【正文】 人、植物、動(dòng)物為相互關(guān)聯(lián)的整體，利用三者相互轉(zhuǎn)化和共生的自然規(guī)律，形成相對(duì)獨(dú)立、相互依存而又和諧的生態(tài)系統(tǒng)，是以提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益為目地的無(wú)污染、優(yōu)質(zhì)、節(jié)能、高效、可持續(xù)發(fā)展的栽培模式；是以改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和為人類(lèi)提供無(wú)污染健康食品為目的的栽培措施。 配套建筑辦公、宿舍、餐廳、車(chē)庫(kù)、水電設(shè)施、大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)等。 建設(shè)實(shí)施方案 基礎(chǔ)建設(shè)（1）加工車(chē)間：生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品初加工、清洗、烘干、精加工、刻碼、包裝、暫存等。詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)下表。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)用地面積為26680平方米（40畝），建設(shè)面積為30015平方米，其中加工車(chē)間建設(shè)用地面積13340平方米（占地20畝，兩層結(jié)構(gòu)），低溫庫(kù)6670平方米（占地10畝），綜合大廳3335平方米（占地5畝），其它配套建筑建設(shè)用地面積6670平方米（占地5畝，兩層結(jié)構(gòu)）。北京融青生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司不僅擁有較強(qiáng)的技術(shù)力量，而且具有多年的農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)。工程建設(shè)所需材料設(shè)備主要包括水泥、砂、石、鋼材及小型構(gòu)件等，大興及周邊建材市場(chǎng)均能解決。采育鎮(zhèn)由于其地域優(yōu)勢(shì)，具有信息渠道多、就業(yè)空間廣、教育質(zhì)量高、升學(xué)率高等方面的優(yōu)勢(shì)，享有北京市試點(diǎn)小城鎮(zhèn)戶(hù)口、資金等優(yōu)惠政策，對(duì)采育鎮(zhèn)的建設(shè)產(chǎn)生很強(qiáng)的影響力。采育鎮(zhèn)是2001年2月經(jīng)北京市人民政府辦公廳批準(zhǔn)確定的中心鎮(zhèn)。都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是大興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)方向。 具有北京小城鎮(zhèn)發(fā)展的各項(xiàng)優(yōu)惠政策大興區(qū)是北京市未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略空間，也是參與京津冀區(qū)域合作的重要門(mén)戶(hù)。針對(duì)建設(shè)檔案實(shí)施“傳統(tǒng)與現(xiàn)代”相結(jié)合的管理方式，一方面，以文字形式記錄在冊(cè)；另一方面，運(yùn)用檔案管理軟件，將相關(guān)數(shù)據(jù)以電子版方式進(jìn)行儲(chǔ)存。企業(yè)服務(wù)部將園區(qū)內(nèi)各企業(yè)聯(lián)系人名單與聯(lián)系方式登記造冊(cè)，便于與各企業(yè)交流、溝通。采育鎮(zhèn)的人均建筑用地達(dá)到290平方米（北京為83平方米，上海為113平方米），開(kāi)發(fā)潛力巨大，對(duì)于用地緊張的首都北京地區(qū)來(lái)說(shuō)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)難得良機(jī)。其次，采育鎮(zhèn)位于永定河沖擊平原。市場(chǎng)占地面積500畝，分為交易區(qū)、展示區(qū)、信息區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、管理區(qū)，規(guī)劃年交易量達(dá)1億公斤。便利的交通,快捷的通訊、優(yōu)越的地理位置,是我們發(fā)展高科技、無(wú)污染、無(wú)公害環(huán)保企業(yè)的可靠保證。2000年，北京市正式確定該園區(qū)為北京市新材料產(chǎn)業(yè)基地。104國(guó)道、京津塘高速、規(guī)劃中的北京市七環(huán)路構(gòu)成了四通八達(dá)的交通體系。2006年6月6日，北京采育經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)審核，成為第六批達(dá)到審核要求的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)之一。生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)已正在成為各大投資公司關(guān)注并尋找的投資目標(biāo)！ 項(xiàng)目建設(shè)可行性 良好的投資環(huán)境首先，采育鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施完善。我國(guó)1999年GDP接近1000美元，如今10年過(guò)去了，農(nóng)業(yè)將和食品業(yè)一樣還將享受1020年的快增期。農(nóng)業(yè)作為食品上游行業(yè)，將持續(xù)經(jīng)歷10年甚至20年的繁榮期。（4）把握時(shí)機(jī)合理投資生態(tài)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)一般選擇方圓30公里沒(méi)有工業(yè)污染的郊區(qū)田園，這些得天獨(dú)厚的環(huán)境資源是極其稀缺的，誰(shuí)最先進(jìn)入圈地將鎖定勝局，晚進(jìn)入者將失去上游核心土地資源。生態(tài)有機(jī)食品市場(chǎng)空間巨大。現(xiàn)在社會(huì)的許多健康和社會(huì)問(wèn)題，均來(lái)自于異化的生產(chǎn)生活方式，如肥胖、亞健康、煩躁、郁悶、抑郁、早熟、不孕不育等等，回歸自然，回歸生態(tài)健康和諧的生活成為必然趨勢(shì)，因此生態(tài)農(nóng)業(yè)勢(shì)在必行。（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)勢(shì)在必行依賴(lài)化學(xué)農(nóng)業(yè)和石油農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，只追求數(shù)量增長(zhǎng)，忽略質(zhì)量增長(zhǎng)和環(huán)境的和諧，已經(jīng)嚴(yán)重危害人類(lèi)以及地球生態(tài)的健康，發(fā)展有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。一切有關(guān)人的衣食住行都將實(shí)現(xiàn)生態(tài)有機(jī)化。為種養(yǎng)戶(hù)解決生產(chǎn)銷(xiāo)售的同時(shí)，也解決了北京菜籃子的綠色、健康、安全問(wèn)題！ 