)測對中水的應(yīng)用前景過于樂觀。從城市生活污水（不包括工業(yè)廢水）到優(yōu)質(zhì)中水，其加工技術(shù)并不簡單，在常規(guī)污水二級生物處理的基礎(chǔ)上，尚需進(jìn)一步深度處理（如混凝、沉淀、過濾、活性炭吸附、臭氧氧化、反滲透、電吸附、消毒等等工藝），技術(shù)復(fù)雜，成本較高。在市政專項規(guī)劃中水回用規(guī)劃篇章，低估了中水回用的制水成本，未考慮配水管網(wǎng)等成本，對再生水需水量的預(yù)測比較樂觀。. 中水回用規(guī)劃分析及評價中水利用是社會發(fā)展的必然選擇，同時也具有較高的經(jīng)濟(jì)價值和社會環(huán)境價值，目前正值武漢市兩型社會建設(shè)時期，花山生態(tài)新城建設(shè)為中水開發(fā)利用提供了難得的機(jī)遇和廣闊的平臺，應(yīng)抓住有利時機(jī)積極推行中水利用技術(shù)，貫徹“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”的建設(shè)原則，進(jìn)一步彰顯新城的生態(tài)性。建議與污水干管、污水泵站的調(diào)整相適應(yīng)，減少分散污水處理設(shè)施的數(shù)量。規(guī)劃污水分散處理設(shè)施共有8處，其處理污水量約占總污水量的36％，而再生水的用戶比較少。建議沿西側(cè)花城大道和西側(cè)環(huán)山路設(shè)置污水干管，即可作為收集干管，減少污水分散處理點，又避免了翻越高點，節(jié)約投資和運(yùn)行費(fèi)用。西線為白羊山西北部地區(qū)，規(guī)劃沿花山大道和繞城高速公路敷設(shè)一條污水主干管經(jīng)相應(yīng)污水泵站提升后排入規(guī)劃花山污水處理廠。提出的建設(shè)設(shè)想：市政專項規(guī)劃中，污水干管翻越至高點，運(yùn)行費(fèi)用較高。污水管道及污水提升泵站的布置與地形相結(jié)合，根據(jù)片區(qū)地勢自高向低敷設(shè)污水管道，在地勢最低處設(shè)置污水提升泵站，污水提升后以壓力管道形式翻過高地，輸送至下游。污水系統(tǒng)的運(yùn)行、管理更加復(fù)雜。. 污水規(guī)劃評價與建議相對雨水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)更加復(fù)雜。市政專項規(guī)劃同時圍繞“生態(tài)”理念，提出了生態(tài)小區(qū)系統(tǒng)及前置庫技術(shù)，這些技術(shù)可結(jié)合小區(qū)及公園、綠化的建設(shè)來實施，進(jìn)一步體現(xiàn)花山生態(tài)新城“環(huán)境友好、資源節(jié)約”的可持續(xù)發(fā)展建設(shè)目標(biāo)。如在東部地區(qū)主干道建設(shè)排水明渠，在其他路段設(shè)置生態(tài)植草溝，而在西部和中部地區(qū)根據(jù)地形敷設(shè)排水管道，集中收集，就近排放。. 排水篇評價與建議. 雨水規(guī)劃分析及評價武漢花山生態(tài)新城現(xiàn)狀交通圖規(guī)劃范圍內(nèi)水面面積率高，湖泊水系眾多，為雨水的自排創(chuàng)造了良好的條件，同時也為生態(tài)排水系統(tǒng)的建設(shè)提供了良好的條件。開發(fā)區(qū)相關(guān)管理部門應(yīng)該在實踐中不斷完善規(guī)劃方案，切實落實各項環(huán)保措施，對本環(huán)評中的規(guī)劃調(diào)整建議措施進(jìn)行積極有效的施行，使花山生態(tài)新城成為生態(tài)良好、交通便利的生態(tài)開發(fā)區(qū)，使花山生態(tài)新城保持在可持續(xù)發(fā)展的道路上。對規(guī)劃及布局進(jìn)行適時調(diào)整，采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，并進(jìn)行跟蹤評價和跟蹤監(jiān)測，適時地采取改進(jìn)措施，規(guī)劃實施的不利環(huán)境影響可在一定程度上得到減輕或避免。