規(guī)劃實(shí)務(wù)ppt課件-文庫吧資料
2025-05-11 18:58本頁面
【正文】 無證（用地、建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)、臨時(shí)） ? 違證（用地、建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)、臨時(shí)） ? 逾期（臨時(shí)過期、各類許可過期） ? 越權(quán)（超越權(quán)限發(fā)證） 51 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 模擬試題 7 ? 某市近郊區(qū)的某村，采用引資的方法改造舊村。村西南的商業(yè)用地為該村已建有的一家餐廳、酒店。村東南角現(xiàn)狀是一處棄置地，在村委會(huì)要求下，為發(fā)展該村經(jīng)濟(jì)，規(guī)劃為村辦工業(yè)用地?？?cè)丝?1900人，村域總面積 里，規(guī)劃村莊建設(shè)用地面積 39公頃。建設(shè)目標(biāo)：建成為生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，公共服務(wù)設(shè)施齊全，環(huán)境整潔的新農(nóng)村。 ? 提出建設(shè)時(shí)序和投資。 ? 確定防災(zāi)防疫設(shè)施。 ? 確定總體建設(shè)規(guī)模。 ? 在上述六項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃布局上有不同看法。沿河的人工堤岸能滿足城區(qū)防洪要求。城北為風(fēng)景區(qū)（含北山水庫），該風(fēng)景區(qū)按規(guī)劃保護(hù)較好。 ? 建設(shè)項(xiàng)目選址是否妥善處理相鄰關(guān)系。 ? 建設(shè)項(xiàng)目是否符合環(huán)保、防疫等要求。 43 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 模擬試題 4 44 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 五、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址 ? 規(guī)劃選址的主要要求 ? 擬選址地點(diǎn)、用地規(guī)模、用地性質(zhì)是否符合總規(guī)和控規(guī)。 ? 試就總體規(guī)劃方案示意圖評(píng)析其鐵路、公路及組團(tuán)間聯(lián)系通道等主要交通設(shè)施布局存在的問題。港口所在組團(tuán)為西區(qū)（省道以南為新發(fā)展區(qū)），東、北兩個(gè)組團(tuán)為新建區(qū)。 38 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 模擬試題 2 39 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 模擬試題 3 ? 圖示為一組團(tuán)式布局的港口城市總體規(guī)劃方案示意圖。該總體規(guī)劃方案（如示意圖）經(jīng)評(píng)審認(rèn)為：城市性質(zhì)、人口規(guī)模、城市建設(shè)用地發(fā)展方向、路網(wǎng)骨架基本合理，但對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了重要修改意見。城市建設(shè)用地為62平方公里（包括開發(fā)區(qū)在內(nèi)，不包括城市發(fā)展備用地。城市建設(shè)用地向南和向東發(fā)展。 ? 根據(jù)以上說明及規(guī)劃示意圖，請(qǐng)指出港口選址、石化工業(yè)布局及高速公路選線存在什么問題，并說明主要理由和提出改進(jìn)意見。③交通：考慮到東灣現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，規(guī)劃擬在東灣進(jìn)行局部填海建設(shè)深水港碼頭。 A為市域中心城市； B為市域副中心城市； C為重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)； D為一般城鎮(zhèn)。外商根據(jù)東、西兩個(gè)海灣均具有建深水港的良好條件和市場、區(qū)位等其他因素的綜合考慮，計(jì)劃在該市投巨資興建大型石化項(xiàng)目。 32 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 第六節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃方案評(píng)析 一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃評(píng)析 二、城市總體規(guī)劃評(píng)析 三、城市總體規(guī)劃評(píng)析 四、居住區(qū)規(guī)劃的評(píng)析 五、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址 六、鄉(xiāng)村莊規(guī)劃的評(píng)析 七、監(jiān)督檢查案例評(píng)析 33 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃評(píng)析 ? 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容 ? ? 區(qū)域內(nèi)必須控制開發(fā)的的區(qū)域 ? 區(qū)域內(nèi)區(qū)域性重大基礎(chǔ)設(shè)施的布局 ? 涉及相鄰城市地區(qū)的重大基礎(chǔ)設(shè)施的布局 34 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) 模擬試題 1 ? 某市位于我國南部沿海丘陵地區(qū)，盛產(chǎn)水果、海產(chǎn)品，風(fēng)景旅游資源豐富，部分山體列入國家自然保護(hù)區(qū)。 ? 對(duì)違法建設(shè)的，可以責(zé)令停工，限期改正并處以工程造價(jià) 5%以下罰款，沒收并處工程造價(jià) 10%以下罰款，限期拆除，查封施工現(xiàn)場，強(qiáng)制拆除。 31 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 三、監(jiān)督檢查的法律責(zé)任 ? 應(yīng)組織編制規(guī)劃而未編的，責(zé)令改正、通報(bào)批評(píng)、依法處分。 30 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 二、違法用地和違法建設(shè)的查處 ? 查處程序：要求有關(guān)單位提供有關(guān)文件資料并進(jìn)行復(fù)制，核實(shí)規(guī)劃條件；要求有關(guān)單位做出解釋和說明，執(zhí)證進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘測，確認(rèn)違法事實(shí)；責(zé)令停止違法行為；做出行政措施，并依法公開。 ? 監(jiān)督檢查的內(nèi)容：上級(jí)政府及規(guī)劃部門對(duì)下級(jí)的工作監(jiān)督監(jiān)督和實(shí)施情況的監(jiān)督；人大通過聽取報(bào)告、調(diào)查、質(zhì)詢等方式對(duì)規(guī)劃工作的監(jiān)督；公眾通過公示、聽證等方式對(duì)規(guī)劃編制實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。 28 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 第五節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查與法律責(zé)任 ? 一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查 ? 二、違法用地和違法建設(shè)的查處 ? 三、監(jiān)督檢查的法律責(zé)任 29 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查 ? 監(jiān)督檢查的目的：從法律上明確城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督管理制度，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)的引導(dǎo)調(diào)控作用，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)健康有序發(fā)展。 ? 核實(shí)的程序：在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收之前，進(jìn)行現(xiàn)場審核，符合的要核發(fā)核實(shí)證明，不符合的要及時(shí)依法提出處理意見。 27 全國注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)講座 —— 城市規(guī)劃實(shí)務(wù) ? 四、規(guī)劃條件核實(shí)
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