投資市場(chǎng)分析食品安全法的頒布實(shí)施，標(biāo)志著食品行業(yè)洗牌的機(jī)會(huì)已經(jīng)到來(lái)，被全世界公認(rèn)的食品安全最高標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)有機(jī)食品，也將迎來(lái)發(fā)展的春天，目前許多投資者還在猶豫不絕是否進(jìn)入該行業(yè)，根據(jù)對(duì)生態(tài)有機(jī)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的研究來(lái)看，切入生態(tài)有機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)钱?dāng)前明智的投資選擇。未來(lái)5年，全市人均GDP將從6000美元提高到10000美元，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、都市支持農(nóng)村的能力將進(jìn)一步增強(qiáng)，居民到郊區(qū)消費(fèi)的比重也會(huì)越來(lái)越大”。第三，政策支持強(qiáng)勁；市委、市政府高度重視都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)了一系列政策措施，部門(mén)聯(lián)動(dòng)、政策集成的機(jī)制已經(jīng)確立。開(kāi)發(fā)高品質(zhì)的生態(tài)有機(jī)食品是21世紀(jì)人們對(duì)環(huán)境、資源、健康要求的必然；是我國(guó)食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的必由之路；是推動(dòng)我國(guó)食品向更高層次邁進(jìn)的唯一方法！市委常委牛有成同志在“北京都市型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的思路、內(nèi)涵與途徑”一文中，談到我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展環(huán)境時(shí)指出：“第一，市場(chǎng)需求旺盛；2006年全市農(nóng)副產(chǎn)品需求量超過(guò)800億元，特別是北京擁有潛力巨大的高端消費(fèi)市場(chǎng)，為都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了廣闊的空間。人口、糧食、資源和環(huán)境問(wèn)題長(zhǎng)期困擾著政府；《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干問(wèn)題的重大決定》明確指出，實(shí)現(xiàn)我國(guó)跨世紀(jì)發(fā)展的宏偉目標(biāo)，必須保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，沒(méi)有農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，就沒(méi)有整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化！隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們生活水平的不斷提高，食品品質(zhì)和安全問(wèn)題日益突出。調(diào)整農(nóng)副產(chǎn)品的品種結(jié)構(gòu)，要在農(nóng)業(yè)內(nèi)部確保糧食穩(wěn)定增長(zhǎng)的前提下，放手發(fā)展畜牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)、林果業(yè)、蔬菜業(yè)，加快發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品儲(chǔ)藏、保鮮業(yè)、運(yùn)銷(xiāo)業(yè)，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，實(shí)現(xiàn)多次增值增利，使之成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。如射陽(yáng)的“青龍”牌蒜苔，錫山市、吳縣市產(chǎn)的“太湖翠竹”、“碧螺春”茶葉，錫山市的“太湖明珠”粳米等。目前，農(nóng)副產(chǎn)品的滯銷(xiāo)，是一種低水平、低質(zhì)量、單一結(jié)構(gòu)下的滯銷(xiāo)，隨著人們生活水平的提高，廣大消費(fèi)者需要大量?jī)?yōu)質(zhì)產(chǎn)品，從過(guò)去吃飽變?yōu)橐院?，市?chǎng)狀況既然發(fā)生變化，作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者更應(yīng)主動(dòng)轉(zhuǎn)軌，把目光從發(fā)展數(shù)量移到提高質(zhì)量上，要把提高質(zhì)量創(chuàng)名優(yōu)農(nóng)副產(chǎn)品作為突破口，創(chuàng)名優(yōu)品牌，形成自己的消費(fèi)者群。在這個(gè)新階段，中國(guó)的農(nóng)業(yè)正在由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的市場(chǎng)化、商品化、專(zhuān)業(yè)化的進(jìn)程加速。各國(guó)的實(shí)踐證明，農(nóng)業(yè)不僅基本滿(mǎn)足了人們對(duì)食物和工業(yè)原料的需求，而且在消除貧困、吸納就業(yè)、保護(hù)環(huán)境等方面的功能更加明顯，支撐著各國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。發(fā)達(dá)國(guó)家已處于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)階段，生產(chǎn)水平高，城鄉(xiāng)差距小；而發(fā)展中國(guó)家大多還停留在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)階段，生產(chǎn)不穩(wěn)定，城鄉(xiāng)差距大。世界農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段：即原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)階段。各國(guó)在貿(mào)易自由化中獲得的收益差異很大。不到世界10%的國(guó)家和地區(qū)占到世界農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總額75%左右。近年來(lái)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總量增長(zhǎng)迅速，2004年達(dá)到7830億美元，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增長(zhǎng)速度?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)即是在全球化格局中的農(nóng)業(yè)。　 