【正文】 通知設(shè)計院取消修改與估算費用比較突破造價控制 目標值向業(yè)主提供專業(yè)意見業(yè)主決定符合造價控制要求向業(yè)主報告抄送監(jiān)理單位通知設(shè)計院出正式修改圖承包單位對修改部分報價比較估算費用與承包單位報價費用與承包單位商付確定修改部分費用討論結(jié)果報告業(yè)主業(yè)主確認費用調(diào)整額計入費用變更 （3）、造價索賠處理控制流程起草索賠意見或簽注批復(fù)雙方達成一致后簽署索 賠 生 效 調(diào)整造價控制目標值承包單位提出索賠報告項目負責(zé)人主持審核專業(yè)工程師配合接受索賠的報告并與對方談判業(yè) 主業(yè) 主索賠的理由成立？索賠的依據(jù)有效、完整？索賠的計算正確？意見不一致？調(diào)解仲裁（4）、工程竣工結(jié)算階段造價審核控制步驟承包單位提出結(jié)算報告項目負責(zé)人主持審核專業(yè)工程師配合結(jié)算內(nèi)容全面否？結(jié)算依據(jù)是否有效、完整？結(jié)算計算正確否？接受結(jié)算報告并核算結(jié)果一致？與承包商進一步商討取得共識編制工程結(jié)算報告業(yè)主編制造價控制最終報告 工程造價咨詢服務(wù)操作程序內(nèi)容（1）工程造價咨詢服務(wù)的準備階段:①明確工程造價咨詢服務(wù)的要求與范圍；②成立造價咨詢項目部；③編制工程造價咨詢服務(wù)（質(zhì)量）計劃；④準備造價咨詢服務(wù)資料。10) 核對項目合同明細，完成項目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù)，確保項目造價的完整性、準確性。9) 界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費標準及費率的計取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。核對合同中已有單價的項目是否按合同單價計算，合同中沒有單價的項目是否辦理了單價的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計算是否合理、正確。 審查簽證單上是否有含糊的事宜。 審查現(xiàn)場經(jīng)濟簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；252。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不及時和建設(shè)單位原因引起的返工費等。 審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價，達到合同允許調(diào)整工程價款的造價額度條件的現(xiàn)象。 審核施工方是否利用工程變更的機會修正標內(nèi)錯算漏算部分以達到降低標內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標風(fēng)險的目的；252。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計人員的認可及簽字方可生效；252。 審查設(shè)計變更資料手續(xù)是否齊全。做好工程變更引起工程造價增減的審核工作十分重要。5) 審核設(shè)計變更。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗收記錄，須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字方為有效。根據(jù)招標圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計變更等有效的工程資料對工程量在現(xiàn)場進行核對，避免重復(fù)計量和虛假計量。了解工程項目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計價標準、工程概預(yù)算定額、費用標準、材料價格等的變化情況。就尚未收到的資料及時與業(yè)主聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時性。審計工作方法1) 收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計條件。10) 項目技術(shù)負責(zé)人對形成初步審核報告進行三級復(fù)核。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存在的問題進行協(xié)商解決，填寫審計會議紀要表，經(jīng)三方簽字認可。9) 與施工方進一步對審，就修正后的審核資料，施工方進一步核對認可。就與施工方對審中存在的分歧、問題，及修正后審核結(jié)果與初步審核結(jié)果差異的情況分析等事項向業(yè)主匯報。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認可。對于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算辦法處理，或報業(yè)主解決。6) 與施工方進行初步對審。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換意見。審計結(jié)算資料的正確性，并經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查意見。4) 提出初審意見，編制初審工作底稿。2) 向業(yè)主獲取相關(guān)結(jié)算資料，并收集、整理、熟悉資料，仔細了解結(jié)算的每一個細節(jié)。7) 掌握工程質(zhì)量實施的動態(tài)情況；8) 審核施工方索賠費用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)；9) 參與項目竣工驗收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核；10) 提供有關(guān)造價控制和降低造價的合理化建議；11) 提供其它有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)；12) 應(yīng)業(yè)主要求，提供其他審計咨詢服務(wù)。5) 審核工程索賠費用的合理、合法性。3) 審核合同內(nèi)工程量的量、價情況。審計工作內(nèi)容1) 審核招投標情況。工程審計一般需要提供下列資料:1) 竣工圖（包括建施圖、結(jié)施圖、水施圖、電施圖、設(shè)施圖等）、竣工結(jié)算；2) 圖紙會審記錄；3) 設(shè)計變更記錄；4) 工程經(jīng)濟簽證；5) 材料簽價單；6) 已審批的施工組織設(shè)計（施工方案）；7) 施工合同、分包合同及材料設(shè)備供貨合同；8) 洽商、補充協(xié)議；9) 中標通知書、投標書等。（三）工程結(jié)算審計項目:我們按下述審計工作內(nèi)容、審計工作步驟和審計工作方法進行審計工作。 ④與所有中間及最終咨詢成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄；252。252。 ①咨詢合同及相關(guān)補充協(xié)議；252。，且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標準。，形成最終成果文件。 ⑥稅金的計算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。252。 ③工程取費是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率標準；252。 ①工程量的計算是否符合定額規(guī)定的計算規(guī)則，計算是否正確；252。 ⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標范圍相一致。 ⑥其它施工相關(guān)費用計算是否合理。 ⑤注意稅金的計算系數(shù)。 ④注意按照工程特征及工程類別劃分規(guī)定準確劃分工程類別。 ③注意工程量計量單位與定額單位轉(zhuǎn)換。 ②注意準確套