杭州市住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條-文庫吧資料
2024-11-09 01:01本頁面
【正文】 層。收水后分二次壓光。 圖 59 變形縫防水構(gòu)造 1合成高分子卷材； 2預(yù)制鋼筋混凝土壓頂； 3襯墊材料； 4保護(hù)層； 5聚苯乙烯泡沫板； 6金屬蓋板 60. 配筋細(xì)石混凝土保護(hù)層施工除應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)該滿足以下要求： 1) 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 17 圖 58 防水層在立墻上的收頭 1— 附加增強(qiáng)層； 2— 密封材料； 3— 防水層； 4— 金屬蓋板； 5— 保護(hù)層 59. 屋面變形縫施工時(shí)應(yīng)采用卷材粘貼封蓋。 58. 卷材防水層泛水收頭施工，當(dāng)女兒墻為磚墻時(shí)，泛水高度不應(yīng)小于 250 mm，防水層收頭應(yīng)在磚墻凹槽內(nèi)用防腐木條釘壓固定 ，釘距不得大于 450mm，并用 密封材料封嚴(yán)。 圖 561 伸出屋面管 1保護(hù)層； 2密封材料； 3C20 細(xì)石混凝土填實(shí)； 4防水層； 5保溫層； 6金屬鍍鋅抱箍 圖 562 直水落口 1保護(hù)層； 2附加增強(qiáng)層； 3水落口； 4防水層； 5密封材料； 6密封材料填實(shí) 57. 出屋面管道根部直徑 500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹成高度不小于 30mm的圓錐臺(tái)。 55. 屋面女兒墻、壓頂?shù)瓤v向構(gòu)件，應(yīng)沿縱向每 3 米設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，女兒墻、壓頂粉刷層每隔 3 米及易產(chǎn)生變形開裂部位設(shè)分格縫，分格縫寬為 10mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。 54. 剛性保護(hù)層應(yīng)采用配筋細(xì)石混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不小于 c2厚度不小于 50mm，分格逢間距不應(yīng)大于 6m，縫寬不應(yīng)大于 30mm，且不小于 12mm。 53. 保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱工計(jì)算確定，保溫材料不宜用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等親水型保 溫材料，其他塊狀、散狀屋面保溫層應(yīng)設(shè)置排氣系統(tǒng)。 52. 鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫縱橫間距不大于6m,縫寬為 20mm。 51. 屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于 3%，建筑找坡不應(yīng)小于 2%。外窗臺(tái)與窗下檻處要粉出圓檔 ，窗臺(tái)板應(yīng)做出由內(nèi)向外的排水坡度。 外墻鋁合金門窗框與墻體連接處應(yīng)雙面打膠， 嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。 47. 當(dāng)采用發(fā)泡劑填充時(shí)， 洞口 應(yīng) 清理干凈并干燥后施打 發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 門窗洞口 保溫板 排版圖≥ 200≥200保溫板圖 45 14 46. 門窗 窗框 安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不 應(yīng) 小于,固定點(diǎn)間距 ： 轉(zhuǎn)角處 不大于 180mm,框邊處不大于 500mm。見圖 40。 洞口與窗框預(yù)留間隙應(yīng)按表 留置 。 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行 相關(guān)性能的見證檢測(cè)（抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能、 傳熱系數(shù)、玻璃 遮陽系數(shù)、可見光透視比、中空玻璃露點(diǎn)） 。 粉刷停息點(diǎn) 圖 39 混凝土構(gòu)件 13 序 號(hào) 缺陷 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 防治措施 使用功能常見缺陷 滲漏 門窗 43. 提供到工程現(xiàn)場(chǎng)的門窗產(chǎn)品必須符合國家現(xiàn)行的規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求。面磚勾縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑、無裂縫、無空鼓；宜按先水平后垂直的順序進(jìn)行。墻面陰陽角處宜采用定型角磚。磚粘貼應(yīng)采用滿粘法施工，面磚拼縫的寬度不應(yīng)小于 5 ㎜，不得采用密縫。 40. 外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫， 在分格嵌條時(shí)，要四周交接嚴(yán)密，橫平豎直，不得有扭曲現(xiàn)象， 分隔縫 嵌 縫 應(yīng)密實(shí)、光滑，無砂眼。 38. 凸出外墻的挑板、雨蓬 在嵌入墻體位置應(yīng)增設(shè)混凝土翻邊擋水，高度不小于 150mm。 37. 砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處（梁底、柱邊）抹灰時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 36. 抹灰前基層表面 應(yīng)清理干凈，并做界面處理 。 34. 外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維 或其它抗裂材料 。 33. 外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)合理設(shè)置分格縫，分格縫豎向間距不宜大于 12m，橫向間距不宜大于 6m。面磚粘結(jié)材料應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《陶瓷墻地磚膠粘劑》 JC/T547 的技術(shù)要求， 嚴(yán)禁采用普通水泥砂漿貼面磚及勾縫。當(dāng)采用時(shí)，技 術(shù)方案應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門專項(xiàng)審查通過后方可采用。 抗裂層中耐堿玻纖網(wǎng)格布不得干鋪。 11 序 號(hào) 缺陷 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 防治措施 使用功能常見缺陷 滲漏 外墻 30. 外墻外保溫系統(tǒng)施工前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件 ,經(jīng)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。 28. 裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。 26. 主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面 1m 線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。 24. 現(xiàn)澆板的 板底 宜采用 批膩?zhàn)拥让?粉刷措施 。封閉前后澆帶處混凝土應(yīng)清理干凈，界面應(yīng)修整并鑿毛；混凝土澆筑完畢應(yīng)蓄水養(yǎng)護(hù)不少于14 天。 21. 地下室外墻帶模養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于 7 天，拆模后應(yīng)沿外墻周邊設(shè)置噴淋管淋水保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14 天。 ） 20. 加強(qiáng)混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫， 混凝土澆筑后， 混凝土初凝前開始進(jìn)行覆蓋或噴霧、蓄水養(yǎng)護(hù)，后繼灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 7d； 對(duì)摻 外加 劑的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14d。 19. 澆搗時(shí)混凝土自由 下落高度 不得超過 2M，振搗時(shí)應(yīng)慢插慢提，不要
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