【正文】 等生產(chǎn)設施680平方米；原料庫、成品庫、鍋爐房、配電室等輔助設施420平方米；辦公用房、食堂、宿舍等辦公 及公用設施600平方米。育種場14750平方米，打水井1眼，建設200立方米蓄水池1座。詳見附表52。詳見附表51。二級品：直徑812厚1公分以上無雜斑，無病蟲無雜質(zhì)。 生產(chǎn)工藝流程 靈芝繁育技術(shù)方案本項目采用人工培育靈芝母種，其繁育技術(shù)方案示意圖見圖51 。 生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案項目建成后，向市場提供特色靈芝系列產(chǎn)品450噸。第四章 項目建設方案 項目建設總體思路本項目緊緊圍繞促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，帶動農(nóng)民增收，推動社會主義新農(nóng)村建設這一目標，以市場需求為導向，以科技為支撐，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，以增加農(nóng)民收入為出發(fā)點和落腳點，發(fā)展靈芝栽培和產(chǎn)品加工生產(chǎn)，同時靈芝植物園的建設為當?shù)剞r(nóng)戶提供菌種，帶動農(nóng)戶栽培靈芝，通過加工廠的建設回收種植戶的商品靈芝，以解除種殖戶的后顧之憂。因此，地方政府各部門都給予高度重視和支持。（5） 環(huán)境保護條件區(qū)域內(nèi)環(huán)境幽靜，地勢平坦，地域?qū)掗煟谕L和排水，是特色靈芝植物園理想場所。地較平坦，區(qū)域內(nèi)周圍無居民點，衛(wèi)生防疫條件較佳，且本地一直無重大疫情發(fā)生，建場條件優(yōu)越，為較理想的建場場所。（2） 原料資源條件項目區(qū)內(nèi)或附近有足夠的土地和充足原料基地，能保證給項目所需各種原料。場區(qū)內(nèi)打機井一眼，可滿足用水需要。基本風壓35公斤/平方米，基本雪壓15公斤/平方米，地震烈度7度?！?。 建設條件 自然條件項目建設地點位于清徐縣城東南方向，屬溫帶大陸性氣候，四季分明。 項目選址根據(jù)選址原則，經(jīng)多方案分析比較及論證，本項目建設地點擬選擇在清徐縣柳杜鄉(xiāng)東南社汾河開發(fā)區(qū)，該址現(xiàn)有荒灘地1036畝，某海景生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司已與當?shù)剡_成協(xié)議，并在清徐縣政府主管部門辦理了用地手續(xù)，可滿足項目建設要求。植物園不應選擇在工礦區(qū)和公共設施附近，不要在被牛羊傳染病污染過的地方或畜牧場舊址上建場。水質(zhì)應符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB574985）。對于井水需要為標準。（5） 水源條件。最好選擇在一年四季農(nóng)副產(chǎn)品腳下料豐富，環(huán)境保護好、污染少的地方。（4） 原料條件。（3） 場地應選擇地勢較干燥、向南或偏向東南、有50坡度的沙質(zhì)或少石的土場所。第三章 項目選址及建設條件 項目選址原則（1） 場址選擇應符合當?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃的要求。同時，由于我國經(jīng)濟增長勢頭持續(xù)看好，為廣大城鄉(xiāng)居民收入不斷增長，各消費群體購買力將會有大幅度提高，消費觀念與國際接軌，這些都會造成對靈芝產(chǎn)品消費市場的刺激?？梢哉f中國靈芝產(chǎn)品的消費市場潛力巨大，前景十分廣闊。從國內(nèi)市場來看，靈芝產(chǎn)品消費市場正待開發(fā)。國外游客要到中國進行“閱歷旅游”、“綠色旅游”、“鄉(xiāng)村旅游”的數(shù)量成倍增長；國內(nèi)游客也從遍游大好河山發(fā)展到休閑、生態(tài)、游樂、探奇等旅游形式。國家制定了一系列鼓勵支持政策，普遍地適用于旅游業(yè)發(fā)展；各地和相關(guān)部門高度重視旅游經(jīng)濟，“大旅游”格局初步建成；國內(nèi)旅游需求正旺，將形成新的消費熱點；我國申奧成功和加入世貿(mào)組織，給入境旅游發(fā)展帶來新契機。以靈芝產(chǎn)品為原料的各種滋補品、保健品越來越多，對產(chǎn)品的需求量呈急劇上升趨勢，其效益非?？捎^，僅靈芝茶這單一產(chǎn)品，年可創(chuàng)收上億元。開發(fā)以靈芝產(chǎn)品為主要原料的保健食品，能夠顯著提高產(chǎn)品的附加值，并給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟效益和社會效益。另化妝品和生物藥品等系列產(chǎn)品，提高了靈芝產(chǎn)品醫(yī)用保健價值和產(chǎn)品附加值，拓寬了靈芝產(chǎn)品的消費市場，也將給生產(chǎn)企業(yè)帶來前所未有的經(jīng)濟效益。以靈芝產(chǎn)品為主要原料的系列中藥產(chǎn)品，為企業(yè)創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟效益。