五星級(jí)酒店與寫字樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書-文庫(kù)吧資料
2025-05-15 23:01本頁面
【正文】 鐘）。沿街面的景觀分析。 設(shè)計(jì)單位認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其它圖紙（交通組織分析圖、環(huán)境分析圖、立面風(fēng)格細(xì)部等）。（三）、投標(biāo)人向招標(biāo)人提供設(shè)計(jì)方案時(shí)至少包括以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)說明部分：包括總體設(shè)計(jì)構(gòu)想、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（包括分項(xiàng)造價(jià)估算）、各工種設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)認(rèn)為有必要提及的特色說明。（二）、投標(biāo)人向招標(biāo)人提供投標(biāo)文件的同時(shí)還應(yīng)提供信譽(yù)資料，信譽(yù)資料主要包括投標(biāo)人的技術(shù)力量、獲獎(jiǎng)情況、經(jīng)驗(yàn)、質(zhì)量保證措施及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提及的特色說明等內(nèi)容，獲獎(jiǎng)情況應(yīng)提供有關(guān)證書復(fù)印件。投標(biāo)人報(bào)選的投標(biāo)設(shè)計(jì)文件為4份，其中1份為正本，供備查使用，正本文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人設(shè)計(jì)文件專用章，單獨(dú)密封，并在密封件上注明“正本文件”等字樣；其它文件為副本，供競(jìng)標(biāo)使用，副本文件內(nèi)容應(yīng)齊全、字跡清楚，不得有任何顯示或隱示投標(biāo)人名稱的文字和標(biāo)記，不署名。內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間，引入電話、有線電視、寬帶網(wǎng)接口等，不設(shè)中央空調(diào)，考慮空調(diào)室外機(jī)的擺放位置，并作適當(dāng)處理，空間布局參照酒店格局布置。寫字樓塔樓以80100平方米的開間為主，為小面積的高檔寫字樓，也可以連通做為大面積的寫字樓，按甲級(jí)5A寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。寫字樓裙房擬建2層，充分考慮裙房頂層部分的使用價(jià)值。在合理功能布局的前提下盡可能增加泊車位數(shù)量；著重解決好停車場(chǎng)出入口的交通組織問題。（九）、嚴(yán)格控制項(xiàng)目的建造成本，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用。（七）、合理設(shè)置消防安全通道。（五）、合理設(shè)置各項(xiàng)目的面積，但五星級(jí)酒店必須達(dá)到68000平方米（包含地下車庫(kù)面積）。6，結(jié)合會(huì)展的特色，使農(nóng)博會(huì)，廣場(chǎng)，酒店，寫字樓合成為一個(gè)整體。4，造價(jià)上要重點(diǎn)考慮節(jié)約成本。（二）、正確處理好項(xiàng)目自身以及與外界的協(xié)調(diào)關(guān)系：各建筑單體之間及建筑單體與項(xiàng)目建筑群體之間的協(xié)調(diào)性；項(xiàng)目整體與城市空間及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)：，容積率6，建筑密度小于32%，綠地率大于38%，建筑限高小于100米。國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)湖南省相關(guān)批復(fù)文件。17 / 17湖南K信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“五星級(jí)酒店+五星級(jí)寫字樓”項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)招標(biāo)書資格預(yù)審文件招標(biāo)人：湖南K信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：2006年1月18日 目 錄第一部分 資格預(yù)審須知 2—5頁第二部分 資格預(yù)審申請(qǐng)文件主要內(nèi)容 6—10頁附件：附件一：投標(biāo)申請(qǐng)書的格式及
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