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某縣低丘緩坡開發(fā)利用工程可行性研究報告1-文庫吧資料

2025-05-08 00:26本頁面
  

【正文】 駁坎設(shè)計是與河道景觀設(shè)計緊密結(jié)合的,考慮到河道兩側(cè)分別為規(guī)劃道路及工業(yè)用地,本次駁坎設(shè)計靠近工業(yè)用地側(cè)采用風(fēng)景岸堤駁坎設(shè)計,打造花園式工業(yè)園。滿足河道的功能要求。河道線形原則上在滿足河道控制寬度、行洪、排水等功能下,可結(jié)合現(xiàn)狀地形及駁岸適當(dāng)考慮岸線的變化,以體現(xiàn)河道生態(tài)自然的特點(diǎn)。滿足排澇所需的過流能力。區(qū)域內(nèi)的小支流,均匯入濂溪,小支流設(shè)計洪水位一般按其10年一遇洪水位確定;為防止主流洪水倒灌,在支流回水段處其防洪堤應(yīng)采用與主流防洪堤相同的防洪標(biāo)準(zhǔn),堤頂高程按河口的主流設(shè)計洪水位確定。景觀功能:河道作為區(qū)塊景觀的一部分,通過綠化景觀處理,使河道景觀不僅能提供綠化及良好的水環(huán)境,還能作為區(qū)塊景觀及市民休憩場所,由此駁坎設(shè)計必須與景觀理念相適應(yīng)。 河道工程行洪:新建河道和整治河道匯集通過截洪溝截留的區(qū)域外圍山體雨水及區(qū)塊內(nèi)部各路雨水,并排出工業(yè)區(qū)域。工程范圍內(nèi)除高壓電力線采用架空設(shè)置外,其余全部采用地下敷設(shè)。依據(jù)雨水管線分散布置的原則,規(guī)劃將整個區(qū)域雨水分多個出口就近排至河道,雨水管徑為d300~1500,%~%。給水管采用球墨鑄鐵管,排水管d≤600采用HDPE 市政排水管,d600采用鋼筋砼管。規(guī)劃雨水量采用xxx縣暴雨強(qiáng)度公式計算:q=(1+)/(t+)(L/)其中重現(xiàn)期TE=,地面徑流系數(shù)按《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB500142006)。污水量計算見下表:表412 污水量計算表序 號項目遠(yuǎn)期備注①給水日變化系數(shù)②產(chǎn)污率③截污率④地下水滲入系數(shù)⑤綜合系數(shù)⑤=②X③X④247。 (2)污水量估算平均日(最高日)污水量可根據(jù)最高日用水量(扣除澆灑道路及綠化用水)、產(chǎn)污率、截污率、地下水滲入系數(shù)及給水日變化系數(shù)等綜合計算而得。規(guī)劃期內(nèi)城區(qū)各組團(tuán)均納入規(guī)劃污水廠納污范圍。規(guī)劃各鄉(xiāng)鎮(zhèn)宜分散建設(shè)污水處理設(shè)施。結(jié)合地質(zhì)情況,采用經(jīng)濟(jì)、合理、安全、可靠、節(jié)能及施工方便的新型管材。根據(jù)規(guī)劃要求及現(xiàn)狀周邊道路實施的情況,綜合考慮道路平面、道路縱坡、周邊地貌及河流分布等因素,合理確定排水分區(qū)和排水走向。設(shè)計采用雨污分流排水體制。室外消火栓按間距不超過120m布置。d)用水量(Wm3/d)(3)管網(wǎng)布置規(guī)劃道路上布置DN400~DN800的主管和DN200~DN300的給水支管,區(qū)塊內(nèi)給水管形成環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的管網(wǎng),以增加供水的安全可靠性。遠(yuǎn)期城區(qū)水廠供水能力達(dá)到9萬噸/日,可以滿足用水要求?,F(xiàn)狀水廠能完全滿足妙高、東城組團(tuán)用水量需求。一期建設(shè)已完成并投入運(yùn)行數(shù)年, 2008年高峰供水近2Wm3/d。 給排水工程(1)供水水源及供水方式根據(jù)《xxx縣縣域總體規(guī)劃》:xxx城區(qū)分為妙高組團(tuán)、東城組團(tuán)、云峰組團(tuán)三大組團(tuán),三組團(tuán)均納入總體規(guī)劃供水范圍。通過現(xiàn)場考察,該區(qū)域的用地普遍為丘陵,道路路基為大填大挖,對于道路路基,要求填方必須密實、均勻、穩(wěn)定,有足夠的強(qiáng)度和水穩(wěn)定性。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械缆吠ǔ2捎玫慕Y(jié)構(gòu)并考慮工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性,道路均采用水泥混凝土路面。道路橫斷面設(shè)計道路橫斷面設(shè)計既要滿足道路交通運(yùn)輸要求,又要滿足生活服務(wù)交通功能,同時還考慮了城市景觀的需求,為區(qū)域發(fā)展完善創(chuàng)造條件。道路豎向結(jié)合地形走向,整體呈現(xiàn)北高南低。道路縱斷設(shè)計是場地豎向設(shè)計的基礎(chǔ),道路豎向控制標(biāo)高是場地整體走勢的控制要素,道路豎向設(shè)計既要滿足能在合理的坡度范圍連通區(qū)塊內(nèi)外道路通行的要求,也要能充分結(jié)合地塊使用標(biāo)高,滿足地塊出行要求。