營銷策略及銷售執(zhí)行v-文庫吧資料
2025-05-08 13:42本頁面
【正文】 司對房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)有整合推廣責(zé)任，從時間序及邏輯上排列如右圖 Code of this report | 32 169。 ?我們只是資源整合者，不是專家 Code of this report | 31 169。 Copyright Centaline Group, 2022 營銷節(jié)奏 總控圖： 泰華項(xiàng)目總控圖 工作計(jì)劃時間表： 筑友項(xiàng)目時間表 Code of this report | 30 169。 Copyright Centaline Group, 2022 工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn) 結(jié)構(gòu) 70% 動工 177。 Copyright Centaline Group, 2022 土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得 房地產(chǎn)權(quán) 利證書； 取得 《 建筑許可證 》 和 《 開工許可證 》 ； 除付清地價(jià)款外，投入開發(fā)建設(shè)的 資金已 達(dá)工程預(yù)算投資總額的百分之二十五 （七 層以下的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并 封頂；七層以上的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已完 成三分之二結(jié)構(gòu)工程才能進(jìn)行預(yù)售），并 經(jīng)注冊會計(jì)師驗(yàn)資； 房地產(chǎn)開發(fā)商和金融機(jī)構(gòu)已 簽定預(yù)售款監(jiān) 管協(xié)議； 土地使用權(quán) 未抵押或者已解除抵押 關(guān)系。規(guī)定：商品房預(yù)售條件為七層以下必須達(dá)到主體封頂，七層以上必須完成工程總預(yù)算的三分之二以上方可預(yù)售（原為 25％）。 Copyright Centaline Group, 2022 攻略圖 星河國際攻略圖 Code of this report | 26 169。 Copyright Centaline Group, 2022 模式總結(jié) 尋找類似或 相關(guān)案例 分析 得出共性 總結(jié)系統(tǒng)的 模式、模型 Code of this report | 24 169。 Copyright Centaline Group, 2022 營銷策略報(bào)告的思路 目標(biāo) 項(xiàng)目及問題定性 （基于 3C分析） 案例模式提煉 解決方案 1 2 3 4 5 5 時間安排 預(yù)算 Code of this report | 22 169。 Copyright Centaline Group, 2022 深圳 ?萬科東海岸 演繹公共概念“海岸生活”作為載體宣傳“真正的海岸生活” 賣點(diǎn)整合案例 到東部去，那里有真正的海 萬科東海岸，真正的海岸生活 Code of this report | 20 169。 Copyright Centaline Group, 2022 深圳 ?中旅國際公館 以創(chuàng)新概念“公館”和中旅品牌的融合物為載體倡導(dǎo)一種新公館生活 賣點(diǎn)整合案例 新公館生活 百年中旅，傳奇城邦 Code of this report | 18 169。 Copyright Centaline Group, 2022 推廣 —— 廣告平面設(shè)計(jì) 深圳 ?波托菲諾 以異域文化為載體來宣揚(yáng)“優(yōu)雅的小鎮(zhèn)風(fēng)情生活” 深圳華僑城 108萬平米 意大利風(fēng)情小鎮(zhèn) 波托菲諾湖畔山居 Code of this report | 16 169。這些創(chuàng)意將繼續(xù)進(jìn)入廣告實(shí)施階段。 ? 再回到個人模式，大家投票選出最好的創(chuàng)意。 ? 主持人隨機(jī)收集每個人的創(chuàng)意，每次每人只收一個創(chuàng)意。該階段不允許相互交流，創(chuàng)意建立在主持人提供的定位戰(zhàn)略的基礎(chǔ)之上， “ 追求創(chuàng)意的數(shù)量，而不是質(zhì)量 ” ； “ 目標(biāo)是每個人提出 10個創(chuàng)意，并且在15分鐘內(nèi)完成 ” 。 ? 個人。 創(chuàng)意戰(zhàn)略順序 : Code of this report | 14 169。 Copyright Centaline Group, 2022 附件： FAB運(yùn)用 F：舒適的生活空間 A：你的房子是資產(chǎn)嗎？ B：蛇口的資味生活 F（ Features / fact）： 產(chǎn)品本身的特性 /屬性 A（ Advantages）： 相對于競爭對手產(chǎn)品的優(yōu)勢 B（ Benefit / value）： 產(chǎn)品帶給用戶的利益 /價(jià)值 F：支撐 A的素材 A：支撐大標(biāo)題的副標(biāo)題 B：大標(biāo)題（廣告詞） 運(yùn)用 應(yīng)用于本項(xiàng)目 應(yīng)用于本項(xiàng)目 F（ Features / fact）：
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