空心村調(diào)查研究報告[成稿]-文庫吧資料
2025-05-10 13:32本頁面
【正文】 全部完工，占地570余畝，建筑面積50萬平方米，規(guī)劃建成多層樓房118棟、小高層樓房6棟和社區(qū)服務(wù)中心2棟。（一）石佛鎮(zhèn)土地綜合整治。五、陽谷縣“空心村”改造典型 為系統(tǒng)的、逐步的解決我縣“空心村”問題，幾年來我縣積極通過開展石佛鎮(zhèn)土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和城中村改造工作，共改造“空心村”75個，改造面積16581畝，改造后占地面積7030畝，全部完成后可結(jié)余土地9551畝。四是城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，許多農(nóng)民進(jìn)城工作，外地就業(yè)，部分先富起來的農(nóng)民為改善住房條件在外購房，導(dǎo)致老家原有的宅基地閑置。二是早期沒有對村莊進(jìn)行科學(xué)的土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，導(dǎo)致后期建房隨意布局、分布散亂。 四、“空心村”形成的原因和特點農(nóng)村居民點用地逐漸形成“空心村”的原因是多方面的，既有主觀方面的原因，也有客觀方面的原因，概括起來主要有以下幾點：一是有關(guān)部門宅基地管理工作不到位，管理機制不完善。 建設(shè)用地構(gòu)成比例 類別代號用地類別占建設(shè)用地比例（%）中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)中心村R居住建筑用地305035555570C公共建筑用地12201018612S道路廣場用地11191017916G1公共綠地262624四類用地之間658567877292。 規(guī)劃規(guī)模分級（人）規(guī)劃人口規(guī)模分級鎮(zhèn)區(qū)村莊特大型500001000大型30001～50000601～1000中型10001～30000201～600小型≤10000≤200 根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188—1993） 項“新建村鎮(zhèn)的規(guī)劃，當(dāng)發(fā)展用地偏緊時，可按第二級確定”。依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188—2007），調(diào)研村莊都屬于大中型村莊（）。經(jīng)調(diào)研村莊2009年用地情況如下表所示：調(diào)研村莊情況統(tǒng)計表單位：平方米、人村名建設(shè)用地面積其中空閑地比例宅基地宗數(shù)常住人口宅基地平均面積戶均建設(shè)用地面積人均建設(shè)用地面積農(nóng)村宅基地面積街巷用地面積空閑地面積東李樓村18557718604%317859穆莊村18477%351899 后劉村5837%126341 西孫樓村%379997 胡沙沃村91410%149383 合計%13223479 結(jié)合上表可以看出，根據(jù)山東省實施《中華人民共和國
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