建設(shè)規(guī)劃實施后，可以進(jìn)一步完善開發(fā)區(qū)供水、供電、供氣及排水設(shè)施，完善交通與綠化，以及其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拉動武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有利于武漢市城市結(jié)構(gòu)和功能調(diào)整，對洪山區(qū)及武漢市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有一定的貢獻(xiàn)作用。對有拆遷和退耕還林的居民要有適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，并引導(dǎo)就業(yè)。7）宣傳教育水保措施1）科學(xué)規(guī)劃旅游項目總體布局，充分利用現(xiàn)有植被和設(shè)施等資源開發(fā)旅游項目，盡量減少開挖面積；2）盡量做到挖填平衡，臨時堆放回填的棄渣應(yīng)用雨布遮蓋；3）對不可再利用的建筑垃圾應(yīng)及時清理外運(yùn)，不可在施工區(qū)隨意堆放；4）臨時取棄土場應(yīng)選擇地勢平坦處，壓實后有序堆放，并采取必要的護(hù)坡措施防止水土流失；5）道路建設(shè)要做好挖填平衡，道路兩側(cè)要做好護(hù)坡及修復(fù)工作；6）施工完畢，要按綠化規(guī)劃進(jìn)行植被恢復(fù)，做到喬灌草相結(jié)合，盡量減少裸露地面；環(huán)境風(fēng)險管理措施1）建立環(huán)境風(fēng)險管理體系2）形成花山生態(tài)新城環(huán)境風(fēng)險管理模式征地拆遷1）武鄂高速以北不布置居民區(qū)，塞山村居民后撤至武鄂高速以南安置。提高科學(xué)管理水平，花山生態(tài)新城投資公司應(yīng)設(shè)置專門的生態(tài)保護(hù)部門，與專業(yè)機(jī)構(gòu)合作建立環(huán)境質(zhì)量（側(cè)重于大氣、水體和土壤）、自然景觀（側(cè)重于山水與動植物種的組合）、動植物群落（側(cè)重于生物多樣性和珍稀瀕危動植物）的監(jiān)測、評價和預(yù)測系統(tǒng)，監(jiān)測生境的變化，植被的變化，野生動物的種群、數(shù)量變化以及生態(tài)系統(tǒng)整體性變化。5）生態(tài)廊道建設(shè)。工業(yè)區(qū)可以根據(jù)工業(yè)類型形成各種工業(yè)小(園)區(qū)；工業(yè)區(qū)內(nèi)部根據(jù)污染狀況分片，片區(qū)之間設(shè)置綠化隔離帶，特別是污染性工業(yè)區(qū)周邊均設(shè)置綠化隔離帶。4）生態(tài)隔離帶與園區(qū)周邊生態(tài)建設(shè)。（4）公共綠地重點建設(shè)嚴(yán)西湖、嚴(yán)東湖、竹子湖和清潭湖綠地。（2）園區(qū)的干道網(wǎng)兩側(cè)要栽種一些既能吸收有害氣體又能兼顧景觀結(jié)構(gòu)的樹種，綠化帶寬度在12—20m才能起到凈化污染的作用。與旅游觀光配套的生態(tài)農(nóng)業(yè)、漁業(yè)項目要名副其實，建議采用有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。2）污染源控制。在施工期要防治施工噪聲對野生動物的驚擾。在進(jìn)場施工前，組織施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)國家法律和法規(guī)，在施工的過程中，施工人員必須遵守《中華人民共和國野生動物保護(hù)法》，嚴(yán)禁在施工區(qū)及其周圍捕獵野生動物。