【正文】 等　　300　13小　　計　　2200　14三、畜禽養(yǎng)殖區(qū)　　　　15　特種野豬舍平方米50002000　16　雞舍平方米3000300　17　養(yǎng)雞設施　　200　18　養(yǎng)雞區(qū)圍墻米6000300　19　養(yǎng)豬區(qū)圍墻米14000700　20　沼氣池立方米400100　21　照明、綠化、給排水、消防等　　100　22小　　計　　3700　23四、農業(yè)觀光區(qū)　　　　24　停車場平方米13000300　25　棧橋座16160　26　涼亭個20170　27　餐飲食宿用房平方米4000500　28　餐飲食宿設施　　190　29　水上游樂設施　　350　30　景觀和建筑小品　　310　31　照明、綠化、給排水、消防等　　220　32小　　計　　2200　33五、公共設施　　　　34　環(huán)堰道路米15000800　35　辦公室平方米500280　36　綠化、景觀、建筑小品等　　400　37　燈光、音響、監(jiān)控等　　220　38　其他附屬設施　　200　39小　　計　　1900　40總　　　　計　　13000　（二）種苗及流動資產投資經概算，種苗及流動資金投資13000萬元。確保公司管理隊伍和技術人員專技術、懂經營、善管理。公司下設生產部、營銷部、財務部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓與技術培訓管理和技術的培訓采取請進來和送出去相結合的方式進行?？偨浝碡撠熎髽I(yè)的經營和管理，高級職員采用聘用制，職工采用合同制。工程竣工后，組織有關專業(yè)和負責人認真進行工程驗收，對于不符合質量要求的工程責令返工，直至完全達到工程質量標準。工程管理包括設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作，關系到整個項目建設質量和效益的發(fā)揮，必須嚴格對待。配備專業(yè)技術人員專職負責根據項目建設計劃采購的物資和設備。嚴格按照財務制度使用資金，確保?？顚Ｓ谩?、節(jié)約能源。第七章 節(jié)能一、設計依據 、國家經貿委、建設部《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設計標準，不得采用國家公布的限制(或停止)生產的產業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產增容及選用淘汰產品。本項目在建生態(tài)農業(yè)旅游主題公園過程中不產生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保護有關規(guī)定和要求。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。在生產過程中產生的污染物主要有：豬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。收集糧食副產品精 料飼 料豬雞人 類糞糞墊草沼氣蔬菜水果間種作物菌肥蔬 菜、水 果、畜 禽生物鏈示意圖 上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護環(huán)境，使項目具有顯著的生態(tài)效益。部分豬糞、雞糞經過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產基地的肥料。針對當?shù)剞r業(yè)結構選擇在背風向陽、排灌方便建設連片的生態(tài)農業(yè)示范基地，進行合理規(guī)劃，推廣先進的生態(tài)技術，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進行科學養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。本項目的設計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產生良性循環(huán)，變廢為宜，并產生良好的經濟效益。并逐步發(fā)展成為粵東北地區(qū)現(xiàn)代農業(yè)科技展示的基地、農業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學內容、園林外貌、時代氣息、明煌特色、規(guī)模產業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與生態(tài)農業(yè)結合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設成為一個科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內涵深，與眾不同，有鮮明特色的產業(yè)園區(qū)。二、項目規(guī)劃目標以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，集農業(yè)生產、名貴花卉、果林、畜牧水產養(yǎng)殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。第五章　項目建設整體方案一、項目建設方針以農業(yè)科技生產為宗旨，以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農業(yè)生產的觀光效應，以農業(yè)科研、生產和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農業(yè)的附加值，形成以農業(yè)保觀光、觀光促農業(yè)的良性循環(huán)。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前，本地區(qū)綠色食品的生產，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。生態(tài)環(huán)境評估及分析該項目建成后，將形成一個集特色養(yǎng)殖、現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)、農產品、土特產品加工、田園休閑、生態(tài)農業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會務為一體的綜合生態(tài)農業(yè)旅游大景區(qū)，樹立一個全新的生態(tài)農業(yè)、現(xiàn)代農業(yè)的形象，為農業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經濟發(fā)展創(chuàng)造有利條件。（2）、社會效益：龍川縣霍山生態(tài)農業(yè)觀光旅游主題公園，創(chuàng)立了一個全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了龍川縣現(xiàn)有的旅游成果，又找到了以自然資源、人文資源和民俗風情為綜合開發(fā)的突破口，充分利用了龍川縣獨特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來保護環(huán)境的路子，對龍川縣生態(tài)環(huán)境工程建設和利用起到了重要的示范作用。（2）旅游形象定位建成一個富有文化氣息、民俗風情濃郁，由現(xiàn)代農業(yè)、沙漠綠洲和探險尋奇為特色的生態(tài)農業(yè)觀光游覽區(qū)，著力營造一個功能區(qū)分布有序、基礎設施健全、人民生活淳樸、旅游項目獨特刺激的旅游新形象，從視覺角度給人一種一路風景如畫，旅游項目層出不窮，引人入勝，流連忘返的感受，再現(xiàn)昔日的盛世景觀。（2）雙休日和“五一”、“十一”長假的實行，加之交通設施的進一步完善，交通更加便利，使城市之間往返時間明顯縮短，及周邊縣市人們來我區(qū)旅游觀光的幾率將大幅度增加，來龍川縣觀賞自然風光，呼吸純凈的空氣，感受大自然，以輕松的心情體驗生態(tài)旅游和體驗農村生活的樂趣，勢必會激發(fā)人們的好奇心，成為游客首選的旅游去處。第四章　市場分析旅游客源市場分析（1）從河源地區(qū)和龍川縣旅游行業(yè)接待游客情況看，旅游客源結構以珠三角游客為主，旅游方式為散客與團隊并重，逗留天數(shù)為1—2天，旅游動機以休閑、娛樂、朝圣、度假、考察、休閑等為主。　?。?）旅游資源地域組合良好?；咎卣鞅憩F(xiàn)在以下幾方面：（1）旅游資源多樣化 （2）獨特珍貴旅游資源居多。經實地調研，該區(qū)可開發(fā)利用的旅游資源豐富，分七大類、 十幾個景區(qū)。第三章 項目區(qū)基本情況龍川縣霍山生態(tài)農業(yè)觀光旅游主題公園范圍為：霍山面積方園大約10平方公里，主題公園占地面積大約 萬公頃。本公司建設以來，雛形已現(xiàn)。項目區(qū)位于龍川縣城區(qū)和霍山風景區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的田心鎮(zhèn)松林村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，交通便捷，四通八達。因此，本項目具有堅實的生產經營與管理基礎。在未建立本項目的時候，本企業(yè)已經掌握野豬的生產和銷售，養(yǎng)殖技術成熟，所生產出的田林品牌野豬肉，肉質健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。河源市明煌生態(tài)科技有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于龍川縣田心鎮(zhèn)，園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態(tài)農業(yè)旅游主題公園的理想地帶。龍川縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農業(yè)，要加快城郊型農業(yè)的發(fā)展，促進農業(yè)產業(yè)結構的調整，盡快實現(xiàn)帶動城郊農民早日致富的目標。（二）項目建設的可行性一是本項目符合當前產業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產業(yè)。三是提高農業(yè)生產資源利用率的需要。立體生