目前，隨著人民生活水平的提高，保健意識的增強，營養(yǎng)保健品和新興藥業(yè)的發(fā)展，對靈芝產(chǎn)品的需求與日俱增。以靈芝為主的保健產(chǎn)品近來其需求量一直呈上升趨勢，供不應求。隨著新產(chǎn)品的相繼問世，以靈芝產(chǎn)品為主體的滋補保健品、化妝品等必將成為新的市場熱點。特別是近年來，隨著醫(yī)療保健事業(yè)的迅速發(fā)展，醫(yī)療保健品開發(fā)利用不斷增長；人們隨著生活的富裕，不但在食品結(jié)構(gòu)上要求優(yōu)質(zhì)食品，而且要進行營養(yǎng)保健，千方百計探索營養(yǎng)價值好、療效高而無毒副作用，無污染的天然滋補品。因此本項目技術(shù)依托可靠。開始靈芝菌株選育與加工項目的籌建工作，為本項目的實施奠定了一定基礎(chǔ)。公司自成立以來，以市場需求為導向，以科技為支撐，以企業(yè)增效農(nóng)民增收為出發(fā)點和落腳點，以高效生態(tài)、觀光旅游農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向。該公司注冊成立于2008年，位于清徐縣東南社汾河開發(fā)區(qū)，占地面積1034畝，是一家以新農(nóng)村示范園區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)及推廣為主營的企業(yè)。 供電區(qū)域電源由清徐縣電力公司進行雙向供電，并設專線，保證度較高。全縣9個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）全部通了油路，193個行政村、210個自然村實現(xiàn)了村村通油路。 交通清徐縣境內(nèi)有高速公路1條，；干線公路3條，；縣級公路12條，；鄉(xiāng)級公路26條，；村級公路和專用公路131條。全年總產(chǎn)量糧食為11916噸，棉花631噸，油料355噸，蔬菜216875噸，瓜類5407噸。 農(nóng)業(yè)清徐縣總耕地面積30540公頃。全縣總面積609平方公里，全縣共有人口總數(shù)約30萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口58585人，農(nóng)業(yè)人口約24萬人。由于受地形、氣候、水文等因素的影響，農(nóng)作物以玉米、高梁、蔬菜為主，森林植被多屬防護林和行道樹，主要有楊、柳、槐、椿、棗、核桃、花椒等，田間雜草有狗尾草、問荊、野黑豆、低柳、甘草、馬唐、蘆子草、車前草、艾蒿、蒲公英、醋柳等，草本植物以苔草、針芽、白羊草、地榆等為主。除消耗地面蒸發(fā)外，這些入滲的水量補給了盆地，地下水徑流條件比較好。由砂頁巖組成的569km2的山區(qū)，構(gòu)成各條河流完整的流域體系。散層孔隙水及伏砂巖裂隙水區(qū)，傾斜平原孔隙承壓區(qū)，沖積不原孔隙潛水，承壓水區(qū)和23個亞區(qū)?？h內(nèi)有白石河等大小9條時令河，皆屬黃河流域汾河水系。項目所處區(qū)域地層主要為三迭紀巖層及第三紀與第四紀更新世沉積物，按全國地震裂度設分區(qū)標準，本地區(qū)屬7度區(qū)。東南部地勢平坦。 地質(zhì)清徐縣處于祁呂賀山字形構(gòu)造前弧東翼和新華夏構(gòu)造體系聯(lián)合作用之處，現(xiàn)存形跡屬于直線扭動和曲線扭動形成的旋扭構(gòu)造體系。全年無霜期為183天；，日照率達58％；常年主導風向為西南西風。按全國地貌類型分類，該縣境內(nèi)有三種類型，即：褶皺斷塊山地地貌，黃土地貌，流水地貌。境內(nèi)海拔差異較大，山區(qū)800米以上，北部廟前山1841米，平原780米以下，南部汾河出境口僅有753米。 地形地貌清徐縣地貌形態(tài)，輪廓近似靴形，全縣地勢西北高，東南低，呈西陡向東緩展布。 第一章 項目建設的基本條件 項目區(qū)基本情況清徐縣位于晉中盆地西北部，地理座標東經(jīng)112010′00～1120 37′05，北緯37024′00～37048′。 可行性研究報告的范圍與編制依據(jù) 可行性研究報告的范圍本可行研究報告的范圍主要有：對某海景生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司靈芝植物園與加工建設項目的必要性、可行性分析，市場分析、廠址選擇、技術(shù)方案與建設內(nèi)容的確定、項目建設方案、項目建設進度安排、組織管理與勞動定員、項目的投資估算與財務分析等進行了可行性分析研究。隨著人民生活水平不斷提高，對保健品需求也越來越多，靈芝在保健品中的信譽和聲望也較高，所以國內(nèi)市場潛力大。目前來看，靈芝前景廣闊，人們對靈芝已不只著眼于治病作用，而更加看重靈芝的防病功能。項目具體實施單位某海景生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是清徐縣的生態(tài)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，在種植靈芝和加工等方面都具有較強的實力，尤其是在與農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化合作上有較豐富的實踐經(jīng)驗，這為項目的成功實施和運營提供了良好的產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)和保障。