對施工區(qū)內(nèi)的表土臨時集中堆集保護(hù)，等施工完畢后再利用表土進(jìn)行植被恢復(fù)；規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化和觀賞樹種應(yīng)種植本地樹種，以免引起外來物種入侵，對規(guī)劃區(qū)生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生危害；要采取有效措施預(yù)防森林火災(zāi)，應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)，在施工區(qū)、居民區(qū)及周圍山上豎立防火警示牌，劃出可使用明火的范圍，巡回檢查，以杜絕森林火災(zāi)發(fā)生。采用清潔燃料（輕柴油、天然氣、電）作為能源。4)建筑垃圾，用于區(qū)域內(nèi)填方，或分揀后進(jìn)行綜合利用。需進(jìn)一步促進(jìn)廢物在企業(yè)內(nèi)部的循環(huán)使用和綜合利用。（5）實施垃圾分類收集，有用部分（包括各類廚余）回收利用，實現(xiàn)垃圾的減量化和資源化。（3）在垃圾的收集、集中、運(yùn)輸過程應(yīng)保證垃圾不散落于地面。（1）區(qū)域內(nèi)生活垃圾運(yùn)往陽邏陳家沖生活垃圾衛(wèi)生填埋場處理。完善收費(fèi)制度。配合武漢市建立完善的地下水動態(tài)和地面沉降監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)。地下水（3）花山生態(tài)新城區(qū)域內(nèi)應(yīng)盡量少用或不用化肥、農(nóng)藥，禁止使用劇毒和高殘留農(nóng)藥，推廣使用生物農(nóng)藥和有機(jī)復(fù)合肥料，減輕面源污染。（2）使用清潔燃料動力船作為游船，船上配備生態(tài)廁所或游客排泄物暫收設(shè)施，碼頭、沿途景點配備生態(tài)環(huán)保廁所和垃圾收集點，防止污水和垃圾進(jìn)入水體。5）重點工程建設(shè)，花山生態(tài)新城投資公司需積極配合武昌“大東湖”生態(tài)水網(wǎng)構(gòu)建工程。4) 中水回用措施。嚴(yán)西湖和嚴(yán)東湖片建設(shè)提升泵站或預(yù)留提升泵站位置。（5）左嶺工業(yè)區(qū)，建議接入擬建的左嶺污水處理廠處理，該污水處理廠設(shè)計能力為1105t/d，采用A2/O二級處理，處理后尾水送至上游北湖閘排放。（4）南部拆遷還建區(qū)。（2）西部部分地區(qū)和嚴(yán)東湖零排放區(qū)域。2012年前必須完成花山生態(tài)新城排污管網(wǎng)鋪設(shè)和污水處理廠建設(shè)，實現(xiàn)區(qū)域污水集中處理達(dá)標(biāo)排放。尾水由北湖閘排放入江。 花山生態(tài)新城污染防治措施清單分類污 染 防 治 措 施水污染防治措施地表水1）規(guī)劃區(qū)域污水處理廠建設(shè)規(guī)模（1） 中西部老城區(qū)?；ㄉ角刂婆潘呃葹?0米，青竹渠控制排水走廊40米。以現(xiàn)有湖泊水系為基礎(chǔ)，對現(xiàn)有水系連通港渠進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，建立以長江、漢江、府河為基本構(gòu)架的水網(wǎng)體系，實現(xiàn)水系內(nèi)部、水系之間和江湖之間相互連通，可以加強(qiáng)水體流動，更新內(nèi)湖水質(zhì)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)生態(tài)系統(tǒng)，提高水體自凈能力，最終使各水體恢復(fù)健康的生態(tài)系統(tǒng)。北湖水系主要湖泊控制水位一覽表湖泊名稱常水位（米）最高控制水位（米）備注嚴(yán)西湖()竹子湖()清潭湖()嚴(yán)東湖()水系連通由于多年來的建設(shè)，武漢市眾多湖泊被分割成相對獨立的水系或者孤立的湖泊，造成其水生生態(tài)系統(tǒng)簡單脆弱，難以降解不斷輸入的污染物，從而造成水體水質(zhì)日益下降。