圖12 xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目工程路網(wǎng)結(jié)構(gòu)圖道路平面縱斷設(shè)計xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目工程道路線形總體按規(guī)劃確定的道路線形,可根據(jù)需要適當(dāng)調(diào)整局部線位。 道路工程xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目規(guī)劃建設(shè)道路共計25條。其中龍板山地塊近期場平工程總土石方量: 11000000m3,土方凈方量330000m3,古院地塊近期場平工程土方量: 1390000m3,土方凈方量41700m3。預(yù)計本項目場平工程總挖方量12390000 m3,總填方量12018300 m3。場平設(shè)計場地設(shè)計應(yīng)滿足工程經(jīng)濟(jì)性和土地開發(fā)利用的合理性要求,結(jié)合整塊土地開發(fā),使毛田區(qū)塊土方量在區(qū)塊內(nèi)部平衡;%,%,%,%,%。 c、如因炸藥失效,可往炮眼灌入鹽水,使炸藥和火具等完全失效,然后再用竹木器具輕輕掏出炸藥。若無打平行炮眼的條件,或炮眼已裂碎、斷裂,則可用裸露藥包處理。邊坡松動巖石必須及時清除,以防滾落發(fā)生危險。危險區(qū)邊界設(shè)置明顯標(biāo)志,建立警戒線和爆破時間的警戒信號,危險區(qū)進(jìn)口或附近道路設(shè)置明顯標(biāo)志并派專人看守,嚴(yán)禁人員在爆破時進(jìn)入危險區(qū)。爆破方案應(yīng)根據(jù)施工單位的經(jīng)驗、工程特點(diǎn)及現(xiàn)場情況進(jìn)行選擇,同時要求著重考慮以下幾個方面的問題,以達(dá)到最優(yōu)的方案要求,如期完成工程。石方開挖方案由于本區(qū)域場平工程挖方含有石方,因此需考慮采取爆破技術(shù)進(jìn)行石方開挖。以總土方量最小、填挖平衡為優(yōu)化目標(biāo),進(jìn)而確定各區(qū)塊最優(yōu)設(shè)計平面。區(qū)塊劃分原則主要有三個:一是以城市干路為界線;二是遵循由大至小進(jìn)行土方計算;三是工業(yè)單元相對完整,有利于支路組織。 主要工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1. 城市主干道道路等級:城市主干道III級設(shè)計車速:40km/h紅線寬度:32m不設(shè)緩和曲線最小半徑:500m縱坡坡段最小長度:110m最小縱坡:%凸型豎曲線一般最小半徑:600m凹型豎曲線一般最小半徑:700m豎曲線最小長度:35m設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)軸載:BZZ100設(shè)計年限:水泥混凝土路面20年道路等級:城市次干道III級設(shè)計車速: 30km/h紅線寬度:24m不設(shè)超高最小半徑:150m縱坡坡段最小長度:85m最小縱坡:%凸型豎曲線一般最小半徑:400m凹型豎曲線一般最小半徑:400m豎曲線最小長度:25m設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)軸載:BZZ100設(shè)計年限:水泥混凝土路面20年3. 城市支路道路等級:城市支路III級設(shè)計車速:20km/h紅線寬度: 1218m不設(shè)超高最小半徑:70m縱坡坡段最小長度:60m最小縱坡:%凸型豎曲線最小一般半徑:150m凹型豎曲線最小一般半徑:150m豎曲線最小長度:20m設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)軸載:BZZ100設(shè)計年限:水泥混凝土路面20年 場平工程場平原則保證區(qū)域內(nèi)土石方工程總量?。豢傮w填挖土方量平衡;有利于道路布局和建筑及工業(yè)用地布局;用地土石方量估算應(yīng)考慮土與石之比例;就近平衡、合理平衡、經(jīng)濟(jì)可行的土石方調(diào)運(yùn);考慮土石方松散,壓實系數(shù);選擇適宜的平土方式。河道面積4422平方米。場平工程總挖方量12390000 m3,總填方量12018300 m3。兩項合計需47685萬元。本項目建設(shè)需拆遷農(nóng)戶463戶,建筑面積約55000平方米。xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目所涉及地塊的土地征收政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《xxx縣征收集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》(xxx縣人民政府令[第33號])執(zhí)行,所涉及被征地村名的基本生活保障制度按《xxx縣被征地農(nóng)民基本生活保障試行辦法》(遂政發(fā)〔2009〕32號)文件規(guī)定落實,確保xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目各地塊土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實到位,使被征地農(nóng)民的基本生活能得到保障。