當?shù)厝丝谑Ｓ鄤趧恿Χ啵幸欢ǖ姆N植經(jīng)驗。近幾年農(nóng)村經(jīng)濟的高速增長，為農(nóng)民從事于投入較高的靈芝項目創(chuàng)造了條件。綜上所述，項目的建設是必要的，投資的經(jīng)濟效益和社會效益也都是十分明顯的。我國培育靈芝經(jīng)過近十年的發(fā)展已有了一定的規(guī)模和積累，但從產(chǎn)業(yè)整體來看，一些制約產(chǎn)品發(fā)展的深層次問題也越加明顯，突出表現(xiàn)在生產(chǎn)規(guī)模小而散、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、粗級產(chǎn)品多、低檔產(chǎn)品多、創(chuàng)新能力不足、企業(yè)贏利能力差等，已不能適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。可以說，該項目實施是優(yōu)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的需要，是增加農(nóng)民收入的需要。靈芝培育與加工項目建設是解決農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民等“三農(nóng)”問題的重要舉措之一，也是全面建設小康社會的具體實施項目，更是未來推動和調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量升級，增加農(nóng)民收入的重要朝陽產(chǎn)業(yè)。當今世界農(nóng)產(chǎn)品競爭實質(zhì)是農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的競爭，而農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的競爭很大程度上是農(nóng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的競爭。我國加入WTO后，世界各國的農(nóng)產(chǎn)品大量涌入我國市場，市場競爭更為激烈。企業(yè)通過與農(nóng)戶簽訂合同，建立種植基地，既為農(nóng)民增收提供了保障，又為企業(yè)的加工增值提供穩(wěn)定的原材料，減少其產(chǎn)品由于原料不足而引起的價格波動，從而確保企業(yè)效益的不斷增加。扶持產(chǎn)業(yè)化就是扶持農(nóng)業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農(nóng)民已成為各級政府的共識。發(fā)展種植業(yè)也是加入世界貿(mào)易組織后發(fā)揮我國農(nóng)業(yè)比較優(yōu)勢的重要措施。積極發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營也是一條有效途徑。當前，隨著我國“三步走”社會發(fā)展戰(zhàn)略新部署的實施，我國宏觀經(jīng)濟政策和社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃都將增加農(nóng)民收入作為首要解決問題。綜上所述，為充分利用當?shù)刈匀毁Y源，提高靈芝種植加工的科技含量，增強該產(chǎn)品競爭能力，促進山西省靈芝產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程，增加農(nóng)民收入，提出建設靈芝植物園與加工項目，進行靈芝種植、產(chǎn)品加工，應用高新技術(shù)、推廣科技成果，探索現(xiàn)代靈芝業(yè)發(fā)展模式及具體方法，引導山西省特種種植業(yè)向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗方向持續(xù)發(fā)展，為全國特種生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供新成果和新經(jīng)驗。山西省發(fā)展靈芝自然條件得天獨厚，尤其是原料不僅來源廣泛，數(shù)量充足，而且營養(yǎng)價值高、質(zhì)量好，可大大降低種植成本，具有較強的競爭力。目前世界許多國家都相繼開始發(fā)展生產(chǎn)，有關(guān)專家預言，靈芝將成為生態(tài)農(nóng)業(yè)前景廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)。使用范圍之廣均屬營養(yǎng)品之最。實施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，通過龍頭企業(yè)把一家一戶分散經(jīng)營與千變?nèi)f化的大市場連接起來，降低農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營的風險，使廣大農(nóng)民能夠穩(wěn)定增收。年6投資指標項目總投資