（二）水系規(guī)劃水功能區(qū)劃根據(jù)武漢市水務(wù)局編制的《武漢市水功能區(qū)劃》，嚴(yán)西湖的水質(zhì)管理目標(biāo)為III類，嚴(yán)東湖的水質(zhì)管理目標(biāo)為II類，竹子湖和清潭湖的水質(zhì)管理目標(biāo)為IV類。竹子湖和清潭湖位于嚴(yán)東湖和嚴(yán)西湖之間，為郊區(qū)型湖泊，主要為漁業(yè)養(yǎng)殖和農(nóng)田灌溉水源。嚴(yán)西湖緊鄰武東工業(yè)區(qū)和武鋼白玉山生活區(qū)，屬城郊型湖泊，現(xiàn)狀主要功能為漁業(yè)養(yǎng)殖和雨水調(diào)蓄，并為周邊農(nóng)田提供農(nóng)業(yè)用水水源，（不含周邊塘堰），總體水質(zhì)在III～I(xiàn)V類，緊鄰武東工業(yè)區(qū)的水域水質(zhì)較差。為了有效利用中水資源，應(yīng)將中水利用與周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)用水需求緊密結(jié)合，在解決污水排放，降低產(chǎn)業(yè)成本的同時，促進(jìn)污水處理與中水回用設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)行，以用代排，以需求促發(fā)展，實現(xiàn)中水回用與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有機(jī)結(jié)合。則花山新城中水日總需水量為77358噸（不包含道路保潔和景觀等雜用水），約為中水產(chǎn)出量的2倍，中水應(yīng)用前景廣泛。按每人每天用水量為220升，人口19萬人推算，花山生態(tài)新城每日沖廁需水量為12498噸。依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（GB503182000）》，則估算花山新城日平均污水排放量為48485噸，考慮中水處理流程自用水量比率為10％，污水收集率為90％，則中水日產(chǎn)出量約為39273噸?？傊兴檬巧鐣l(fā)展的必然選擇，同時也具有較高的經(jīng)濟(jì)價值和社會環(huán)境價值，目前正值武漢市兩型社會建設(shè)時期，花山生態(tài)新城建設(shè)為中水開發(fā)利用提供了難得的機(jī)遇和廣闊的平臺，應(yīng)抓住有利時機(jī)積極推行中水利用技術(shù)，貫徹“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”的建設(shè)原則，進(jìn)一步彰顯新城的生態(tài)性。由于中水的水源是城市排放的各種污水，極易采集，加之它的加工技術(shù)簡單，成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于自來水，具有廣泛的實用性和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性。（三）中水回用規(guī)劃中水回用的意義國內(nèi)外的實踐經(jīng)驗表明，在長距離引水、海水淡化、雨水利用等解決水資源短缺問題的各種可能的途經(jīng)中，中水利用由于具有保值率高、成本低、距離用戶近等優(yōu)勢，成為城市提高水資源綜合利用率、緩解水資源短缺矛盾、減輕水體污染、促進(jìn)水資源良性循環(huán)的有效途經(jīng)之一。污水處理廠尾水排放由于長江為武漢的主要水源地，在長江上游新增排污口必須格外慎重，根據(jù)化工新城環(huán)評要求，尾水應(yīng)集中在北湖閘出江。西線為武鄂高速以西地區(qū)，規(guī)劃結(jié)合路網(wǎng)在沿湖低洼地區(qū)敷設(shè)污水收集干管，經(jīng)賽山泵站提升后排入污水主管。東線為白羊山西北部地區(qū)，規(guī)劃沿花山大道和繞城公路敷設(shè)一條污水主干管經(jīng)相應(yīng)污水提升泵站提升后排入規(guī)劃花山污水處理廠。