所涉及土地四至清楚、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬均無爭議,可以進(jìn)行土地征收。xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目擬開發(fā)區(qū)塊共涉及10個行政村,其中云峰鎮(zhèn)6個,妙高鎮(zhèn)4個。詳見下表:表2 龍板山區(qū)域路網(wǎng)道路序號道路名稱等級設(shè)計車速(km/h)長度(m)寬度(m)道路面積1環(huán)1路主干道40242緯5路次干道30223環(huán)2路次干道30224環(huán)3路次干道30205經(jīng)3路次干道30226經(jīng)4路次干道30227經(jīng)2路支路20148緯4路支路20149緯2路支路201610支1路支路201611支2路支路201612啟動路支路201213環(huán)3路支路2012 合計       表3古院區(qū)域路網(wǎng)道路道路名稱道路性質(zhì)寬度(m)長度(m)規(guī)劃道路面積(m2)環(huán)城北路主干路191源古路主干路24159138184北門路主干路2479118984妙高山路次干路1877914022規(guī)劃支路六支路83712968規(guī)劃支路七支路12169720364規(guī)劃支路八支路89817848規(guī)劃支路九支路889712規(guī)劃支路十支路811088864規(guī)劃支路十一支路123914692規(guī)劃支路十二支路124114932規(guī)劃支路十三支路84203360合計8820129227本次設(shè)計主干道車速40 km/h,次干道30 km/h,支路20 km/h。以打造一個環(huán)境優(yōu)美、生活適宜的龍板山工業(yè)區(qū)塊的生活配套區(qū)。將古院地塊打造成為山水秀美、文化彰顯、交通便捷、配套完善、宜居宜游的生態(tài)居住示范區(qū)和城市旅游服務(wù)綜合區(qū)??紤]與xxx縣相關(guān)規(guī)劃的銜接以及xxx城市發(fā)展的實際,在古院地塊的發(fā)展方向上定位為龍板山工業(yè)區(qū)塊的生活配套區(qū),xxx下山移民安置集聚區(qū)。(2)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一城兩片,一心一核三軸七區(qū)”的總體布局:“一城”:指南北兩溪之間、北嶺與妙高山之內(nèi)的老城單元,內(nèi)部以街道為界劃分為五個街區(qū);“兩片”:指南溪片區(qū)單元和北溪片區(qū)單元;其中南溪片區(qū)單元包括南溪周邊用地;北溪單元包括北溪周邊用地。(二)古院地塊xxx縣古院地塊位于xxx西城規(guī)劃用地西側(cè),正在編制的《浙江省xxx西城控制性詳細(xì)規(guī)劃》。針對xxx經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的喜人形勢,增強(qiáng)東城開發(fā)建設(shè)的理性,強(qiáng)調(diào)計劃性、時序性和策略性,防止“遍地開花”、“城市粗放式蔓延”,注重珍惜土地資源,節(jié)約高效地使用土地,為未來東城發(fā)展留有戰(zhàn)略后備用地。鑒于總規(guī)“西城居住,東城工業(yè)”的定位,本規(guī)劃區(qū)塊將作為云峰工業(yè)片擴(kuò)展的首選地,作為打造城東工業(yè)新城的重要平臺。其中“一核”為濂溪交匯處形成的行政辦公、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生、科教研發(fā)為主的新城中心核心區(qū);“二心”為龍板山中部和云峰鎮(zhèn)南側(cè)圍繞自然山體形成兩個城市綠心;“二軸”為以濂溪為帶形成的“Y”型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸與城鎮(zhèn)發(fā)展軸線;“一區(qū)”為依托云峰鎮(zhèn)區(qū)構(gòu)建居住商貿(mào)片區(qū);“四片”為城東、洋浩、龍板山與馬頭四個功能片區(qū)。xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目工程規(guī)劃用地以工業(yè)用地為主,農(nóng)村安置住區(qū)、部分職工住區(qū)和商業(yè)配套用地結(jié)合配置的規(guī)劃模式。龍板山地塊啟動地塊規(guī)劃用地總面積為248公頃,其中規(guī)劃建設(shè)用地面積為246公頃,占總用地面積的99%;古院地塊啟動地塊 規(guī)劃用地面積為72公頃,其中規(guī)劃建設(shè)用地面積為72公頃,占總用地面積的100%。