熱力：已建成供熱面積25萬(wàn)平方米的供熱中心；　 燃?xì)猓阂呀ǔ蓧嚎s氣站1座，西氣東輸管道在園區(qū)設(shè)有供氣站1座，設(shè)計(jì)高峰小時(shí)流量近期為80萬(wàn)立方米/小時(shí)，遠(yuǎn)期為120萬(wàn)立方米/小時(shí)，年接收天然氣可達(dá)30億立方米；　 通訊：區(qū)內(nèi)電信局裝機(jī)容量為5萬(wàn)門(mén)，已實(shí)現(xiàn)寬帶入戶(hù)；　 郵電：區(qū)內(nèi)設(shè)立有中心郵局；　 道路：形成了四橫四縱的交通網(wǎng)絡(luò)，土地平整，綠化美化面積已達(dá)30%?！?排水：已建成日處理1萬(wàn)噸污水處理廠，地下管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)雨污分流。經(jīng)濟(jì)條件采育經(jīng)濟(jì)的總體戰(zhàn)略目標(biāo)是：立足區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以首都經(jīng)濟(jì)圈和京津制造業(yè)為依托，以現(xiàn)代制造業(yè)為主導(dǎo)，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高效都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)為兩翼，以制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力，適應(yīng)市場(chǎng)需求，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)高效農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，加快工業(yè)化和城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展和繁榮，將采育鎮(zhèn)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化先進(jìn)、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊備的生態(tài)型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新區(qū)。乾隆皇帝在巡視時(shí)曾留詩(shī)贊曰：“京南富庶村，厥名采育里”。采育鎮(zhèn)緊依京津塘高速路采育出入口，另有104國(guó)道和在建中的公路外三環(huán)穿鎮(zhèn)而過(guò)，距北京市區(qū)25公里，距天津市區(qū)80公里，距北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里，距天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)70公里，距北京南苑機(jī)場(chǎng)20公里，距天津港110公里。全鎮(zhèn)綠化覆蓋率已達(dá)40%，空氣清新，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。降水季節(jié)分配很不均勻，全年降水的75%集中在夏季，8月常有暴雨。年平均日照2773小時(shí)?！?，極端最高42℃以上。夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短暫。該鎮(zhèn)歷史悠久，古為外埠進(jìn)京要道，今為北京市中心鎮(zhèn)之一。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 項(xiàng)目選址原則（1）符合國(guó)家地區(qū)城市規(guī)劃原則；（2）滿(mǎn)足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力的供應(yīng)原則；（3）節(jié)約和效力原則；（4）安全的原則；（5）實(shí)事求是的原則；（6）節(jié)約用地原則；（7）億人為本，注意環(huán)保的原則。以世界的理念、眼光、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)，來(lái)定位謀劃產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、景觀、生態(tài)，與首都功能定位相契合，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以科學(xué)發(fā)展理念為指導(dǎo)，以現(xiàn)代物質(zhì)裝備和科學(xué)技術(shù)為支撐，以滿(mǎn)足首都“菜籃子”對(duì)品質(zhì)與安全需求為目標(biāo)，以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系和經(jīng)營(yíng)形式為載體，以現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)為主體，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作培育采育鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)“北京安全廚房”品牌，形成融生產(chǎn)、生活、生態(tài)、示范等多功能于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)體系，使它真正成為帶動(dòng)大興農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)的金字招牌，為大興人民創(chuàng)造更多的價(jià)值。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性現(xiàn)代化工業(yè)使自然資源大量消耗，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中氮磷肥、抗生素（多達(dá)百余種）、和激素的大量使用造成土壤生產(chǎn)條件不斷惡化使得土壤板結(jié)、有機(jī)質(zhì)減少、微生物缺失，土壤沙化嚴(yán)重，重金屬超標(biāo)，農(nóng)作物品質(zhì)不斷下降對(duì)人類(lèi)健康造成嚴(yán)重危害。大興區(qū)區(qū)政府在北京市發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)指導(dǎo)思想的基礎(chǔ)上，結(jié)合大興區(qū)的實(shí)際情況，參照《大興區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《“十二五”期間大興區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（修改稿）》；《大興新城規(guī)劃（2005年－2020年）》，充分發(fā)揮大興優(yōu)勢(shì)，提出大興區(qū)應(yīng)大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)與示范項(xiàng)目，以提升大興區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的效益。在農(nóng)業(yè)的結(jié)構(gòu)定位方面，北京市提出農(nóng)業(yè)要形成以生態(tài)可持續(xù)發(fā)展為主、糧經(jīng)飼、種養(yǎng)加游全面發(fā)展