為了從源頭抑制規(guī)劃區(qū)的面源污染，區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)禁止使用化肥，避免營養(yǎng)物質(zhì)隨雨水流入湖泊。中西部地區(qū)人口密集，產(chǎn)污量大，且包含原有老鎮(zhèn)區(qū)，新舊管網(wǎng)縱橫交錯，規(guī)劃對中部老城區(qū)實施分流制改造，西部新城區(qū)新建污水收集系統(tǒng)。規(guī)劃根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和用地布局，本著“大分?jǐn)?shù)、小集中”的原則構(gòu)建該區(qū)污水收集處理系統(tǒng)。根據(jù)給水量預(yù)測，適當(dāng)考慮滲入水量，預(yù)測花山地區(qū)污水處理廠日處理規(guī)模為5萬噸，控制用地50000平方米。（二）污水規(guī)劃由于花山生態(tài)新城相對獨立且地形復(fù)雜，周邊亦無現(xiàn)狀污水處理廠能容納其污水，結(jié)合地形地勢及污水污水排放問題，規(guī)劃在青化路以南新建污水處理廠一座。規(guī)劃在西部和中部地區(qū)根據(jù)地形敷設(shè)排水管道，集中收集，就近排放。② 雨水的匯集——局部植草溝排水系統(tǒng)由于規(guī)劃區(qū)地形起伏較大，利用明渠排除雨水更有優(yōu)勢。① 雨水的收集——生態(tài)小區(qū)系統(tǒng)為了充分利用天然土壤和綠地的含水性能，緩解市政排水系統(tǒng)的壓力，可建設(shè)生態(tài)小區(qū)系統(tǒng)。規(guī)劃區(qū)有豐富的水網(wǎng)系統(tǒng)資源，為生態(tài)排水系統(tǒng)的建設(shè)提供了良好的條件。分區(qū)供水表序號供水子系統(tǒng)供水量（立方米/日）1AA11418A22836小計42542BB15155B23633B35895B47942小計226253CC17436C39114小計165504DD49945EE13471E21956E32481E44697E56376小計189816FF6750合計74154. 排水規(guī)劃（一）雨水規(guī)劃規(guī)劃區(qū)排水屬于北湖水系，該水系包括青山北湖、嚴(yán)東湖、嚴(yán)西湖、竹子湖、青潭湖等湖泊，總匯水面積約198平方公里。未預(yù)見用水量按最高日用水量的15％推算，則花山生態(tài)新城最高日用水量約為74154噸。不同性質(zhì)用地用水量預(yù)測序號用地類型用地面積（公頃）單位用地用水量指標(biāo)（立方米/）最高日用水量（立方米/天）1教育、醫(yī)療、酒店7054362行政、商貿(mào)、體育文化40137383一類工業(yè)12029224市政公用25317合計22413綜合比較兩種方法的預(yù)測值，方法三的預(yù)測值略微小于方法二，由于花山生態(tài)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未開展，用地布局還有待繼續(xù)調(diào)整，按方法二確定花山生態(tài)新城總用水量。（不含未預(yù)見水量）（1）方法二根據(jù)《花山生態(tài)新城總體規(guī)劃》，花山規(guī)劃人口為19萬人，取人均綜合生活用水量指標(biāo)為300升/，考慮8％的管網(wǎng)漏失率，則最高日綜合生活用水量為61560立方米，加之工業(yè)用水量（不含左嶺工業(yè)區(qū)，下同）2922立方米，則花山生態(tài)新城最高日規(guī)劃用水量為64482立方米。（3）公建及其他用地用水量參照《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB5028298），結(jié)合武漢市實際用水情況確定不同性質(zhì)用地用水量指標(biāo)。（