項目區(qū)空間位置上分龍板山和古院兩個地塊,按“東工業(yè),西居住”的城市布局方針,將這兩個地塊建設(shè)形成相輔相成聯(lián)動關(guān)系。本項目發(fā)建設(shè)期為20122014年。征地和拆遷工作是項目建設(shè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一,為使項目盡快投入建設(shè),應(yīng)抓緊做好征地和拆遷工作,建議在2012年年底前基本完成征地拆遷,同時要妥善處理好征地拆遷過程中農(nóng)民利益問題,及時撥付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。每戶拆遷費(fèi)用按xxx縣現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),預(yù)計為每平方米3900元,共需拆遷補(bǔ)償費(fèi)用55000*3900/10000=21450(萬元)。按照xxx縣當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,土地征用費(fèi)預(yù)計為55000元/畝,項目共需土地征用費(fèi)為55000*4770/10000=26235(萬元)。土地征收費(fèi)用包括征地補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民保障費(fèi)用和留地貨幣補(bǔ)助三方面費(fèi)用。土地征用面積為320公頃,所涉及的土地主要為園地、林地、建設(shè)用地和未利用地等各種地類共約4770畝。古院地塊開發(fā)面積134公頃,其中近期開發(fā)用地72公頃。第三章 項目范圍及開發(fā)建設(shè)方案本項目范圍為列入本次低丘緩坡開發(fā)項目區(qū)塊范圍內(nèi)的全部土地,包括龍板山和古院兩個地塊。從上述兩個城市總體規(guī)劃來看,本次xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目區(qū)塊中的2個地塊均已納入城市規(guī)劃,并且地塊開發(fā)建設(shè)用途與城市規(guī)劃相一致。兩條經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線:以中心城區(qū)妙高-云峰產(chǎn)業(yè)軸為基礎(chǔ),向西拓展,發(fā)展大柘-石練和湖山-金竹鎮(zhèn),使其成為縣域發(fā)展主軸;沿龍麗高速公路,北界—新路灣—云峰確定為產(chǎn)業(yè)發(fā)展次軸。《xxx縣域總體規(guī)劃(20062020)》對全縣的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃為:“一個核心,兩條經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線,三個經(jīng)濟(jì)片區(qū),四個組團(tuán)”?! 。?)與規(guī)劃相銜接xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目區(qū)塊中的2個地塊均位于縣域總體規(guī)劃的用地紅線內(nèi),其中龍板山地塊位于城東工業(yè)新城,規(guī)劃用途為工業(yè)用地,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要為先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)業(yè)研發(fā),成為東城乃至xxx產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場,規(guī)劃用地包括工業(yè)用地、道路廣場用地、綠地、水域及其它用地等5類用地,總用地面積為248公頃,其中規(guī)劃建設(shè)用地面積為246公頃;古院地塊用地南接51省道、北連環(huán)城北路、東近龍谷路,形成以居住功能為主導(dǎo),以公共服務(wù)和旅游服務(wù)為特色的低丘緩坡綜合開發(fā)區(qū)。瀝青、水泥、石灰:可采取招標(biāo)形式購買質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。石料:附近石料豐富,可就地開采加工。政府有關(guān)部門在加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)和新區(qū)開發(fā)中,對拆遷安置和市政建設(shè)工程積累了豐富的經(jīng)驗,從而為本項目建設(shè)提供了良好的可借鑒的模式。負(fù)責(zé)組織、籌備、策劃領(lǐng)導(dǎo)xxx縣低丘緩坡開發(fā)項目工程開發(fā)的建設(shè)工作,有豐富的管理經(jīng)驗,為項目的實施提供了組織保證。(2)項目建設(shè)內(nèi)部機(jī)
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